Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Я не понял, какая причина дочку отселить в 20 лет? Где она учится, работает уже может, подруги/друзья толковые где живут? Или человек сбежать от всех хочет. Но это не мое дело конечно. Можно не отвечать, я скорее все равно не пойму )))

 

Сбегать не собирается, не выгоняем, учится в универе, немного подрабатывает. Стандартный набор. Просто я понимаю, что на будущее было бы неплохо и ей квартира явно пригодится, плюс освободилась некая сумма денег и объект недвижимости, по КМК возможно нормальной цене.

 

Ребенка зачем тогда впутывать. Купить и сдавать. А у дочки свои цели наверно есть и скорее не в Путилково жить )))

ЗЫ
Но конечно если девушка умна, примет подарок родителей с улыбкой, привлечет к ремонту предков, а потом сдаст в аренду, снимет с подругой в нормальном районе )

 

Вот он импорт всемогущий!!
Ты его в дверь а он в окно

 

Впутывать не собираюсь. Вопрос именно в целесообразности покупки сейчас по предложенной цене, и если что, вдруг оно ей в будущем будет использоваться.

 

Окна да, на МКАД выходят.

Почему так считаете?

 

*Нам русским иностранцы за границей ни к чёму*

Ну я и сам. У меня из российского если сливки в холодильнике

Про обустройство дома пололчим.
За три_5 последних проектов гвоздя не было из России
По логике
А нет
Камин. Полочка в ванную. И упор для раковины были из карельского камнямкакого то.

Причём в Карелии обработать не могли.
Но
Обработали в мастерской при Новом Иерусалиме рабочие что монахам делают многое

О как

Найду фото выложу.

 

Ну МКАД и МКАД.
Что такого то

По цене Вашего объекта
Смотрите

Если прогнозируют на вторичку 7-23%
То этот объект ну максимум просядет на 400 000
Что не факт
Это небольшие деньги. За год полтора отыграют.

В общем мои борзые рекомендации
Торгануть еще полтосик соточку и Взять
И побыстрее.

 

Ещё раз - это по сути призыв к бездействию, который только от непонимания ситуации...

Почему нельзя продать метры и купить доллары?

Скинь "нормальный" вариант - рассмотрю)
Нет их ни в продаже до 40м, ни в аренде до 200к, да и аренда это всё не то для ПМЖ...

Не нормально - много неудобств и компромиссов, вчера вечером смотрел по чем купить можно - цены в Алании или Анталии уже как в Лимасоле с Барселоной...

Железобетонный аргумент)

Посмотрел отрывок выступления Эльвиры - явно ничего хорошего не ждёт ни от экономики, ни от курса рубля...

Но это так, возможно эмоциональное...
Все таки баксы под матрасом лежат, а рубли на депозите преумножаются... Подумаю ещё...

 

220 стоят очень хорошие апарты в Сити 60 метров в аренду если нужны понты
(буквально недавно подруга съехала с бойфрендом и они вроде как планировали сдавать за эти деньги - если надо могу поинтересоваться, возможно сэкономишь на комиссии, хотя я не уверен кто ее платит в этом случае),
но никак не пент в любом приличном районе.
40 млн на депо даже под 12 процентов - это 400 в месяц.
Думаю, что даже на сегодня можно выкружить около 500.

 

Некоторые утверждают, что сейчас именно так и надо решать жилищный вопрос! Иметь какое-то количество быстро ликвидных как в продаже так и в аренде квартир, сдавать их, а на доход для себя снимать то, что в данный момент нравится и удобно )
Пс. а почему с подругой?))

 

Я об том же - нет и близко нормального просторного жилья с новым ремонтом в моем бюджете, а самому сделать вполне реально и даже возможно потом сдавать за дорого...

Реально если прикинуть даже за 30 млн можно сделать разумные 2+1 на 150 метров с приточкой, террасой, мастер-бедрум, подземным паркингом и охраняемой территорией, но за МКАД - если потом это сдавать, то конкурентов будет немного и ценник за счёт хорошего наполнения может спокойно быть 200+ в месяц, что по окупаемости возможно даже и лучше нескольких однушек у метро... Но это не для всех вариант - айтишники или кому на загородный дом не хватило...

А депозит конечно прикольно, но это пока ставка такая, планировать в долгую такие доходы неразумно - максимум полгодика, а потом ставка вниз либо девал, либо банки аминь...

 

Я не теоретик, пробовал три сдавать и снимать. Еще и за ипотеку платить.
С подругой или другом жить. Заметь не обязательно спать всем в одной кровати ) или ты о чем?

 

А аренда не Хило припала господа.
Плюс очень много квартир вышло на рынок, по своему району сужу.

 

Дорогое жилье всегда было доступнее снимать, чем купить. Но у тебя "другой мир", выбирай дальше, закрывая так свои потребности.

 

Ты не один такой ) сдавать имеющиеся квартиры и снимать для себя жилье уровнем повыше, нередко в другом городе или стране - было распространенное неглупое решение ) как дальше будет - вот в чем вопрос? )
С подругой, это в смысле, с ней пополам снимать, чтобы аренду меньше платить? Или чтобы не скучно? В чем выгода? У меня от сегодняшних новостей голова не оч соображает))

Сегодня, фоном РБК вешало, как раз об этом говорили - объем аренды вырос на 35-50%, арендная плата снизилась, но пока незначительно, требования к арендаторам тоже, также вырос объем арендного элитного жилья. Цены на квартиры снизились на 3-4 % вроде за месяц. Короче, было много статистики, но по итогу ни к каким конкретным выводам и даже предположениям как дальше будет и что делать - не пришли )

 

я скорее про аренду жилья 25-35 млн бюджетом

 

а где ты видел 150 метров с ремонтом, приточкой и ПП по 200 за м2? в Вологде?

 

что за район? можно варианты? в центр хочу перебраться, хотя - лето впереди, черт его знает)

 

Партнёр сдаёт в сити 67м2 за 300 тыс. Европеец уехал,через неделю заехал китаец

 

Сколько стоят эти 67 метров ?

 

У него другой аналогичный висел в продаже за 60. Потом снял с продажи . Рубли девать некуда

 

Московская область)
Но это не "пешком до садового"(с)

 

Есть ценности важнее денег

Но по сути согласен с покинувшим нас вайнотом - нормальные объекты в аренде встречаются крайне редко и ценник там совсем не дешёвый))

Просто когда вы арендовали в складчину со своими друзьями, наверное хорошие объекты не рассматривали))

 

Конечно не дешево арендовать дорогое в покупке жилье. Но если ты подобное не можешь финансово снять, значит и купить, отремонтировать и меблировать.
Я практически уверен, что в Турции снимаешь жилье проще того что выбираешь к покупке там же. Прошлый же год радовался балкону с сушкой на верёвках, называя это террасой. Да же на пару месяцев не снял что то интересное, пресно живешь товарищ )))

 

Есть ограничения по расходам - заграницей они не отличаются от обычных дома, поэтому не шикуем...

 

Пишут Ургант дом свой продаёт в Горках
150
Но там все в плесени типа. Куплено было за 7 баксов

 

Всё с тобой понятно.

 

Ты и в отпуске матрицы придерживаешься?

 

Без разницы - тратим не более 1/3 от дохода, да и мы не в отпуске по сути - также живём как и дома, по будням работаем 4-6 часов, вечером гуляем, выходные море или поездки...
Просто за окном не Балашиха, остальное всё как обычно, просто живём...