Цены на жильё

Ага, в принципе можно однушки тарить) 35 метров на 2500 = 87500, итого 2 ля, взять в партнеры друзей и начинать мести хаты и сдавать по штуке, опять все халявы ждут))

 

вероятно, если упадут цены на квартиры, то и аренда подешевеет

 

... и только доходы останутся на прежнем уровне, а то и вырастут. Эх, скорей бы началось.

 

мне кажется серьезная коррекция неизбежна(до -50%), но в текущей ситуации в Москве с реальным дефицитом предложения в недвиге это может произойти и лет через 5-10 Тоесть когда построят столько что среднестатистических зам. директоров Тыгыдымнефтьгазалмаз на всех продавцов не хватит.

 

Серьёзная коррекция возможна только в двух случаях. Жесткий кризис или война. Само по себе, принципиально дешеветь жильё в Москве не будет, никогда.

 

скорей бы,а кризис вполне возможен если объективно оценивать ситуацию и признать,что 99,9% населения не устраивает такая ситуация. Пипл пока хавает и вообще масса очень терпеливая и пассивная,но на такой почве достаточно задать вектор и мало не покажется никому

 

чисто интуитивно , думаю,что в ближайшие 3-4 года падать ощутимо не будут..

 

В Лондоне то же не верили.

 

и в Токио, и в NY, и в силиконовой долине

 

вы в это верите?

 

сегодня по РЕН ТВ глумили лужка и батурину за то,что стало с Москвой так что лед тронулся походу,ждем-с.

 

Мне кажется, что если цены припадут даже незначительно.
Все замрут в ожидании, а не припадет ли еще и продажа встанет...
Вот так и может покатиться цена вниз...

 

Ага, мы это уже в прошлом году проходили. Ждали, ждали, пока покатится вниз, а потом хрущевки как дали процентов 60-70 вверх.

 

Нет, это была ирония, только без смайлика

 

Если цены упадут процентов на 40, то огоромное кол-во людей начнет покупать квартиры. В последнее время очень много людей усиленно копит на квартиру, т.к. к людям пришло понимание, что тачки, шмотки, курорты это ничто, а реальная ценность - это покупка недвижимости..

 

И цены тут же подрастут в полном соответствии со спросом.

 

сжатие ликвидности будет означать не только падение недвижки, но и сжатие потребления (сжатие кредитования, остановка-снижение_роста зарплат, замораживание других "ликвидных" активов). про панические настроения, если такие возникнут, я вообще молчу.
так что никаких толп, сметающих недвижку, не будет

 

Угу

 

Вот и я про тоже

 

Когда на первых двух каналах начнут глумить, тогда, значит, лёд тронулся.

 

Если покупательская способность соразмерно упадет, то в чем плюсы снижения цены на недвижимость?

 

Вижу прямо обратную ситуацию - недвижимость стала абсолютно недоступной, поэтому покупают все остальное.

 

+1 во-во 3ка в Москве от 500 куе
друзья снимают квартиру,хозяин надумал продавать и начались просмотры
так вот,из всей толпы смотрящих(5-10челов в день)ни одного с живыми деньгамивсе по ипотеке,вывод:массовые отказы в кредитах и писец рынку недвижимости
процесс уже пошёл в регионах(потихоньку и не всюду)

 

даже двушка - уже от 500.

 

моя на ленинском - пока еще 360

 

продаете?

 

Я бы с удовольствием, но к сожалению до вменяемой трешки не хватает плюс минус миллиона долл
Т.е. менять неначто.

 

Ничего себе у тебя запросы 1.360 млн. долларов - минимальная цена за вменяемую трешку? Я в ноябре прошлого года нашел как минимум четыре варианта вменяемых трешек от 120 метров в новых построенных монолитах по цене +- 5000 за квадрат. В итоге купил на Бауманской, то есть технически даже в ЦАО

 

А в чем фишка искать квартиры в центре Москвы?! Я последние четыре года жил на Кутузовском, дом напротив гостиницы Украина, с видами на набережную и Белый дом - особых преимуществ, кроме сомнительного престижа я там не увидел. Да удобно, если в центр вечером развлекаться поехать - то до дома не далеко, а так за те деньги которые эта квартира стоит (двушка 70 метров) можно найти в хорошем районе, пусть даже за мкадом 3-4конатную квартиру в новом доме.

 

А в чем фишка искать квартиры в центре Москвы?! Я последние четыре года жил на Кутузовском, дом напротив гостиницы Украина, с видами на набережную и Белый дом - особых преимуществ, кроме сомнительного престижа я там не увидел. Да удобно, если в центр вечером развлекаться поехать - то до дома не далеко, а так за те деньги которые эта квартира стоит (двушка 70 метров) можно найти в хорошем районе, пусть даже за мкадом 3-4конатную квартиру в новом доме.