Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Ветра,порт. Только морем и отличается от Балашихи

 

Зато балашиха к мкад ближе

 

Блин я прочел Ватра. Хотя санкционно актуально

 

А ты хорош)
Если еще и по трезвому исполняешь, так просто великолепен.

 

в балахе и море есть
море говна

надо у местных мореплавателей спросить

 

Все стоит своих денег, условно, но у полиформ больше идёт наценка на бренд. Много труда дизайнеров и инженеров. Гардеробные вполне и наши могут сделать, как и шкафы.
А вот кухни, тумбы в ванные. Я все ищу что то похожее на уровень Италии или Якоб делафона хотя бы.
Если кто может рассказать про уникальные конторы в России, дайте знать.

 

Инженеров... смешно, конечно.
Да и можно всю жизнь искать за 3 копейки - чудес не бывает.
Или цена в 2-2.5 раза дешевле по Фаоме - это не пример? На сегодня - может и в 3-3,5 раза дешевле (надо считать тк там электроника и фурнитура - тоже в разы подорожала).
Хватает у нас производителей, с десяток точно на Москву (это с кем пересекался лично).
Не понимают потребители исторически одного - не может стоить серийная средняя Италия в индивидуалке сравнимых денег.
Затраты другие на единицу продукции.
Проще реально рассмотреть немцев - там и качество очень часто не Италии, в разы лучше, а дизайн - соглашусь, лаконично-просто.
Про наценку на бренд - все так, но тут дело думаю не в затратах на разработку (учитывая серийность), а в затратах на рекламные расходы и продвижение.

 

Сейчас все никак не запустим в серию ряд интересных вещей, производство другим загружено, но очень интересные тумбы-консоли - уже есть пилотники в разных размерах, в офис не поставить тк готовые сразу же забирают клиенты)

Бюджет правда - от 450 за тумбу, которая в оригинале 1.2+
Дизайн лично мне не очень, но клиенты в восторге. Реально приезжают глянуть на производство или подписать документы и видя в шоуруме готовое изделие уточняют про цену и забирают)))

ps По гардеробным, кстати - могу дать если очень сильно надо контакт дизайнера одного (я уточню сначала у него про занятость). Периодически сталкиваюсь с ним по работе.

Он часто сам что-то где-то размещает (не привязан к одному производству, как в общем-то и большая часть из них) - могу в личку сбросить с десяток фото с наших объектов.
Все в тренде и духе времени - стеклянные витрины, орех, подсветка - тут самое главное нарисовать и продумать, а уже разместить - можно где душа пожелает.

Насколько я помню, он и КД может разработать (что-то в любом случае правится, но очень грамотный мужик) - так он за 250-300 тысяч сделает проект гардеробной, которая будет ничем не хуже Италии. За неделю-полторы. А там - если лично включить ОТК, размещать можно в любом месте, где не рукожопы.

Но тут вопрос в жабе личной - 250-300 за проект гардеробной способны оплатить единицы, тк привыкли, что дизайнеры работают за копейки, зашивая свои реальные доходы в комиссии.

Но это - выгодно. Реально выгодно, 300 условно - дизайнеру и на производство с готовыми чертежами.
В противном случае - если искать все в одном месте, то цена таких проектов умножается на 1,5-2 (и тут дело не в "охерели", а в том, что производству надо содержать штат, оплачивать разработку, ведение клиента и тд и тп).

Вот такой рынок)


По теме: какие прогнозы на вторичку? Практически убедил маму на переезд в Москву.
До 15 млн двушка в спальнике с добротным ремонтом без изысков - реально в ближайшее время? Внутри МКАД, понятно.

 

@Individum
И до балашихи доходит цивилизация, сходи попробуй

 

Благодарю бро, но когда вернусь в Балашиху боюсь они уже закроются))

А вообще по пицце нам уже хватает Пыпы Джонс и есть адекватная доставка...

 

Инди иммигрировал))
Неожиданно ))

 

ну какой Папа Джонс... это же фастфуд мерзкий. или ты не гурман совсем?

где ты кстати сейчас?

 

Кому-то и Макдак нравится, вопрос не в форме, а в содержании

На Средиземном в Алании (Турция)

 

Не прост. Сейчас позволить себе отдых. Когда время пахать.

Даааа. Срыв покрывал.

 

Во. На неделе посвободней
Надо б по кофе

Ну

Черт е знает Дим
Смотри
Вторичка чуть просела
С другой стороны отвод от Чернигова
Рынок положителен
Но Осень голодная будет. Могут быть и варианты

Рекомендации_
Их нет
Попадется вариант _ бери конечно

Коллега Продал Красногорск центр.
За неделю. Риэлтора я рекомендовал Наташу. Огонь

9200 Красногорск Ленина
С мебелью не бабушатник хорошая квартира
2 шка 55 стояли метров
Себе бы купил воегкую на ней 3 лямаиполнять можно было б
Денег нет свободных

Вот что то типо такого бы поискать.

 

Ну мне маму в Москву пристроить надо, ей сегодня предлагают 120 тыс долларов максимум за отличную кв в центре Минска, еще в прошлом году рынок 150 был, пока она морозилась хочу/не хочу переезжать - курс доллара упал.

Давали 115 тыс пару недель назад, когда курс зашкаливал, но пенсионерка и долго думает, я бы в моменте продал и по 140 доллары слил.

Сейчас же мне надо будет добавлять, а сколько - пока непонятно на что рассчитывать.
Красногорск не хотелось бы конечно, медицина во-первых (нужна московская регистрация и все эти поездки по поликлиникам Москвы будут занимать очень много времени).
Платную медицину не рассматриваю на постоянку тк возраст уже и если в ЕМС лечиться - 300 в месяц легко уйдет

Так что на днях жду ее в гости и хотя бы по районам прикинуть, в качестве альтернативы Красногорску конечно предпочел бы Ромашково - это мне центр надо, а ей что - чистый воздух и тихих соседей, отсутствие криминала и тд.

Другое дело, что тоже - медицина, час-час двадцать до приличной поликлиники в ЦАО независимо от транспорта.

ps Если где-то у кого-то что-то будет по нормальной цене продаваться - можно стукнуть в личку)
бабушатники конечно не интересны, приличный ремонт и хорошие соседи приветствуются

 

Я сейчас дам совет
Над которым тут все будут ржать
Но мне как то это до балды

Как мне сказали и сейчас срабатывает.
Выбери домов 20. Расклей объявления у подъездов
Славянин. Куплю квартиру оплату гарантирую

А мало ли.


Я так помню первую комнату купил свою в Мск на краснобогатырской и первую однушку в Свиблово.

 

Ну так пока непонятно по районам, у нее на руках если звезды сойдутся и доллары по 90 смогу продать макс 11 млн будет, до 4 (макс) я готов на сегодня добавить, но придется покупку кабрика отложить)
Если ее Красногорск устроит - ну почему нет?
У нас в Ромашково цены сильно подросли, 2к стоит 14 и выше, хотя осенью стартовали приличные от 12-ти

 

У меня родители из Воронежа ездят по медицине в мск, если нужно - живут там с московской пропиской и картами москвича...
Поликлиника в шаговой доступности - это первичное звено, что-то серьезное уже будут направлять в специализированные учреждения разбросанные от Энтузиастов до Рублёвки...
Так что я бы не заморачивался и если работать здесь не будет, возьми ей нормальный пригород, а лучше частный дом и пропиши у себя, на сэкономленные деньги можно будет всю жизнь кататься на беспилотных такси))

 

Ну фиг знает, она у меня ходок по поликлиникам (и это объективно - есть ряд проблем)
по стационарам понятно - сам живу пока за мкадом, но поликлиника в ЦАО тк рега постоянная - Москва

 

Поликлиника нужна несколько раз в месяц максимум иначе уже пора ложиться на стационар... А грязным воздухом в Москве дышать 24/7 и вообще пожилым людям трудно в пеналах, тянет их на природе чаще бывать, цветочки поливать всякие...

 

Не, моя - городской житель, всю жизнь в центре прожила)
По поликлинике - ну есть есть 5-10 проблем - вот тебе и 2 раза в неделю
тк есть вопросы, которые лечатся консервативно и нужно постоянное наблюдение

 

Ну тогда ответы то есть
Москва но Замкад

Бутово которое не станция а у метро. Что то типо. Там лесопосадки.

 

я по контингенту в Бутово переживаю)
лучше уж Ромашково (но рега МО)

 

В Бутово нормик

Сейчас вся Москва нормально. Даже в Бирюлях

 

Контингент не всегда зависит от локации, чаще от возраста ЖК и истории получения квартир местными жителями (переселенцы или покупали за свои)
Внутри МКАД далеко не везде благополучно...

В Новогорске контенгент неплохой, рядом есть тауны и малоэтажка в Куркино с московской пропиской...
Ещё Район северный неплохой на Дмитровке, тоже прописка и метро - у Витаминчека там родители, вроде довольны...
Троицк ещё возможно, но давно не интересовался как что, вроде с мой.инфрой должно быть норм, т.к. теперь Москва

 

ска

 

Ладно, за грамматикой обращайся к другим участникам ветки...
Нах тебе писал - не понятно...

 

слушай, ну ты же понимаешь, что мне твои советы вообще не интересны
это ты для местных клерчат можешь про теории и вакуумных коней набрасывать
я - практик )

 

Хотел пошутить на тему взял ли пент в аренду, но уже не понимаю, что нет) Ну светани хотя бы чем в несезон себя радуешь?

Пенты сейчас сданы под 2 семьи под 1000+ евро семья из РФ и Украины. О дивный новый мир)