1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Pavel 777-97, 5 янв 2015.

  1. LIGHTning_

    LIGHTning_ Banned

    В клубе с:
    16 янв 2022
    Сообщения:
    6,833
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калужская обл.
    Интересное будет уже скоро. С весны
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. M5_96

    M5_96 Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2020
    Сообщения:
    166
    Пол:
    Мужской
    Вот что написал и ежу понятно.
    Инфляция на продуктовую корзину и ставка по ипотеке, их прибьёт в голодную реальность.
    Грамотные побежали в другие отрасли за деньгами.
    Летом может продержится на маркетинге, лох не мамонт, а по осени урожай будет из отличных предложений.
     
    Individum нравится это.
  3. Individum

    Individum Живу я здесь

    В клубе с:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,379
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Что именно? Рынок недвиги очень инертен, быстро всё рухнет только если как в 2008-м банковские каникулы начнутся...
    ... и ИП-шники побегут скидывать свои тачки и лишние хаты за полцены, чтобы зарплаты выплатить и кассовые разрывы закрывать...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. packman

    packman Banned

    В клубе с:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    Во что выходить из недвиги ценой 30 млн
    Студии по 6-8 будут скидывать, на тачки менять
     
  5. Individum

    Individum Живу я здесь

    В клубе с:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,379
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    в 400 куе в золотом эквиваленте, но это не точно))

    30 млн по курсу 76₽ это одно, а по курсу 2280₽ это уже другое, но пока эмбарго не включат так улететь не должно, а в войну с соседями не очень верится...

    Хотя по индексу Бигмака рубль сейчас самый недооценённый - должен быть курс около 24₽
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. LIGHTning_

    LIGHTning_ Banned

    В клубе с:
    16 янв 2022
    Сообщения:
    6,833
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калужская обл.
    Ну вот смотри логику не персонально
    Без обид. С твоей инфы. Ты ушёл с голой жопой от старой семьи
    Допустим у тебя 150 000.
    Если наемник без бонусов.
    Сколько ты помимо второго жилья мог купить студий? Полторы?
    Так если не пыжась из себя?
    Или 0.5?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. D-Ice

    D-Ice Абориген

    В клубе с:
    5 мар 2006
    Сообщения:
    2,679
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Одно бесперспективное г...но на другое менять? ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    packman нравится это.
  8. M5_96

    M5_96 Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2020
    Сообщения:
    166
    Пол:
    Мужской
    В реальный сектор))
    Закончились баттлы мирно, ресурсы дешёвые у нас.
    Войнушка на неделю с последствиями если, сваливают зарубежье с нанотехнологиями
    Всегда в плюсе
     
  9. packman

    packman Banned

    В клубе с:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    Ок вышел, дальше куда их ? В банк? И запрет какой нибудь. Если война и курс 2000 то поверь вопрос недвиги не будет основным
     
  10. packman

    packman Banned

    В клубе с:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    В бизнес типа ? У меня он закончится если будет война. А если не будет но будет стагнация проблем куда вкладывать тоже не будет.
    2022 год пока выглядит годом тишины в экономике для меня. Все остановилось.
     
  11. packman

    packman Banned

    В клубе с:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    Мне недвига нужна Для семьи но не как инвест. Для дочери взял. Остальные ещё мелкие. Выходить не буду из неё, так как она с ипотекой под 4.7%))
     
  12. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,235
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Куда на сей раз собрался?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Tetwer нравится это.
  13. shookeng

    shookeng Завсегдатай

    В клубе с:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    1,512
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я тоже об этом думал, но нет. Цены на готовые ПИК полупанельки , скажем так, не совсем поддерживают данную идею. А это готовые квартиры , которые по легенде надо застрою распродать. 300к-350к за эконом в ипенях за Мкад или в ценре промзоны. Классная скидка!)))

    Сливать остатки будут по рыночной цене готовых. Потому, что их можно взять в ипотеку прямо сейчас совершив альтернативную сделку и осуществив быстро переезд

    upload_2022-2-3_19-34-15.png upload_2022-2-3_19-29-30.png
     

    Вложения:

  14. Individum

    Individum Живу я здесь

    В клубе с:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,379
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Физ.слитки
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. shookeng

    shookeng Завсегдатай

    В клубе с:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    1,512
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Прям 90-мы завеяло и сейфами в Люберцах)

    Честно сказать я ожидал более современных рекомендаций : крипту, ну или на худой конец метавселенную цукера с амазонами)
     
    packman нравится это.
  16. LIGHTning_

    LIGHTning_ Banned

    В клубе с:
    16 янв 2022
    Сообщения:
    6,833
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калужская обл.
    Снизят цену
    Да и в офисах Пик обычно торгуются. Бывало и любому залетному -13%
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. shookeng

    shookeng Завсегдатай

    В клубе с:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    1,512
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ты из 2008 года пишешь? Передавай там всем привет)
     
    Diss@, PromotorFidei, Бес и ещё 1-му нравится это.
  18. D-Ice

    D-Ice Абориген

    В клубе с:
    5 мар 2006
    Сообщения:
    2,679
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ещё +2% к ипотеке через повышение ставки ЦБ и цены вместе со спросом пойдут туда откуда пришли. Если эту же ветку отмотать года на 3-4 назад, то можно увидеть народный стон как квартиры месяцами-годами не продаются...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. packman

    packman Banned

    В клубе с:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    Спасибо, но нет)
     
  20. Individum

    Individum Живу я здесь

    В клубе с:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,379
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ты подожди, ещё не вечер - ПИК пока на хвалебных одах Вайнота выезжает ))
    Увидим ещё однушки до 4 млн внутри МКАД

    Ну это жесткий хэдж на горизонт от 3-5 лет, на год-пултора ещё проканают резанные бумажки с мертвыми президентами)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  21. packman

    packman Banned

    В клубе с:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    4 млн если только они начнут по 17 метров резать
     
  22. LIGHTning_

    LIGHTning_ Banned

    В клубе с:
    16 янв 2022
    Сообщения:
    6,833
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калужская обл.
    Передам
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. shookeng

    shookeng Завсегдатай

    В клубе с:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    1,512
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    4 млн - ты уверен , что ты хочешь полномасштабную войну с НАТО на нашей территории или техногенную катастрофу в центре Москвы? Это единственный вариант увидеть такую цену. Остальные - это инфляционные в рубле и дефляционные в долларе. За 60к USD однушку ты можешь в этом случае увидеть, но цена в рублях будет далеко не 4 млн.
     
  24. Individum

    Individum Живу я здесь

    В клубе с:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,379
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Я не про новостройки до 4, но у ПИК студии легко...
    Думаю ничего не мешает увидеть ценники 2016 года в 2024-м
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. Individum

    Individum Живу я здесь

    В клубе с:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,379
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Если война то цены будут как в Донецке - 20куе в центре трешка в монолите...
    На периферии - 300 т.р. трешка в панельке

    Инфляция влияет только на себестоимость, а цена продажи зависит только от платежеспособного спроса
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. LIGHTning_

    LIGHTning_ Banned

    В клубе с:
    16 янв 2022
    Сообщения:
    6,833
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калужская обл.
    -15% от этой цены сегодняшнего дня через полгода. Более не уверен

    Но скажем так
    -10% факт
    И сейчас объекты станут
    Увы или Ах но Механик свою 18 миллионную за 36 уже не скинет и за 33 тоже

    Ну вот

    Ео коридор Вероятности в -10-25% даже
    Но скорее всего -12-13%

    Так точнее
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    M5_96 нравится это.
  27. M5_96

    M5_96 Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2020
    Сообщения:
    166
    Пол:
    Мужской
    Благоприятный, на мой взгляд , прогноз и при условии продолжающейся стабильности. Чуть резко влево вправо в гео и все-30.
     
  28. M5_96

    M5_96 Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2020
    Сообщения:
    166
    Пол:
    Мужской
    На 150
    Съем 80
    Еда с 0.5 по пятницам 60
    Проездные -10
    Курить бросишь, какие там студии.
    Можно ужаться на съёме, но в остатке не более 30, да и проездные подороже выйдут.
     
  29. shookeng

    shookeng Завсегдатай

    В клубе с:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    1,512
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Мне одному кажется вы здесь шифровками общаетесь?
    upload_2022-2-3_20-40-42.png
     

    Вложения:

  30. packman

    packman Banned

    В клубе с:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    Парни спасибо за то что переживаете)
     

Яндекс.Метрика