Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

А что там прям такого? Тут писали, что кошмар и жесть. Пока вообще не наблюдаю такого. Вроде люди как люди. Ничего необычного) для мамы посоветовала бы дом как раз в этом районе, соседей нет, маленький дворик, прописка москва, поликлинники есть, метро рядом. В ваш бюджет наверное сейчас не найти, но если будет спад, может появятся предложения.

 

Ну это на сейчас, интересен рынок вторички на горизонте ближайших месяцев 3, например.
за 15 можно хоть сегодня купить приличную 2К в Ромашково, вот и думаю)
Есть условие - не ждать, а сразу переселить (так то по новостройкам есть варианты, но это время и сложности с ремонтом).
Прописка - не проблема, организую у себя, но транспортная доступность - фиг знает, одни компромиссы)
Она привыкла, что все в пределах 10 минут пешком, а тут по часу в поликлинику, например в одну сторону на такси (авто не водит).
Ну и тут неплохо только весной-летом, осень-зима - мрак и глушь)
Ладно, прокатимся на днях глянем что может быть в НАО, например.
Про Бутово - вообще не в курсе (ни разу не был), но в Солнцево том же - сам бы ни при каких условиях не жил, мрак просто)

 

В Локал пиццу ел? Как тебе?

 

В профильной ветке выкладывал недавно, здесь не буду засорять...
На пент решили не замахиваться - они все далеко и дорого...

Не пробовал

 

В Локал пиццу ел? Как тебе?

Попробуй) Лучше чем в En vie. Там конечно вид, особенно вечером) Но пицца в Локал намного лучше
Мы там берём с говядиной. Поскольку эта их колбаса, бррр
Кофе там тоже норм

В Шекспире были?

А гезлеме лучшие - в Мадо

 

двушка - это две спальни + кухня ?
Кухня-гостиная + спальня ?
За 15+/- можно взять в нормальной панельке /кирпиче после сведено хорошего ремонта
Переделанную двушку около 50м2, недалеко от метро…

 

2 спальни и кухня
без колхозов

 

если деньги есть - подожди
скоро недвига полетит со свистом вниз
ипотечники, инвесты, нищеброды начнут выживать и скидывать

 

За МКАДом только
Внутри и около метро будет тяжело найти

 

замкадом есть хорошие варианты даже у меня во дворе
где лифт в 5-этажках и зеленая зона кругом
интересует горизонт 3-4 месяца
фиг знает, что будет со вторичкой тк % по ипотеке на нее неподъемны ИМХО,
но по доводам - понятно, циан глянул )

 

вторичка в старом фонде будет падать…
Вторичка в нормальных новых ЖК будет расти
Имхо

Сейчас нет смысла покупать, если деньги работают…
Выбирайте дома/ улицы, прописывайтесь на них и наблюдайте. ПИК сентябрь- ноябрь, а с учетом нынешней ситуации объектов долго быть ооочень много…
Опять таки, имхо

 

нормальный новый ЖК это от 20+ за 1к
Вы запрос верно прочли? мне для мамы 2к нужна не в бизнесе,
но за совет благодарю - сам к этому прогнозу склоняюсь

 

В России арендодатели стали предлагать более дешевое съемное жилье за счет роста предложения. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные сервиса для покупки и продажи недвижимости «Домклик».

В крупных городах России за февраль и март 2022 года количество объявлений о сдаче однокомнатных квартир увеличилось на 47-50 процентов, двухкомнатных — на 39 процентов, трехкомнатных — на 32 процента. В полтора раза выросло предложение съемного жилья в высокобюджетном сегменте. В связи с этим в некоторых районах Москвы — Северном Медведкове и Головинском — цены на съемные квартиры обвалились почти на 40 процентов. В Челябинске и Екатеринбурге наблюдалась аналогичная картина, при этом максимальное падение цен было зафиксировано в Курортном районе Санкт-Петербурга — на 54 процента.

 

Слежу за одним обьектом ,
Ваши мнения господа?

 

Прогнозы цен строить на сентябрь не имеет смысла. Сейчас стабильность рубля эфемерная, как и рублевые цены на недвижимость. Очень вероятно дойти до дня сделки, а продавцы передумают или поднимут жестко стоимость.

 

локация валютная? ))
работаем сейчас на паре объектов, где чихать хотели на рублевые цены)
и один из них - очень неблизко от Москвы

 

Б. Дмитровку 9 не смотрел? В театр будет удобно пешком ходить.

 

Читал…
Не бизнес в вашем бюджете, это все, что после 2000х годов, а не старые/ убитые панельки

например, Микрогород в лесу…
В пределах 15млн можно взять двушку 50..65м2 «под ключ»

 

Или не хотят продать или слишком много желающих и продаван решил «урвать по полной»
Других нормальных объяснений нет

 

Если будет куда вкладывать. Что то не видно пока вариантов особых тут. Но бабушатники за 15ку могут просесть. факт. если в баксе до конца года просидеть, то точно можно будет лучше цену получить.

 

Вполне прав вполне

 

Если импорт не наладится, а экспорт не перекроют, с заблоченными счетами минфину и цб скупать валюту не получится и курс может еще просесть

 

Лукойловцы не берут? )
Отделка дорожает, цены переписывают.

 

не верю что к концу года он будет ниже 100. Но буду очень рад ошибиться

 

Ну с такими правилами как сейчас ему просто рости нечем, когда каждый день адские продажи, а покупки или закрыты или не нужны

 

то что будет с бетоном?
ожидания продавцов вырастут
возможности покупателей упадут
это вообще не рынок будет, а базар

 

Экспорт будет падать, а импорт подстроится к ситуации и будет расти. Да и лазеек на вывод будет все больше и больше.

 

10.000.000 = 50.000
или
10.000.000 *20% = 2.000.000÷12 = ~166.666

 

Что там тебя прельстило?
Виды шикарные или коммуникации по фен шую??
Сам то когда в театре был последний раз?))

 

И что это дает?
Импорт начнет дешеветь? Или что