Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

10 вход, 50 аренда, 6% годовых получается если без простоев и мелких ремонтов, депозиты шас 7-8 в рубле( но да, он обесценивается) да и кто снимет комнату в комуналке за 50 пусть и в пределах садового? кмк за 55 руб в месяц можно отдельный бабушатник снять в цао..

 

Иди формулы учи

 

БОГИ
05 доход
активно_пассивный

Уж лучше про коммуналки

 

50 ЦАО? не 75?
по 40 комнату в ЦАО по логике можно сдать. Но лучше вариант хостела или мини гостишки

 

бабушатники в цао по 75? крепко(с)..

 

Ну хорош уже про 75.
И на надо писать, что лучше, а то нагонишь пассивных домохозяек

 

что реально полтос? Центр однуха?
Арбат или Поварская?

Приятель приятелей на Достоевской 75 платил. Сейчас выше

 

За комнату?

 

А где в центре бабушатников то столько?
У меня один офис был. 1900 года дом

 

1 комнатная
что то типо Институтский пер
75 000 рэ

 

Ты лучше сам сходи мат.часть подтяни, а то учишь тут всех грамотности, а сам в терминологии плаваешь))

Пассивный доход возможен только от имеющихся в собственности активов (у тебя их нет) и без необходимости твоего участия (ты участвуешь в поиске, аренде, найме персонала, контроле фин.показателей и т.д.)



Википедия:
Пасси́вный дохо́д — доход, не зависящий от ежедневной деятельности. К таковым относят проценты на вклады, дивиденды. Ряд авторов к пассивному доходу относят арендные платежи.

Основные категории пассивного дохода
От владения:

банковскими депозитами, облигациями (проценты)
ценными бумагами (дивиденды)
недвижимостью (аренда)
авторскими правами
(https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Пассивный_доход)

Финам:

Пассивный доход - это вид заработка, для получения которого не требуется активных действий. Вместо этого источником заработка становится актив (деньги, недвижимость и др.), находящийся в собственности человека. Пассивный доход - это деньги, которые поступают на счет владельца независимо от возраста, состояния здоровья, наличия или отсутствия работы, бизнеса и других факторов.

СПРАВКА: лицо, живущее на средства, получаемые от пассивного дохода, называется рантье. В большинстве случаев он обладает финансовыми активами, недвижимостью или интеллектуальной собственностью.
(https://www.finam.ru/education/likb...tsya-i-kak-ego-poluchit-idei-20190603-102531/)

 

Верно. Работы и так хватает на работе. Нужны дополнительные пассивные доходы.

 

Выходит только ремонт и мебель финансируешь? Гостиница в аренде что ли? Массажная квартира то хоть своя? )

 

Тебя бы в инвест Фонд пойти работать......

 

Главное закинуть вирус.
И понеслась.

 

Не мог пройти мимо очередной ереси, сорри

 

Марфино 2008 конечно шоколадом. 75_85 000.
Кстати тогда автокредиты были под 16.5 а ипотека то не особо. Выдавали не всем
Доходило до цены потреба у ряда банков.

под 24% помню была и ...в валюте.

Многие думали ну вот пойдет Клондайк и это начало
А вот и хрен там.

 

По своему ты гений.

Заставить тутошних ИП шников играть в свою игру и по своим правилам.
Этого тебе не занимать

Я помню как Хятяпяныч чтоли тут на кровь исходил в 2019. на мою фразу что "тенденции жилья идут к уменьшению жилплощади"

Прям на гавно исходил требовал прувов.

Сейчас смешно уже. Когда уже 17 метровки пошли.

 

А поропробуй тут робко скажи что
"Необязательно жить на Западе и покупать Запад Москвы"
"что ПИК ничего себе за свою цену"

Все
СОДОМ и ГИМОРРА

ИП шники налетали! Из автоматов расстреливали.
Сейчас то после Ковида много изменилось в Москве

Любое говно деньгу стало стоить

 

Внимательнее там про комнату,
Так-то я массажный 40 метров у академической за 70 снимаю,

 

Имбецилус, ты, что такое пассивный и рантье даже дети знают
От того , что оперируешь умными словами ты станешь умнее , не?

 

В последнем объекте Вообще все готовое было, УК облажалась
Одна своя, другие в аренде, а ты с какой целью интересуешься ?
Своя 6 лет отбиваться будет, арендная - два, разница есть?

 

Да, он бы их научил иксам

 

чо ты падаешь в глаза

мелочугу какую то
пенсия милицейская
притоны что ли открываешь?

 

Аксессуар, ты не рантье, если у тебя бизнес на субаренде.
С таким же успехом ты половину зарплаты второй жены можешь называть своим пассивным доходом - а чего, всё равно ведь не отрабатываешь обязанности


Для остальных: Сожалению что перехожу на личности, но товарищ первым начал...

 

Вчера был в инвестиционной одной. С них был ланч. С меня обзор по сх и сырью
Мне не жалко
Джон Джоли за углом там
Ну все поняли где. В районе Тверской она одна там

 

по вашим понятиям это что, западло?

 

Вышел какао попить.
Интересные тут аппартаменты в Зарядье

 

Не, это личный для себя

 

Слушай, как тебя тут только не называли , неликвид и тд
Выше прочти раза три. От того, что ты много раз напишешь много красивых умных слов, ты не станешь умнее
Ткни меня мордой, где я написал, что я рантье?
Ты даже, цитируя финам не можешь понять смысл и в 38 тебе уже поздно начинать и понимать и иксить , в 40 принято закончить и отдыхать.
Понимаю, обиделся, на фразу, что тебя жена не хочет, ну не расстраивайся сильно, иксами возьмёшь, лет через 20