Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Вопрос к разбирающимся. Думаю продать небольшое помещение 105м2 в МО, Люберцы. Цоколь с окнами в жд. Построен и в собственности с 2006г. С 2007г. и по сей день сдается под парикмахерскую эконом класса. МАП 77тыс+коммуналка+свет. Подведенная мощность порядка 35-40квт. Место проходное в жилом квартале. Можно также использовать под аптеку и тп.
На какую сумму МАП ориентироваться при продаже?

 

мне кажется тебе лучше в ветку про коммерческую недвигу, здесь про жилье преимущественно и про философские проблемы жития-бытия на Руси

 

Спасибо за подсказку. Сразу не нашел ту ветку. Попадалась тема про коммерческую в ЮЗАО и покупка с арендатором в Москве. Сейчас закину туда

 

Шлифани дизайн и в обьяве _идеальное место под частный детский садик или детский клуб.
Благодарить не надо.

 

частный детский сад в цоколе площадью 105 метров?

 

У меня он был в другом помещении 175м2, но после ковида запретили детские в подвале и цоколе.
Ну и 175м2 это минимум. 105м2 оч мало под детское

 

... с окнами в жд )

ЗЫ надеюсь что жд это жилой дом, а не железная дорога )

 

Последние из могикан... которые могут аналогово осязать жилье.
Последующее поколение минимум 90% своего времени будет существовать в метавселенных

 

А спать где в этих
Вселенных

 

Ехал со стороны Рублевки через Мневники, Wellton towers прикольно смотрится издалека

 

Последнему игроку приготовиться:
Большое поле, куча контейнеров, минимум затрат.

 

ну я всегда ей по средствам пользовался, у меня искушений не возникало никогда

 

Лучше иметь большой лимит по кредитке, иногда очень выручает, когда на 1-2 дня нужны деньги а всё на депозитах например и не хочешь проценты терять, ну и я всегда всё в грейс гасил. ни разу проценты не заплатил, хотя кредиткой лет 15 уже пользую постоянно

 

Не ну а че. Детей кубырем вниз скатил и свободен.
Благодарить не надо!)))

 

большой это в разы больше месячного дохода? часто выручает, что нужно/можно такие суммы картой платить? но хотя у каждого абрама своя программа, как говорит Юар

 

ну да, как раз вот оплаты отдыха часто так и идут, это легко больше месячной зарплаты может быть

 

а ты жирно отдыхаешь я себе никогда не позволял заплатить за отпуск больше месячного дохода, мне это кажется нерациональным … ну имея в виду отпуск 5-10 дней обычный не особо продолжительный

 

я про 2 недели. и на отпуске не экономлю, это самое важное. но уже обсуждали тут. всё в меру. но 1 лям на отпуск потратить сейчас совсем несложно, даже в какой нибудь турции

 

это вопрос философский - можно все: и лям за Турцию, и два ляма за Поло Седан, но я все как то более интересные варианты ищу

 

За этими торгами очень весело наблюдать, иногда создаётся впечатление, что в дурке раздали кредитки и интернет)))

Из последних перлов:
Дом 1927 года, не под снос, а под расселение, однушка без ванной, метров 35, победитель что то вроде «ВТБ ипотека» по доверенности и 13млн

И в Кутузовский.лайф есть корпус под реновацию, потолки пониже, комнат побольше,мопы скромнее… в общем азартные товарищи раскачали до 28млн (400тр/м), при том что в нормальных корпусах ~350 стоит и предложения по полгода висят

 

на торгах нал же вроде, ну во всяком случае банкрпотных всяких

 

*Таруса* наше все!

 

Там правила есть по *каждому проведению*.

 

На кп угс есть ипотека

 

В банкротных тоже ипотека возможна, уже полгода примерно даже ВТБ

 

нифиа себе, видимл окончательно решили добить тему торгов как бизнеса. сейчас в авто и недвижке куда ни плюнь- все дорого, на конечного покупателя и то не каждый потянет))

 

Суровые времена, чо
Но попадаются ещё интересные истории, но все они юридически заковыристые
Больше непонятно как и зачем в такие лезут простые граждане. Ж - жадность?)

 

Нет, 50 тр в месяц даст от силы 7-8 млн кредитных средств
Что там за 11 купить можно? Однушку на вторичке?
Сильно

 

Двушку в хруще под реновацией можно купить, еще на обои самому поклеить останется ) сдавать и будет чистыми 40-45, арендаторы будут почти закрывать платежи по ипотеке. Немногие такое покупают, чтобы самому жить.