Все о коммерческой недвижимости.

Нерезами да. А резидентам Велком при подтверждении родства.
Подарок типа.

 

Да, на свой счёт нельзя.
Можно жену отправить, она счёт откроет и пусть на ее счёт приходят, маму, папу....

 

https://www.m24.ru/news/mehr-Moskvy/03032022/436636

 

Не всю, а половину. Инфляшка валюту тоже жрёт, а физ мет можно открыть график в валюте и посмотреть.

 

В итоге вывод следующий - бетон решает. Но если он ликвидный и приобретен был по хорошей цене. Лучше всего - давно.

 

Covid-19 отзывает все бактерии и прекращает деятельность в РФ.

 

А что с ними? Ну заполнят полки условно русским/грузинским/абхазским вином. Через пару месяцев наладят логистику. Думаю, найдут чем торговать

 

Мое кредо: в шебутной ситуации сиди на попе ровно.
Да, можно упустить прибыль. Но можно и потерять. Если готовы прям потерять, то действуйте. Вероятно, этот актив в регионе уже некоторое время вас напрягает, возможно, пришло время от него избавиться и вздохнуть спокойно. Не готовы потерять - продолжайте сдавать.
Итого: смотря какую часть вашего благосостояния занимает этот актив.

Ого. Вот это выдержка )

Присоединяюсь. По разным корзинам, классика.

В моем позитивно-наивном сценарии есть такой вариант:
все подорожает, это уже свершилось.
Соответственно, и ставки аренды потихоньку подтянутся к уровню инфляции. Не покроют полностью, да (потому что бизнесу сейчас тяжело). Но немного поднимутся.

 

Не хочется рушить Ваши мечты,но сейчас,как мне кажется,много площадей освободится. И ставки аренды наоборот упадут. Если место не самый топ,то я бы мечтал не получить письмо от арендатора о снижении аренды. О повышении аренды я даже мечтать стесняюсь.

 

4) Добавил бы вариант российской фонды, дивидендных акций: газпром, норникель, лукойл, сбер и т.д.

В то, что обанкротятся нет веры, самый серьезный риск - национализация компаний. Надеюсь, до этого не дойдет.

 

По поводу последнего - посмотрите на ВТБ. Тоже гос. Дивы не платит. После IPO что и делает - только валится. Произойдёт смена власти и политик в сбере, также может произойти. А Газик уже стоил 300, но при курсе 30. И это ему не помогло.

 

Лучше ларёк в деревне, чем фонда российская.

 

Я, пожалуй, в момент кризиса сделаю ставку на сырьевые российские компании с валютной выручкой. Ларек в другой раз

 

Я тоже жду открытия фонды и возьму Сбербанк

 

ВТБ не заплатит, Норникель заплатит. Норникель не заплатит, Лукойл заплатит. Кто-то, надеюсь, заплатит

 

Подумываю об этом тоже.

 

Почему Сбер?
Он под санкциями, прибыль кредитных организаций под большим вопросом.
Где цимес?

 

У группы Сбербанк прибыль внутри страны. Планируемые дивиденды за 21 год - 25 руб.

 

Они когда планировали? В прошлом году? На чeм они сделают прибыль?

 

А уже прибыль больше триллиона за 21 год.
Плюс по законодательству они должны не меньше половины в дивы отправить.

 

У на сотрудникам сбера шепнули, если будет предлагаться работа, идите. Через полгода 50% сокращение

 

А что за закон?

 

Скоро и за это 15 лет будут лупить

 

Соконфетника сегодня магнит порадовал новостью,что съезжает. Договору 2 года. По низкой ставке. Ленобласть. Не успел он им сообщить,что оказывается все подорожало и надо бы арендную ставку приподнять. Хотя бы процентов на 40 для начала

 

Сколько торговал?

 

Звёзд с неба не хватал. Но и ставка за метр была рублей 600

 

Можете уточнить точный оборот, если есть вариант?
У меня в Брянске рядом с Дикси светофор открылся и теперь Дикси хуево торгует, то я не парился и был уверен что легко пересдам дороже, а теперь стремно стало, хочется чтоб посидели.

 

Светофор обычно садится во втором/третьем дворе и просит ремонт под них сделать. Не могу представить кто после них сядет