Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

.

 

с кем-то что? ты готов свой ярд туда вложить?)

 

Похоже на процедурную какую то

 

Зачем там что-то делать, распилить на участки, по плану в паи войти, ценник пока непонятен, но видел подобное. Дальше развод и каждый сам.

 

С падением рубля рынок встанет вглухую
Доллар вверх
Недвига вниз до минус 10%

Вангану так

 

Зачем ты сюда пишешь эту бессмыслицу ? )

Тут большинство пережили Крым наш
И помнят , что на фоне обвала рубля народ как раз рванул тарить недвигу в конце 2014 как не в себя.

А вот когда спрос спасающих свои рубли выбрали , а ипотека стала дорогая , то началась реальная стагнация и падение где то со второй половины 2015.

Предполагать , что то отличное от выше не вижу оснований

 

не так, кто конвертнулся по 80 в начале 2016 в недвигу красавчик и ничего он не спасал, а вот когда бакс был по 50 в 2015 ее никто покупать и не хотел, оживление в 2016 все пошло когда 65-75 курс был.

 

мне кажется температура чуток отличается исторически

 

По другой причине в недвигу побежали. С ростом доллара в реальном секторе были изменения, эта главная причина.
Разом все покупатели продукции заявили, что по предоплате не работаем, а пост оплата 90 дней, да и работать будем при условии предоставления калькуляции с/с. А ценник будет +15%.
Активы полетели в недвигу и оффшор.
Только сейчас ситуация другая, нет у тебя продукции, сиди и торгуйся между собой, офисы московские вздрогнут. Загнул реальный сектор, в тч НДС политикой 2017, не поможет ФНБ. Лови нормальную себестоимость барреля.

 

В недвижке как в физике - если действует несколько векторов, то итог движения зависит от энергии и направления каждого.
А тут векторов десятки...
Сложно сказать, куда и когда двинет.

 

По мне все проще, народ бежит где выгода.

 

Жду к осени-15%.

 

в какой единице учета?

 

Стоимость от декабря. Мое мнение. Нет там инвеста.

 

в октябре взял студию в Москве, плюс 8% уже

 

Всё так. Бегут к деньгам. Только сборщики макулатуры+70%, бомжи на металлоломе сколько % среднее по году?, сети на продуктовом наборе +40. К тому что реальность с новыми правилами и для меня инвест в недвигу это деньги под матрас.

 

для этого бизнес есть, недвига это другое

 

Вроде как всё этим пронизано.
Пример, захотел дом построить, считаешь вложения по локации, сможешь ли в ноль выйти при резком желании выхода. Соблюдение простого правила не отменяет всей радости владения. Или это совсем из другой реальности? Никому конечно не навязываю

 

Виртуальный плюс, реальный будет при продаже

 

При 69 не качалась

 

Ее не будет долго очень, скорее оценка динамики

 

При действующей власти можно смело покупать при долларе 70-

 

Понятное дело, куда их нести ?