Ищу варианты 1 к.кв. в Москве в пределах МКАДа.

Ну и метраж.

 

Надо было до Нг
Когда мели все и вся
Хотя тут вопрос в цене просто.

 

С ремонтом. От 10 тки то точно если метров 40_45
Меньше по логике то вряд ли.

 

Она с лоджией во всю квартиру - 42 метра, без - 36. С/у раздельный даже )))

Да спешки нет, как и твёрдого решения о продаже

 

Там 19 комната и 8.15 кухня... большая лоджия. Последняя однушка продавалась в 19 году, то есть квартиры не сливают.
Такая же, в такой же башне, на соседней улице 9200, правда подальше от метро (Ю.Ленинцев 5)
Думаю, надо ставить 9999, и будешь видим всем покупателям. Удачи!

 

Спасибо, буду думать, оставлять пока или нет! Заодно поинтересуюсь, может подскажете кого-то, к кому можно обратиться с вопросом по перепланировке? Или сейчас, если перепланировка без жести, то проще самому разобраться и оформить?

 

Эта "старого метража квартира*
Я имею ввиду ультра моду на 33_28 метров
Метраж хороший. Район? Пойдет вполне метро рядом.

Вилка нарисовывается приличная.
*Как отдать* 10_13 млн
Выше нет

Ну это так навскидку. Сейчас профи поточнее оценит

В продаже главное не слушать никого
Задирать свою цену до безумной если это Москва и ждать.

Я в свое время сглупил. Как ягненочек.

С дизайнерским ремонтом от светил. С работой итальянцев по ремонту отдал 2 шкура (переделанную в трешку) в Видном за 6 650 на руки в октябре 2019
Осел

Наслушался хейта. Не только здесь да и вообще
Ремонт гадость Видное шмидное. Ни на одном автофоруме ни на одном Циане не было такого ремонта.
А потом случился ковид. И возгонка цен на недвигу. А главное на стоимость ремонта и отделочных работ.
И все как то по другому стало.

Так и тут. Никого не слушать. Кузьминки шминки
Здесь на форуме ряд одиозных персоналий воротили нос.
"Только Запал Москвы* Ой а Пик гавно ой это ой то.
А теперь любая шарага в пределах МКАД и выше ракетой по ценам ушла вверх.


Хрень все это.
Ставить строго на лям два выше рынка и цены .

На этом и стоять.

 

О. Угадал.

 

Вопрос времени... так то нанятые со стороны + - 150 берут, и выше - в зависимости от сложности. А один клиент мой, упёртый из серии " я сам всё лучше всех знаю" реально сам согласовал проём в стене между кухней и комнатой. Времени заняло, конечно, но тут уж кому как...

 

Ну так...

 

Ну если ты говоришь 9999
И если парень не спешит а прикидывает целесообразность
То ставить 11700 и не слушать никого.
И потом шурануть тысяч 400 скидоса

 

Ну я ж не профи как ты-)
Хотя от продаж покупок тошнит.
5 что ли сделок было за два года или 7

Сам не помню
Все пораспродал нахрен
Каааайф!

 

Да тут вопрос - шашечки или ехать... поставить то можно... просто там всего 5 квартир в подобных домах, я имею в виду кирпич, не 1 этаж, разумно от метро... и все они, кроме одной, до 10 млн. Остальные или по метражу и планировке больше, или полный фарш (относительно опять же...)

 

Что еще было, какие 5-7? А то пишешь только про Видное, которое продал как осел (с) за 6,65 на руки. Ремонт откровенно там был обычный. Вроде же апартаменты какие покупал потом ... а теперь вот живешь как счастливый бомж, свободный, только у нас не Америка. Прописался то где, у родителей? )

 

Это с китоном и гаггенау

 

У ВолодьИ Дзержинск по моему по памяти

 

Нельзя рисковать

 

какая разница то где я прописан тебе? Это относится к твоим компетенциям по моей жизни как то и я от тебя завишу? У меня есть возможность проживания в Австрии и Германии. Мне нужно еще доучить здесь детей.
Что так тебя беспокоит то? Или явное желание оскорбить человека?
У тебя шансов ноль

Ремонт там был великолепный повторюсь за свою цену. Здест кваритры по 35 млн хуже отделаны и вообще без вкуса. какие там дизайнеры типо Марии """""" или "" или других
. Для своего времени все итальянские тенденции были включены. Работы проводили специалисты Сербии Италии.

За свою цену тогда это была евротрешка эконом сегмента но из которой в 65 метров выжали максимум. И детская и спальня и гостиная и две огромные лоджии одна из которых теплая и крепления для зимнего спорта даже
Цена ремонта без техники была 3 -3.5 млн техника кухня еще наверное тысяч 700
Хотя нет. Там системы хранения были наверное тысяч на 300 еще шведские по моему. уже не помню
И квартира куплена за 4600

Потому и осел
Умудриться продать квартиру в МО вблизи МСК ниже себеста мог только я
При том что в 2019 рынок реально стоял и продал я ее почти за год
сейчас с худшим ремонтом в том районе не на таком этаже кваритры стоят 11-12.500

Сейчас бы цена и составляла 14-14500 но 13 млн бы ушла запросто

Но тоже опыт в копилку. Никогда никого не слушать. и задирать цену до потолка.
Это правило продажи недвижимости

Зато после поумнел.

 

Там сейчас рял предприятий крутых.
И недвига тоже подорожала. американцам и голладцам жить то негде там. Не все из НН мотаются

 

Обидеть желания нет! Не пойму просто какие 5-7 за 2 года, когда было только Видное более 2х лет назад. Тогда да, продал возможно немного дешевле рынка в моменте. Ремонт всегда непросто отбить, найти кто за него заплатит вложенное. Сейчас другая реальность, пора забыть опыт до короновируса. Людям нужно комфортное жилье с рабочим местом, а ты про путешествие в теме недвижимости. И призываешь ничего не иметь, жить без регистрации по сути

 

О5 не понял

Если бы ты внимательно прочит пост в иной ветке
там было рациональное зерно вот в чем
1 Детям не нужно дарить недвигу а нужно вкладывать в ихобразование
2 Дети ОБЯЗАНЫ сепарироваться от родителей и жить своей жизнью. А родителям не лезть в это вообще никак
3 ЛЮБАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Недвижимая движимая да даже сраные дачи какие то это ОБРЕМЕНЕНИЕ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. Это налоги обслуживание и ты фактически раб этого всего.
Иногда такое счатсье после годов владения НИЧЕМ НЕ ВЛАДЕТЬ. Когда голова от этого всего отдыхает

От этой ответственности и распорядка
Это реально круто

4 У каждого человека свой ритм. И надо его понимать. Если дети вырастают и покидают родительсое гнездо и темп жизни надо замедлять
И не нужно все это уже например супружеской чете.
Всех этих дворцов. И тут да- варианты у каждогоразные под свой ритм.

И вот тут и была фраза - что можно вообще недвигу не иметь
Вообще.

У меня один из самых счастливых периодов вообще был - я глава Инофирмы
На реке Осетр в Московской области для меня снимали коттедж
У меня ружья удочки утром и вечером кабаны групкой товарищей мимо ходили птички пели утром и вечером рыбки выныривали из ручейка и я счастливый. От работы и от условий в которых проживал.

Выходишь утром - ручеек шумит речечка эта. До Оки на велике минут 15-20

Кайф. вот так и можно и НУЖНО и жить. Необязательно что то иметь вообще.
Сегодня один район понравился завтра другой. Москвы или Тулы какой или за городом или в какой жопе мира типо БОСНИИ

 

На Березовой 14 пару месяцев назад продал однушку за 6.5м
С новым ремонтом, но без излишеств.

 

Это ты не понял! Это твой опыт и твоя жизнь. Не всем подходит, рад за тебя.
У меня дочки, а не сыновья. Им давать "под жопу" теперь давай сама, нельзя.
Без дачи в Москве жить хреново, особенно когда из парков выгоняли народ.
По собственности у всех членов семьи хорошо когда есть своя и не одна, а не когда нет ничего ни у кого ) ИМХО

А жена с тобой мотается по странам? Не нужно только описывать как сам справляешься )))

 

6.5

вот такие вот цены
2 года нужно было подождать

 

Ты хочешь чтобы в твои квартиры дочери привели своих мужей?
Самим нет заработать? Без папы? Рыба вместо удочек?
Ули удочки вместо рыбы и невод?

Мой список - стандартный список базовой любой психологини. Не шибко и умной.Которая за 1 000 в час берет за психо прием а не по 3_5 000
Это классика

И твои пункты там есть для всех
Не обременяйте жизнь и не захламляйте ее а живите просто
по поводу дочерей_там есть пункт про образование.

Сами смогут. Сами. Я не предменто и личностно а так и должно быть.
Точнее скажем так
САМИ И ОБЯЗАНЫ.


инчае не поймут цены. Если не пройдут это обшага_хостел_сьемные_первый опыт.

 

Будущего никто не знает. Могло все иначе получиться.

 

Про воспитание дочек много написано, и тут не раз было. Если вкратце не хочу чтобы дочки ходили "с голой жопой". Всегда знали, что им есть где жить.

 

Несомненно
Отцом вообще быть трудно.

 

Пик возгона думаю пройден.
Откат в 5_7 процентов повангую. Но то что творилось с августа до НГ нормальными словами не выразить.
Безумие и рост

Сейчас думаю устаканится все. Именно отложенный спрос сработал

 

10-11 миллионов .
Судя по сайту Ц.
9-9,5 без ремонта (под переделку)