G20 Кто за сколько и на каких условиях купил G20 в 2019 и в 2020 (или Беседы с упоротым X4Хундаеводом)

Реально есть хоть какой-то смысл брать хату за 8, чтобы сдавать ее за 40? Что делать с таким бешеным доходом в месяц? Покрывать траты на амортизацию износа съемного жилья?

 

как человек сдающий, могу сказать, что это абсолютно бессмысленный бизнес.
к сожалению, большинство людей с математикой не в ладах и думают наоборот.

 

Квартира в среднем 4-5% годовых приносит. Это если ничего не ломают и не простаивает она. Вот и судите сами выгодно это или нет.

 

Или продавать по частям будут в виде "ремкомплекта". Например, весь авто, но без колёс. Как полуфабрикат!
Хотя, на самом деле, если всё так и будет развиваться по выстроенному вектору, через несколько месяцев уже мало кому будет дело до люксовых авто...

 

Слово "бизнес" к ценам на аренду совсем не подходит. В Питере однушка 20 руб. на руки, это не бизнес, а ......

 

Полностью поддерживаю. Бесполезное бесперспективное занятие сдача квартир. Если только это не старый однокомнатный хрущ в центре мск, доставшийся на халяву от бабушки.
На фоне диких цен на квартиры до кризиса стоимость аренды - вообще ничто.

 

На пенсию ок бизнес)) когда делать ничего не хочешь и не можешь)

 

Как тебе ездить на тачке за 13 млн рублей?)) Чувствуешь себя олигархом? В 2019-м длинный майбах дешевле стоил.

 

Врум-врум делает) больше от неё ничего не требовалось

 

О, поздравляю!
Евро 6? Отстрелы есть при переключении?

 

да они врое все евро6.
Отстрелов не слышал-коробка медленно (плавно) в спорте переключает. На ф30 спорткоробка как молотком передачи тыкала. Возможно это пока «обкатка». В блоках управления вроде бывает такое.
Пробег 300км, машина на «лете» - предпочел пока лед по утрам не ездить.

 

Как человек, сдающий 2 квартиры возле Садовода ужею много лет, скажу так: денег вроде и немного приносят, но зато добавляют ощущение уверенности в завтрашнем дне! 90 рублей в месяц на дороге не валяются. Покупал ещё в начале 2000-х, за "жалкие" доллары!

 

В долларах они и теперь столько же стоят

 

Т.е. панельная двушка возле метро Братиславская стоит 18к﹩?
Очень смешно, прямо обхохочешься!
Дайте ещё одну, заплачу 20к€

 

Сейчас две квартиры у садового обойдутся в 50-60млн р, при условной способности в свои 35 лет зарабатывать подобные суммы, мне гимор по сдаче 2 однушек за 90 рублей не вперся уже на стадии общения с риэлтором.

 

Ну, тогда понятно...

 

Хату за 8 за 40 сейчас не сдашь. Это утопия. За 30 наверное можно за вычетом к/у но надо постараться с локацией

 

Сейчас хат за 8 в Москве нет, не считая клоповников и капсул.

 

А нафига у Садового покупать?
Двушка в пределах МКАДа, но главной чтобы у метро это миллионов 15, а аренда за месяц порядка полтоса.

 

Нахера квартиру за 15 покупать чтобы сдавать, это неинтересно полностью.
Знакомые купили 2 однушки в 2016 году каждая по 4 ляма в новой москве прям у метро на котловане.
Приносят 80 (можно и больше если не придирчиво выбирать жильцов). Итого с амортизацией даже выходит процентов 10% прибыль.
Плюс они сейчас лямов 11 стоят каждая. Вот такой вариант это да. Сейчас таких цен нет конечно. И интереса нет.

 

Так было же про Садовод, а не про Садовое

 

Не, здесь нет такого, хотя мне больше нравилось как на f30 втыкала передачи. Тогда обкатывай аккуратненько) интересно что там у тебя со звуком будет после обкатки. А что по комплектации?

 

Он видать попутал...)

 

Садовод и Садовое кольцо....
Мыслим на разных уровнях...)

 

Мой мозг отказался читать слово Садовод, прошу пардона.

 

А как они туда попадут, у многих сейчас с охраной закрытые территории.

 

Это не непреодолимое препятствие, на примере и собственного дома, и разных коттеджных поселков вижу, что с попаданием на территорию посторонних в большинстве случаев особых проблем не возникает.

 

Зато он постоянный, всегда можно продать и купить себе авто при желании. На амортизацию пофиг, квартира для сдачи, да и жильцы хорошие, все чисто, понимаю для людей с BMWclub 40к не деньги.

Как человек, сдающий могу сказать это вполне выгодно, с 4 квартир капает почти 150к, как минимум есть задел для пенсии, недвижимость не подешевеет и это гарант сохранения накопленного без рисков потери.

Вот и я о том же.

Я про город больше, с посёлками чуть сложнее, хотя, все зависит от охраны.

 

В 90-е было время люди кричали из окон помогите грабят.

 

Вот и я о том же!
Для местных Алигархов, +- сотка рублей постоянного дохода - это не деньги!