Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

)))

 

и никакого сговора, ловкий фас

 

Меня самого цены не радуют. Но другого нет и наверное уже и не будет.

В пр в паркинге тоже проблема с сыростью. По штукатурке видно у пола. Да и вокруг гетто. Я не стал брать.

 

это индивида новый акк? Опять про премиум в области. Жалобы на стоимость за метр.

ПЫСЫ по текущим ценам за метр квартир, глупо не купить паркинг и кладовку. Особенно если меньше 0.8 за метр и нет студий.

 

Вот и ответ на вопрос Вайнота по поводу толп дебилов в его жк.
Я уверен, что такое, как он рассказывает, далеко не во всех приличных жк.
Даже в моем нынешнем доме, где дебилов дофига, никто не паркуется на чужих свободных местах, которых полно.

 

Вот продолжение ответа.
На старте маргиналы понабирали жилья и мм за копейки. А потом, когда цены взлетели, те же маргиналы продолжали по привычке туда соваться, но денег на мм уже не хватало. Вот и устраивают с парковкой форт боярд.

 

Сам условия назвал, при которых мм - такое себе дело, в плане инвестиции там.
1. Двор с машинами, как понятно из твоего поста. Это ещё хз сколько мест халявных.
2. Коэффициент 1 - это много, реально.
3. Ещё и вокруг пишешь про кучу мест резидентских и, в добавок, парковку.
Да, при таких раскладах, там половина проданных - это уже хорошо.

 

Не очень понятно, что они этим экономят то? Время? Ну это ещё надо чтоб прям около подъезда место было своего и/или дом огромный и мм в другом конце от своего лифта. Я от мм до лифта иду секунд 15-20 неспешным шагом. Что меня могло бы заставить захотеть кинуть авто на улице, ну даже хз.

 

Им из паркинга выехать на улицу ещё нужно время. А так - открыл шлагбаум пультом и ты на улице. Говорю же, дебилы. У них в голове навоз вперемежку с опилками.
Но некоторых из них понять можно, которым очень хочется с утра покурить, а в машине не курят. Вот и стоят травятся, пока машина прогревается.

 

Ты погоди еще)
Еще порадуешься за двор без машин)
Двор без машин отличный вариант когда вокруг дома полно мест
Иначе любой приезд, тещи, репетитора, доставки, друзей, да кого угодно на машине это отлияный квест для тебя будет каждый раз где из припарковать
У меня кореш, как раз в вандер парке)))) приспособился на двойное место три машины для таких случаев упаковывать)
Свои бампер в бампер и до упора к стене и чтоб тот кто приехал кще встать смог. Не сильно торча наружу))))
Так что подождем реального опыта)))

 

Это то, что по новой Риге ? Причем тут пик вообще, это общая проблема , можно у того же Варламова кучу примеров посмотреть.
Даже не разбираюсь в сути вопроса можно предположить , что народ решил сэкономить на приобретение квартиры рядом с метро и как итог :

- все ездят на машинах , и на квартиру их может быть даже по несколько штук. Это не бизнес жилье, народ должен ездить на транспорте тут , но не хотят так как до метро на оленях

- купили дворы без машин и с наземной парковкой , куда никто идти не хочет или не хочет покупать

Купили бы хату поменьше рядом с метро/мцд и бед не знали бы. Вон недавно постил один как на метро за рубль катается, пока эти дурилы каждый день квест по поиску парковки проходят)

 

тебя это сильно волнует?

 

Даааааа
Надо быть готовым на горизонте 3-7 лет улучшить жилищные условия с дисконтом)))

Непонятно! Ну вот непонятно мне!
Паркинг это просто комфортно)

Выделенное - ключевое
Остальное - лирика

 

У меня вот супруга такая "олениха " . Может бросить ведро на улице в -30 потому что " в паркинг поставить было неохота " Сколько не объяснял и не разговаривал -толку ноль . Забил .

 

а прогревает потом тоже на улице в -30?

 

да , запускает вебасту с телефона )

 

Куда будут парковаться родители, когда ко мне приедут?
Да, очень волнует
Ко мне ездит партнер и по работе люди, им надо где-то вставать
К жене ездит массажистка, она не ездит к тем, где негде припарковаться)
В вандер парке, где я писал про кореша, к нему ездит репетитор, ради которой они и уплотнились на паркинге)
Иначе она отказывалась
Так что, да, очень даже волнует

 

Тока ответил и вот с канала Недвижимость инсайды пост ниже так же в тему, думаю там и с паркингом полный ужас :

Всю зиму наблюдаем за адскими событиями в "Пригороде Лесном". Буквально каждый день люди там стоят по часу на маршрутку, а иногда им просто приходится идти домой пешком, так как там тупо все стоит. Сложно представить существование такого ада в 2022 году.

Удивляет другой факт - Самолет продает бешенным темпом оверпрайснутый проект. То есть сказать "ой, там просто дешман, вот тупой народ и берет" - нельзя, там уровень цен улетел за 140 тыс. руб./кв. м., а за эти деньги можно взять что-то с лучший транспортной доступностью. Каким образом там последние месяцы 2021 года продавали более 20 тыс. кв. м. - загадка маркетинга и продаж, потому что надо делать с людьми, которые покупают это - совершенно непонятно.

 

Родителей в паркинг, остальные сами
Надуманные проблемы. Ну купи 5 мест если бабки есть на такое

 

потому что это не донстрой
а в ДС принято паковаться на чужих местах, в проездах, и скандалить с охранниками
вплоть до мордобоя посетителями ресторанов типа Восточный сад

 

Получаешь то за что заплатил )

 

А это заперли типа незваных гостей? И какой смысл?

 

Тебе выше написали, что не продают))))
Да и вопрос, что надо купить доплмтнесколько мест за 10-15 милоионов?
Отличная идея)

 

прикольный подход
это с учетом того, что на выезд это давно уже не 3 тр., а побольше

 

вебаста снег тоже сметает?

 

Я поэтому и не понимаю что тебя растраивает, меня в такой ситуации бы вообще не парило, есть такси, кто ко мне приезжает пусть сами вопросы со своими авто решают, тесть приезжает и никогда никаких вопросов, всегда есть
Места вдоль улицы

 

При доступности мест на улице, причём без проблем, срабатывает режим жабы у многих. Тем более, если расклады по ценам таковы, что пару мест купить стоит как ещё один Х5/гле докупить в семью).

 

Слушай в символ сейчас цепочка авто с трешки в соорону серпа съезжает и там черезьпути пытается парковаться, твои соседи в большинстве жмоты, все машинами заставлено

 

Это ты про дома вдоль шоссе, у меня нет путей. Жмотов, как писали выше, хватает и в куда более премиальных местах, чего ж ты хотел от недорогого комфорта.

 

При доступности мест на улице цена паркинга сильно ниже обычно

ЗЫ: а ты в символе? В какой части?