ЗАО, 120+ метров, 50 млн

И возвращаясь к ремонту, я как минимум 10 лет активно мониторю циан, последние 4 в том числе с помощью парсинга ботами на разные ценовые аномалии. И за 10 лет я видел только 2 примера, когда нормальный, сделанный дизайнером ремонт отдавали по цене бетона или около. Оба лота были проданы за 2 недели. По сути это история ломбарда, слив в рынок, когда деньги нужны максимально быстро.

Все местные рассуждения в стиле "ремонт ничего не стоит", они про ремонт сделанный на вкус заказчика из Леруа 15-20 лет назад. Любой современный ремонт, даже если видно, что он не новый все почему-то пытаются продать с наценкой, а очень хороший ремонт уровня топ дизайнеров с дикой наценкой. Если бы у условной Федоровой был бутик вторички просто со скидками типа 50% за бу, их бы с руками отрывали сегодня, когда ко многим уже пришло понимание важности качественного интерьера и реальных цен на него. Однако такого не существует в природе, возможно через 10 лет ситуация изменится, сейчас довольно много приличных объектов строится, которые и через 10 лет будут выглядеть ок.

Но само мнение о том, что можно купить вторичку с ремонтом дешево, обусловленно примерами 90-00х годов, когда делали не пойми что, не пойми как и это настолько уюзанно, что там доплачивать надо, чтобы это сносить.

 

Знаю что у тебя дуплекс - один фиг что крайний Таун по количеству соседей, но ничего - скоро и ты переедешь, не переживай

Ага, а объявлении всё это напиши и посмотрим за сколько продашь - сейчас рынок у вас понятен, пятерку ещё сможешь накинуть, больше врятли, а уж в баксах хорошо если 1/3 вернуть удастся...
Но попробуй, желаю только самого наилучшего))

Тебе только по 18 000 за кг и т.к. в холодильнике лежит свежий максимум сутки, ты прям для каждого салата раз в неделю покупай тушу, отрезай нужные на порцию 100 грамм, а остальное выкидывай - не замораживать же на неделю, ведь замороженный уже не 18 стоит, а 2

Мы если что ещё и Доширак едим раз в год - ностальгия такая, но ты тоже это можешь в следующий раз использовать для стёба, немного поддамся

Теща похоже теперь заграницей будет в основном, пятак не актуален уже

 

Нужно было тебе на сутки в аренду взять, прежде чем выкидывать 6 млн за не то что нужно

 

__

 

Дим, трешка она и есть трешка - внутри одно и тоже))
А локация - кому то нах Арбат твой не упёрся, а лучше видеть снег на сосновых ветках за окном...

Золотые слова - я тут об этом последний пяток страниц))
мало тебе 20% от ляма, начни зарабатывать больше - будут те же 20% но уже от ярда

Но нет же, тут всем нужно жить здесь и сейчас - поэтому всё тратим сразу, а ярд пускай идиоты ждут

Похоже твой знакомый улыбается за рулём круглый год, а ты за 2 года так и не понял твоё или нет - было бы твоё, ты бы знал наверняка и понял бы это в первые 10 минут за рулём...

Очень распространеннная проблема - многие не понимают чего хотят на самом деле ни с женщинами, ни с машинами, ни с местом проживания...

Может 911 для тебя был просто мечтой из детства, а на самом деле тебе был нужен S купэ или Роллс двухдверный

А на трек ты поехал потому что так многие делают с этой машиной и возможно там ты бы смог сам себе оправдать свою покупку, но и это не помогло...

Бывает, я тоже без стёба - навыки принятия правильных решений должны прививаться с детского сада, а вместо этого нам вешают лапшу маркетологи

 

Только не говори, что купил ей пентхаус в Турции))

 

Если оглянуться по сторонам, то в среднем, в каждых 4 000 000 человек есть 1 миллиардер
Можно посмотреть поуже, и среди 15 000 будет 1 с 30+ миллионов
Если прям совсем узко посмотреть, то среди 170 человек будет 1 с 1+ миллионом
Также считается, что количество знакомых у человека, которых он может описать внешне и знает их имена 150 человек
К чему это я?)))
С одной стороны быть 1 из 170 оказывается не так легко, судя по тому, что вокруг видим мы, но и одновременно это просто ни о чем, что такое быть лучше каких-то 170 человек?
А рвать задницу на британский флаг чтоб быть лучше всего 15000 вообще странно, ну что такое 15000 человек? Это 5 вандер парков всего
В тоже время быть круче 4 000 000 уже что-то
При этом в потребительском плане жизнь человека с 30 мио и человека с ярдом отличается только лишь наличием самолета и большой яхты у второго. В остальном она у них абсолютно одинакова
Жизнь человека с 1 и с 30 отличается уже в десятках позиций
Жизнь человека с 0.1 и 1 опять же практически не различается
Идея тебе для раздумий
Где золотая середина, ради которой надо по формулам высчитывать расходы?

 

Мой друг 2 года назад купил квартиру на вторичке за 65, основательно переделал все, купил хорошую итальянскую мебель, потратил еще 25 примерно. Только переехал, обнаружил , что в квартире как-то темно всегда, солнце не заглядывает, по приколу выставил на продажу. Через выходные было 3 человека по цене 110 мио- продал. Люди готовы переплачивать за хороший ремонт, разумеется, кто уже это прошел. В большинстве случаев даже в приличных домах ремонт а-ля конец 90-х. Даже у нас на форуме может пару вариантов было с чем-то более -менее приличным

 

https://bookscafe.net/read/veblen_t...nogo_klassa-224285.html#p51_TOC_idm1660021264
))

 

Хорошее наблюдение, Дим - молодец, в правильном направлении копаешь))

Ранее уже говорил, что эта формула для среднего класса на западе, у нас она тоже применима но о5же для среднего класса.

Нищие не могут закрыть даже базовые потребности из текущего потока, им эти разговоры о сбережениях и будущем только издевательство - у них горизонт неделя...

Сверхбогатые при всём желании не могут потратить на текущее потребление 20% от потока, если он например как у Илона +50 млрд у.е. в год - попробуй накидай расходов на еду и одежду с отдыхами на 10 млрд у.е. в год))
Или найди на Циане хату за 200 млрд

А про разницу по доходам внутри среднего класса - она не такая уж и значительная в потреблении...
Я об этом тоже выше писал - можно спокойно тратить в 5-10 раз меньше и при этом чувствовать себя одинаково...
Преславутый тунец за 18т.р. - ну замени его не консервированным из Турции, а свежей дорадой и запеки в духовке со специями и лимоном - будет не хуже и в 20 раз дешевле...

Тут как со слепыми дегустациями алкоголя - не все различают, кому-то вино за 50 у е. нравится больше вина за 500 у.е. и т.д.

А если смотреть вообще трезво без эмоций, то жизнь долларового миллионера чем отличается от чела с доходом 100куе?
8 часов сна на хорошем матрасе есть у обоих
С утра хороший кофе из машинки пьют оба
В с/у зубы чистят, моются, вытираются одинаково - у всех топовые электрощетки, иррегаторы, бамбуковые полотенца, 4-слойная туалетная бумага, хорошие мочалки, дорогие парфюмированные гели для душа, шампуни и т.п.
Дальше одежда с обувью - ну не в 10 раз хуже обычный Хуго, Лакост, Кэлвин чем те же прады, габаны и гуччи...
И базовый пятак не в 5 раз хуже топового Х7 по качеству, акустическому комфорту и т.п.
И так во многом, можно продолжать долго...

 

Это что-то называется тщеславием, такая себе мотивация))

 

У меня как раз вся разгульная жизнь была от 20 до 30, тусовки, постоянные полеты в европу на выходные, хорошие отели, шмотье какое-то. Сейчас вот шмотки мне вообще не уперлись, авто- охладел давно и неинтересно. Хорошее жильё, вот это очень хочется. Путешествия всегда были для меня важны. Но знаю и немало людей, у которых пару хороших машин в семье, но дальше средненького отеля в Турции, и в поляну на лыжах никуда не ездят. Европа говорят очень дорого, лучше диски новые на тачку купить.

 

Ты технологии не продавал похоже. Нельзя сравнивать в разы, если лучше то стоить может сколько сколько платят, это является оценкой Справедливой цены.
Условно оборудование А имеет производительность выше, чем оборудование Б на 25%, а цену на 80% выше. Согласно твоей логики это не нормально, а для профи это адекватно.

 

Объективно ты можешь сказать про того же тунца только тогда, когда твой уровень потребления позволяет и то и то, иначе объективности нет

 

статистика у тебя не верная) по ней в стране 850 тысяч валютных миллионеров

тогда объясни как получается, что на всю страну 210 тысяч машин дороже 3 млн рублей? Наши миллионеры следуют заветам основателя икеи и не хотят купить себе даже новую Камри?)

А если учесть, что у большинства реальных миллионеров минимум 2 машины в семье, то все становится ещё интереснее)

 

Это статистика по миру
По стране она будет другая
По москве вообще другая
По америке и нй вообще еще другая)
Ориентироваться на страну где пол экономики черная и коррупция запредельная статистически не получится(
Поэтому стат мировой)

думаю, что реальные цифры выше не более яем процентов на 10-15 по миру

 

А если наших миллионеров чуть копнуть, то окажется, что определенная часть людей давно уже залезла в оборотку на личное потребление, тк понты наше все. Как говорится спутал выручку с чистой прибылью

 

... и снисходительно похлопал по плечу )

 

Продавал и продаю, но не о справедливости ценообразования речь, а о необходимости платить Х10, если можно Х.
Возьму понятную всем тему по аудио-оборудованию:
В уровне Hi-Fi все обыватели более менее заметят разницу по цене в разы
В уровне Hi-end уже даже искушённые аудиофилы будут спорить что лучше - Америка за 20куе или Англия за 40

А кто-то просто придет купит самый ТОП за 200куе и будет mp3 на нем слушать через блютуз - он вроде и заплатил за технологии, но получает в реальности уровень среднего Hi-Fi

Так что всё очень относительно))

А вообще забавная штука форумы - глупцы о чём то спорят, доказывают, а по сути всё уже давно известно))

 

А можно уточнить?! миллионер это кто?! Тут цифры звучат, все ими оперируют, а на галерке не понимают))
Единичка чего?! Рублей или долл/евро? опять же единичка на счету в кеше или в активах? В год единичка или вообще?

 

Ты явно не знаком со всеми способами изучения действительности, в некоторых случаях не нужно проверять на собственной шкуре, достаточно опереться на мировой опыт или логику...
Ну детский сад, Дим - ты же не будешь прыгать с крыши небоскрёба, чтобы проверить силу тяжести - один раз попробовал со стула, понял что она есть и работает, дальше можно не проверять

 

Необходимость платить базируется на твоём исключительно ощущении. Зачем брать м пакет на бмв ? Скорость не изменится, только ощущения, для меня без этих ощущений эта покупка не то, в итоге все бмв всегда в м пакете

 

Скажи мультимиллионер это кто ?

 

О вкусах устриц стоит утверждать их попробовав(с)

 

Я пока пытаюсь дойти до определения миллионер в здешних кругах.
Мульти - означает много, не?!))

 

По моему мнению правильно оперировать суммами дохода в год
Долларовый миллионер - доход 1млн$ в год

 

Каждый год? Если получился доход 700-800 в году, но на счету есть несколько с прошлых лет?))

 

А у меня наоборот ощущение фальши от спортивного аэродинамического обвеса на офощных неМ, поэтому 325 и 520d без обвеса, на 7 сек до 100 км/ч и максималке 230 км/ч он не очень помогает
На круг - это всего лишь внешний облик, но мне внутри в салоне он не виден и тоже не помогает...
Но это моё мнение, кто-то любуется своей ласточкой, под окном ставит, мне пофиг - это поджопник...

 

Да, каждый год 1-5-10-100 млн$ в год это долларовые миллионеры
Если ты скатился до 800 куе, то ты уже не считаешься...

Но у нас почему-то принято считать по совокупным активам и по этой метрике получается бабушка пенсионер в трешке на Арбате тоже долларовый миллионер, у которого нет денег на новую одежду))

Если есть более понятная метрика - давай в студию, я на своей не настаиваю...

Если жил по формулам, то пробыв 10 лет долларовым, ты уже будешь им пожизненно т.к. у тебя пассивный станет от ляма

Упал до 800, но есть пассивный от 200 - ты ещё долларовый)

 

И эта статистика не корректна, там любой с квартирой за лям - миллионер.