ЗАО, 120+ метров, 50 млн

Самоокупаемость это прям хорошо)

 

350? Немного совсем. Но раз там фонд, то есть кэрри и в случае выхода успешного будет в 10х больше

 

Чиво? Про х10

 

Вот сколько вас не читаю. Одного понять не могу, молоко, свянина и разная еда, бизнес очень конкурентный.
Как мелкие торгаши собрались.
Спорите над х2-10
Любое производство и нах в жильё бухать, тем более в последующую аренду.
Понятно что в Москве конкуренция на бабло, но страна то голодная и жаждет, чтобы в неё закинуть и приумножать. Делай что-нибудь в глубинке, контракты заключай в Москве, сиди кайфуй.
Тем в той же нефтянке десятки, попроще металлурги, нет проблем и на пентхаус в Химках намутить, если заняться нечем.
Зачем на предпоследние деньги квартиру за 50? Реальность сейчас другая

 

В наших т.т.р. facepalm

 

тебе 16 лет?
что за бред
заработать у нас в производстве очень сложно, в глубинке еще сложнее
проще потерять или в тюрьму сесть

 

Кто тебе такое рассказал?
В 16 не знал этого и очень жаль.
Проще некуда, интересно в личку любую тему кину, без рекламы)) сам посмотри
На самом деле их десятки, вся Москва на них сидит, недвижимость это результат деятельности.
Мигрировали когда-то все в Москву, но стали очень далеки, цирк с конями получается. Покупатели и продавцы рядом и реальность потеряли.
На самом деле всё просто, делай что хочешь и нет до тебя дела.

 

Зачем в личку, тут накидай не 10, 5 , поржем

 

Средний срок окупаемости квартиры (отношение средней стоимости однокомнатной квартиры к среднегодовому доходу от аренды) в городах-миллионниках к концу 2021 г. составил 16,5 года, сообщает консалтинговая группа SRG. В конце 2020 года срок был меньше - 15,8 года. Если при этом окупать еще и проценты по ипотеке, то сроки могут превысить и двадцать лет.

Вот где ржака

 

Опыт штука упрямая
Ты точно о производстве?)

 

Странный опыт.
Любое производство у нас это х2 всегда, иначе не рассматривается. Окупаемость не более 3 лет, дальше никто не планирует.
Причём здесь потери и тюрьмы вообще непонятно, вся страна работает так. Чем глубже в Ж , тем сложнее оттуда достать, поэтому и не лезет никто. Все сейчас так работают московские фирмы.

 

по данным фнс в Москве около 16000 человек официально получает зарплату больше 1 млн рублей в месяц

и по тем же данным в Москве около 100к миллионеров, даже из этой, не совсем наверное корректной статистики не сложно сделать вывод, что путь клерка не эффективный путь для большинства

но у вас "совсем не много"

 

я про реалии менеджеров в инвестфондах. Их всё таки не так много

 

Долларовых?
Можно источник, если это опять не левая статья на РБК ?

Дежавю какое-то))

 

А примеры-то будут или только ржака?

 

Ты хоть читай его внимательно , и как ты х2 собрался делать, если все время здесь

 

смысл эту муть обсуждать

 

не провоцируй) а то 100500 страниц текста получишь

 

Сейчас удостоверюсь что @why_not? снова пургу несёт, как многие здесь, и возможно оставлю вас в покое - аудитория здесь неблагодарная и в большинстве своем необучаемая

 

а чему ты прости учишь?)

 

Ладно @Dimon206 пишет что зарабатывающий лям в месяц "круче" всего нескольких тысяч сограждан, при этом цифры говорят что десятков миллионов, но там хоть другая математика у человека, а здесь автор на ФНС ссылается - это уже перебор конечно даже для развлекательного ресурса

 

Тот кто в 2019 зашёл в недвигу, сейчас удвоился, кто в 2016 утроился, но ты смейся со своими инвест идеями дальше)

 

Открой мои сообщения за последние 1.5 года - ознакомься, если до этого не читал.

Так что с источником твоим?

Вроде 1.5 года назад выяснили уже что твои цифры левые - ты забыл или решил что здесь одни идиоты и по-новой зашёл?

 

Больше скажу, кто в инвест идеи вовремя вложился сейчас этажами скупают недвигу под свои офисы.

 

Спорить бесполезно.
Рассматриваю недвижимость как необходимость, а не инвестиции на 100 лет, подход другой.
Насчёт производства, на этой мути вся экономика держится, а ВВП нам дал, кроме стагнации и застоя, ещё и возможности. Самые дешёвые сырье и энергоносители, а если мозги отключились с постепенным уходом старой инженерной школы, то кто в этом виноват.
Кроме того есть посыл, делай что хочешь и как хочешь, но когда оборот годовой будет 15-20 миллиардов, приведи всё в порядок и помоги другим))
Учитывая все риски, в производства лезут только с плановыми показателями как минимум х2.
Если уж этого не знать, совсем беда.

 

За 1,5 года я прочитал, что:

- ты выбираешь пентхаус в Химках за 20 млн
- выбираешь загородный дом 300 метров за 20 млн, который за 10 млн отремонтируешь
- выбираешь Турцию для пмж
- смотришь парк Рублево за 80, которые дорого
- надо каждый год удваиваться
- разбираешься в Ламборгини и 911 из-за руля 520d за заднем приводе

Мне кажется тебе уже пора порадовать конфу 120 метрами в балашихе, в рамках концепции х2 и перестать ходить надрачивать, отнимая время у людей)

написал, что данные фнс, других данных кроме фантазии уровня «мне так кажется» не существует, как отправная точка сойдёт

 

тебе в Инстаграмм надо, там ребята с идеями неплохо живут на марафонах и платных подписках)

 

Вы работать собираетесь?

 

Если ты про доход лям уе в год в РФ, нет таких данных в ФНС иначе они бы противоречили второй твоей цифре (реально из ФНС) о менее 20 тыс. с доходом 12 млн.руб. в год - как у тебя не только забывается прошлый факап, но и не вызывает подозрения написанная откровенная чушь я теряюсь в догадках))

Как вообще в одной выборке может быть людей с миллионом долларов в год больше, чем людей миллионом рублей в месяц?

 

Левое это мнение о «миллионах машин дороже 3х млн», в стате фнс на балансе таких 210 тысяч штук.

То что часть из них занижена в цене, часть без учета, часть по хитрожопому оформлена на юрлиц с амортизацией глобально не делает погоды.

Речь все равно идёт о сотнях тысяч, а не о миллионах, вот что важно, а ещё важнее, что у многих несколько машин.