Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Теперь понятно почему Хамовники в цене )



https://t.me/arkhlikbez/23188

 

По пятницам леску проверяют?

 

Всем доброго дня клубчане)!
Вопрос знатокам, т.к в недвижке полный 0 на данный момент.
У брата после размена квартиры будет 4 млн, имеется желание преувеличить бюджет ,чтобы через пару лет уже брать в ипотеку квартиру себе. На какие ЖК стоить обратить внимание, чтобы не улететь сильно в просак. Направление, компания и тд
Интересуют варианты на этапе строительства или котловане.

 

Может просто депозит, имея всего 4 млн не долларов ))) ?
Скоро ставку ЦБ пересмотрит, процент в банках будет в среднем 10%.

 

прочитать хотя бы топик сначала. Откуда мы понимаем, что будет через 3 года. Тем более с таким баснословным капиталлом. И ипотекой 11 %.
Тут не инфоцыгане, или проплаченные риэлторы. Кто же просто так будет советовать, куда деньги деть.

 

В Калуге Туле пусть купит
Но Калуга ликвиднее Тулы

Такой бюджет если Серпухов только.

Какая Москва хоть.

 

Пусть по Кудрину в «крутых агломерациях» берет. Да и там примерно 30 квадратов будет. Земли..Есть гектары если что))

 

Бюджет 4 мил? Если без ипотеки, но ничего путного и ликвидного не найти. Депозит, ОФЗ, акции вроде Сбера.

 

В Калуге немцев дохрена и нехватка любых сьемных . Цены на сьем сдачу как в Мск. Но стоимость жилья дешевое Подольска. Пока.

На 1_может и двуху где хватит

Второй вариант пригороды Санкт Петербург а. Однуху Пушкин Гатчина возьмет.
Побегает и две может найдет.
Больше и ничего. Это не Москва конечно.

 

Че удивляться?
С БМВ то же самое)). Да и не только с ней.

 

ехал ща с дачи, показалось, что на последних этажах у вас там высота потолков повыше

 

Чем у кого?)

 

чем у тех кто пониже)

 

А, ну это да). Я поэтому и взял повыше)).
Там в среднем на полметра выше потолки.

 

у кого бабла пожиже, у тех и потолки пониже

 

точно не расстроишься )

 

С настроением все хорошо)

 

Пригороды Санкт Петербурга, это ты загнул. Разве что дальние, типа Пскова. Сейчас студия в стройке, на окраине, стоит в районе 5-и, однушка в районе 7-и.

 

4 млн предлагаю потратить на путешествия и вино. Вот тут много советов дадут, в соседних ветках. Бюджет вполне)

 

Не загнул. Подруга в Пушкине чтоли живёт. Брала однушку только что. Реальные деньги какие то

 

В Пскове однушка не глядя на Авито 1.5 млн сейчас но скорее всего были по 1_1 2

Всеж по России передвигаюсь регулярно. Что то смотрю наблюдаю.

 

Квартира которая подорожает, в Пушкине, будет стоить ближе к десяти.

 

Не там иное.
За полгода старая цена -1 комната. Формула такая.
У местных один хрен денег не особо.
Эдакая Тула+
Питер можно смело сравнить с Калугой.
Родичи брали окраины Спб. Там да были цены-4.5 за небольшие двушки превратились в 7 млн

Пушкин какой именно так с 2.5 приплыл к 4-4.5
Ну мне так говорили. Я ж не местный. Оттуда.

Да и неважно на самом деле

 

Зачем советуешь тогда, если не «местный»?
Повторяю еще раз, как «местный» в спб с 4₽, как инвест сейчас ловить нечего. От 5, с натяжкой.

 

Ну значит с 5. Какая разница то.

А смысл то в том что ты местный?
Ты что как знакомая квартиру в Пушкине купил за 4 с хреном где то в январе?
Тото и оно. Логика блин.

 

Впросак уже улетел. Слитно
Про учетверить 4 мил за 2 года это к Инди
Нет сча разницы, котлован или сдача, потому в свой биз , как раз цены упадут через два года.

 

Ну все правильно. Пригороды Спб от 4.4 за однушку.
Циании выводит
О чем спор то. Может и скидку дают. Или дисконт.
Плюс минус выбил правильно.

 

товарищ лет 10-12 назад ездил с друзьями по Франции на лодке по винным хозяйствам, так примерно бюджет и был на двоих за 10 дней
но правда они непойми куда не ездили и там не останавливались

 

Оно уже и невыгодно все это. Бетон в России
Калининград и область в 2.-2.3 раза подорожали.

Там не будет точно удешевления.
При этом Польша_Литва на месте как были так и остались лишь чуть просели.

Такими темпами. Эльблонг _Сопот польские дешевле будет.
А качество жизни продуктов услуг выше. И за день до Берлина доехать легко.

 

Очень жаль тех кому предстоит покупать первое жильё, хз как это сделать на таких уровнях