Зарубежная недвижимость: владение, инвест, нюансы

а вот скачивать ничего не надо)

 

Ильюха!

 

У меня вчера не смогли деньги за нее списать, что дальше будет с этой подпиской и ее возможностями?

 

Ром, не отслеживаю))
Наверное времени больше станет свободного))

 

шо?)

 

В Турции интересно насколько цены изменились после такого наплыва ?!

 

Аренду всю смели, а на покупку там и раньше спрос был нормальный - сейчас уже и русские начали вкладывать по 250к за паспорт...

 

есть где статистику посмотреть, что прям наплыв по 250к за паспорт?

Присоединись к вопросу - где можно репрезентативную статистику индекса цен в Турции посмотреть в разных валютах за период?
250к у меня, к сожалению, нет. Но к покупке квартиры всерьез присматриваюсь.

 

Без понятия, просто наблюдение за нашими в том же Дубае, причем у кого там ни один объект недвижимости в собственности - собираются брать в Алании чисто ради не российского паспорта...
Статистика будет позже, обычно с лагом в несколько кварталов...
Раньше ради паспорта брали иранцы, теперь мы как они)

 

Турция на длинном горизонте тож не сильно стабильная страна как мне кажется

 

А где сейчас стабильно и лояльны к нашему гражданству?

И за сколько там можно купить условные 3+1 в новом комплексе на первой линии в шаговой доступности от старбакса?
С сопоставимым уровнем Море, климат, качественные продукты, ...

Кипр - уже не очень лояльны и ценник Х3-Х5

Дубай - пока лояльны, но риск ракеты из Ирана и ценник х5-х10 при худшем море и климате

Майами - не лояльны и ценник как в Дубае

Испания - не лояльны, ценник Х3-Х5 и могут отменить ВНЖ инвестора как в 90-е

...

 

Ты сильно заузил коридор возможностей )))

 

Исходить нужно из того, что имеем))

Кстати возможно немало вариантов в Азии типа Вьетнам, Тайланд, Бали, ...
Кому заходит - вполне себе альтернатива...

 

Просто из всех трёх лояльных нашему государству , стабильного нет ни одного )

 

Монако?
https://www.visitmonaco.com/ru/блог/26693/квартал-one-monte-carlo

 

Там тоже могут отмести, сейчас самое время занести бабла, Ага))))

 

твой вариант ?

 

Аренда, там пока больше без вариантов.
Ну и то что слышу не нравиться, хотя не ужас-ужас

 

про Старбакс ничего не увидел))

 

Только ле марЭ, сэр))))

 

Каналы кто дельные (ютуб, телега и т.п.), сайты посоветовать может кто (про недвигу Турции)?
По существу только, пжл, кто действительно в теме.
"у меня знакомый муж сестры троюродного тестя квартиру купил за недорого" - так я тоже искать сайты умею)))
Спс)

 

Какой то сюр, тип живущий в балашихе рассуждает о паспортах и жизни в Маями лояльны не лояльны, паспорт не паспорт

 

А жил бы в Гольяново, Кузьминках, Бирюлёво, ... - это было бы круче в твоей системе координат? Столица же, не?

Ну нравится мне загородная жизнь - не хочу я внутрь кольца, лучше на периферии - тут и воздух, и природа, и зверьё непуганное...

Короче баян уже про Балашиху - в соседней ветке выкладывал фото моих окрестностей в шаговой и вело доступности, жителям Хамовников или Раменок такое не доступно...

Единственный минус - лоси с кабанами на дорогу выбегают, поэтому знаки даже на фед.трассах 60 км/ч...

 

не смотрел, но думаю херня и разводилово
ехать снимать и смотреть

 

Из Балашихи судишь ?

 

Пока гуру ищет статистику и не найдёт, открою лайфхак.
Приятель турок предлагает - продаёт например свой офис за 100, в доках будет 250 ( у них это легально, он сам оценивает почем продать) . Только сколько -то лет нельзя продать. Плюс будет его же у меня снимать за 10 тыс лир в в мес. Таких вариантов много.

 

Скорее расширил из Балашихи

 

Не нужны каналы,
1Тут есть соконфетница живет там.
2. Выбрать локацию. Ехать самому , за 2 недели реально подобрать.

3. Снять на время поиска, чтобы оценить верность выбора локации.
Для биза Стамбул, для другого есть норм города, не туристические.

 

кто от 500т.е. брал недвижку и получил ВНЖ - уже отменили.

 

Sahibinden , но там тоже сейчас почти одни риелторы, а не собственники
«Независимые» Блогеры почти все аффилированы с каким либо агенством
Риелторы как правило накидывают 10000—20000 на вторичке от цены продавца
База первички у всех одна, только некоторые агенства более дружат с кем то…
Первичку лучше всего идти напрямую торговаться у застройщика…вопрос правда в том, как вы поймёте какой именно объект вам нужен.. ибо, если риелторов привёл вас к застройщику , то он этим вас «застолбил» и застройщик не будет рисковать продавать вам напрямую.. как вариант смотрите вы, потом напрямую идёт жена ( другое Лицо, другой номер)…тогда можно попробовать максимально скинуть… это на первичке, вторичка так безусловно не получится… тут такого сильного торга как правило особо нет, если только продавцу уж очень деньги не нужны…
Проблема в том, что сейчас зачастую новый объекты стоят значительно дороже . При этом там и площади квартир меньше, а балконов и террас тем более . Поэтому лучше искать проекты, которые были согласованы по старым правилам, в новых балкончики уж очень маленькие, что в этом климате полный бред, ибо балконы и террасы — это именно те места, где хочется проводить много времени
Вообщем , нужно либо потратить достаточно времени, самому разобраться. Вначале в yuotube, затем приехать — снять , минимум на месяц … поездить посмотреть …но у меня в итоге это заняло не один и не два месяца — и в верхнем ценовом сегменте без ложной скромности я сейчас разбираюсь лучше многих риелторы…вопрос : что важнее — неск месяцев своего времени или энная сумма денег… и опять же многое зависит насколько глубоко вы разберётесь в теме…а так , если сильно не разбираться , то приезжаете — аренда на месяц — и вперёд
но опять же без риелторы будет непросто… а большинство риелторов мягко скажем заинтересованы в своей комиссии, а не в вашем наилучшем варианте…
Думаю, вообщем турки максимально постараются выйти бенефициарами данной ситуации и привлечь как можно больше денег. Происхождение которых пока они не спрашивают