Недвижимость Москвы и МО 2015-2030... Ну и про понтЫ, конечно...

30 трлн.руб. и не всем нужно столько недвиги...

 

мне лень тебе отвечать
даже западло
ничего личного, но какой-то детсад
извини, реально ничего личного, я думал ты умнее
я реалист и выводы делаю не по книгам и теории умножений на 2

недвига - защитный актив если что
для среднего и комфорт (извиняюсь за лексику - утрирую) класса
вопрос в локации на уровне географии - оставлю вне рамок обсуждений
но очень много людей никуда не собираются бежать или уезжать
запомни это

кстати, по моим скромным прогнозам - реально будет рост в Крыму
нереальный рост
конечно есть вероятность того, что что-то пойдет не так,
но пока - я не вижу других вариантов
мнение не эксперта, но логика по жизни

 

Если ты считаешь глупыми всех, у кого мнение отличается от твоего, то у меня для тебя плохие новости (с)

Недвижимость - это продукт потребления в случае жилья и средство производства в случае коммерции, никакой это не защитный и не инвестиционный актив по определению...

То что ты когда-то купил за Х фантиков, а продал за 2Х фантиков не показатель, т.к. фантики обесцениваются и нет гарантий, что купивший у тебя сможет потом продать дороже 0.5Х

)))

 

Недвижка была 2 года вполне инвестиционный инструмент, а теперь будет и защитный не знаю на сколько лет. Еще и с доходностью пассивной, пусть и на уровне 3%.
А вот с рубля-фантиками на депозите можешь быть жестко облапошен. Что уже произошло с акциями РФ, дивидендами и облигациями.

 

Покупательная способность рубля в депо и рубля в недвиге будет одинаковой, но депозит ликвиднее в случае шухера.

23% в деньгах сравнивать с 3% в использованных стройматериалах - это не ко мне...

 

20% ликвидная недвижка за месяц прибавила уже, опомнись. И предложений на циан стало меньше. Те кто не уехал, сняли с продажи, такая корова нужна самому.
В случае шухера выдадут тебе 1 млн в кассе, остальные скажут подождать, когда напечатают для всех желающих кто не оставит в банке под 203%

 

Ситуация похожа на 2015г, что было дальше все в курсе...

В случае утраты государственности или гражданской войны после революции цена недвиги, как и ее ликвидность, тоже под большим вопросом...

В случае лайт сценария гос.банки не лягут и рублей выдадут сколько нужно, а цены здесь все по прежнему будут в рублях...

Так что 23% годовых имеют право на жизнь...

Но никого не призываю, это персональные риски и люди должны сами сделать выбор.

 

Демура в свое время говорил что настанет время когда нефть будет 100 и бакс 100. Оно настало.
а потом он добавил, вопрос сколько баксов будет стоить пакет молока

 

неужели тоже 100?

 

Читаю взрослых зрелых вроде бы людей. Одуреваю

Какие к черту вклады? Какие ремонты? Какие квартиры?
Ребята. Акститесь. В 1917 _1918 кто ремонты делал? В 1991?
Айсберг Истории пришел. Человек как щепка.

Ждать пока года за три кристаллизуется все и будут Какие то новые правила. Пока недвига Москвы это реально *вариант для хищника*. Кому то деньги нужны он будет сбрасывать вторичку.
А у кого то еще доллары есть.

Все амба. Иных вариантов нет.

Про Нещауряда помолчу. Что он курит то хоть[ Реально в. Своем космосе живет. Параллельном.
И погнал свою дуду. Вклады проценты.
Хиренты.

 

Про пакет молока в баксах ты что-то путаешь - дай ссылку и время, я все его видосы смотрю с 2009 года...

У рубля дна нет - это он говорил

И про цели 87, 125, 250, 500 говорил когда курс был 42...

И про нефть по 12 и 9 $

 

в рамках той же дискуссии он сказал на рбк

 

Ты чего кричишь дорогой ??Что случилось то ? никто же не умер
Люди как ели так и есть будут - как ходили в театры так и ходить будут
Или ты думаешь в 17 года никто ремонтов не делал??
еще как делали

 

Что значит нет дна? по сравнению с чем?
Через год ты будешь жить исключительно в рубле и ТЫ будешь его дном

 

Кричу? Ты с ума сошел.
Я невозмутим как удав. У меня образования_ антикризисный управляющий.
В мои компетенции и входит независимая оценка ситуации и выработка антикризисных мер.
Ты читать то не разучился еще?
Я обьяснил.
Ждем несколько лет. До кристаллизации и новых правил игры.
Все.
Др этого времени читаем литературу.
И больше ничего. Все или в прошлом. Или в Будущем.

А в такие периоды День Пережить и Слава Богу.

Лови Мою фразу. Автор я.

Для *Смутных времен*.

*Жизнь сама предложит*.
Ясно написал?
Потя
Ты давно перечитывал Доктор Живаго?
В 1917 Юрий Живаго вернулся с фронта. С гусем под мышкой. В Петроград.
Это был единственный гусь в Петрограде. Где был тиф и дифтерия.

Ну хочешь перечитай еще Хождение по мукам.

 

Я тут на дысь, мой антикризисный друг водил на Лебединое озеро англичан
вот приятно посмотреть на сопли и слёзы которые они там лили
а эти все истерики - оставь малохольному цифровому поколению
пусть получат свой бесценный опыт)))

 

По сравнению с деньгами...

Курс $ в истории новой России начинался с 60 копеек - сейчас 120 рублей, без деноминации это было бы 120 000 рублей - сколько это процентов за 30 лет - 20.000.000% ??)))

С другой стороны за 100 лет доллар тоже потерял к золоту 97%...

И специально для инвесторов в бетон - цена двушки внутри бульварного кольца (привет Потифару) 100 лет назад в золоте была всего лишь в несколько раз дороже, чем сейчас...

Выводы делайте сами...

 

Мне вообще наплевать на тебя, глупый ты или умный - мне то что, так что продолжи без обольщений и цитирований моих мыслей. Я - человек маленький, но целиком и полностью отвечаю за свои мысли действиями и поступками.
Наблюдаю за поведением многих неглупых людей, которые продолжают жить, несмотря на некие тревоги.
Мне твои мнения, теория, вспепропальщина и деривативы инфоцыганства - не интересны.
Далее - история покажет кто оказался прав.

 

ну вот вернулся и видимо делал ремонт)

 

ты сейчас поддержал идею правительства открывать металлические счета без ндс?))

 

Если задача сберечь покупательную способность на долгосрок - альтернатив золоту нет, но не бумажному а физическому и желательно не на хранении в банке...

Говорят под яблоней самое то...

Но я не за хранение, а за оборачиваемость капиталов...

В идеале гезелевская система без всяких ссудных процентов...

 

очень мило что ты за меня переживаешь конечно ))
я очень тронут ))

А какое отношение ты имеешь к деньгам? Ты в чем зарабатываешь?

тебя уже сегодня отключили от денег на половину а завтра отключат окончательно))

 

В рублях

Поясни

 

Я думал он гуся махнул на хату с ремонтом

 

Кстати, как у тебя сейчас тендеры проходят?

Еще из тендеров в тиндеры не перешел?

 

Пока нормально...

По ещё не вышедшим проектам отозвали предложения - заказчики решают с доп.финансированием...

По вышедшим и выигранным цены оставили довоенные, там минусов нет...

Складские запасы помогают...

Из договоров убираем гарантию поставщика, т к. не понятно когда возобновятся сервисные программы у вендоров...

 

Так ты полностью рублевый парень
О каких денььгах ты тут говоришь то??
Погугли про 88 статью и сделай выводы

 

Цены в центре в валюте прям на загляденье.
124 метра на самотёчной - 400 тыс
8 мин от метро цветной бульвар
Стань соседом потифара

 

Товар валютный

Ты так и не пояснил что имеется ввиду:

Поясни

 

Я сейчас решаю, что с текущими госконтрактами делать.
Вроде как есть предложение правительства до конца года освободить поставщиков от штрафов за невыполнение госконтрактов в результате ввода санкций.
У меня по ним вырисовывается убыток 15-20 миллионов в текущих реалиях. На момент завершения контрактов эта сумма может существенно измениться...