Все о коммерческой недвижимости.

Фикспрайс понижает каждый год, таргет 4,5%. Магнит много пересматривают, в моем случае допник на 6тыс9 рублей на год, согласился. У вас кто просит и сколько?

 

ВкусВилл запрашивал 10%, но данные по рто не дали.а сейчас не платят уже 2 недели, внятного ничего не говорят.остальные не сети, пока работают

 

Х5 всегда просит,по делу и без.озон вроде тоже просил о снижении у друзей

 

ВкусВилл вообще странные. У нас подписали договор и через 2 дня его расторгнуть предложили. Лет 5 назад

 

Не начав работать?знаю, что они избенку открывали и через неделю могли закрыть.

 

Не приступив к ремонту. Сегодня подписали договор, после завтра передумали

 

Весело)))

 

Да, но его и зарегистрировать не успели. Они предложили либо отдать экземпляр, либо сразу получить письмо о расторжении за месяц. Т к месяц был на каникулы, для них получалось одно и тоже

 

Я после этого ввёл требование в договоре - если договор расторгается раньше чем 11 месяцев с момента его заключения, по инициативе арендатора - залоговый платёж не возвращается. Не нравится - пусть ищут другое место. Пусть развивальщик ищет варианты как с юристами договориться. Нормальный ИП ничем не хуже сетевика.

 

Путаю, скорее всего 11 месяцев было

 

Лавров вместо тысячи слов))

 

Доброго времени! Кто-нибудь имел дело с аптечной сетью Апрель?предлагают договор на 15 лет в регионе))

 

Сними лучше повнимательнее, у них договор базовый с одноразовым повышением. Но работают хорошо и платят четко.

 

Вести с полей.
Первым закряхтел Самокат, но как то вяло. Отказал, ибо работают не снижая оборотов. А на неделе попросили дать им больше электричества, хотят немного менять формат. Причем попросили +50 кВт. А сегодня аптека заныла.
"....все поставщики перешли на предоплатную систему отгрузки товара, большой кассовый разрыв, который мы будем сокращать, но покупательская потребность снизилась.."
У кого аптеки есть? Как у них объективно? Причем просят не много снизить. 10%.

 

Я снизил на 15% на 10 месяцев

 

аптеке? На слово поверили?

 

Да аптеке
Второй вопрос не понял

 

С аптекой перезаключили в октябре договор ещё на 5 лет. Даже при перезаключении для них повышение было критично, но мы изначально хорошо сдали. Зарабатывают в основном на БАДах и своих марках. В БАДах спрос сильно упал

 

Нет. У меня там отношения не как с обычным контрагентом. В хорошие годы повышались. Сейчас попросил скидку на смутное время

 

Я с заведующей по выручке общаюсь . Она подросла, но за счёт низкомаржинальных лекарств, а в БАДАХ, где основной заработок, сильно упали

 

БАДы все берут онлайн, мы производим линейку собственную - львиная доля продаж через озон/вб (быстрые деньги, максимальная маржа).

 

Ну в целом вектор понятен.
Душить то не хотел, просто думал, что пользуются ситуацией.

 

Доброй ночи.покупательская потребность возможно снизилась по сезону,разве нет? кассовый разрыв это неприятно, а в случае высокой закредитованности положение может быть печальным.

 

Вот чего не понимаю, почему продуктовая розница трясёт всех на снижение..те, что подороже, типа ВВ пеняют на уход в эконом, эконом, что упало, хотя во всех магазинах и трафик вроде в норме, и курьеры туда сюда летают.я одна чего не понимаю? Как у вас обстоит ?

 

То что по выручке падений нет, не значит, что в штуках столько же берут. Если на пальцах необходимо объяснить, я объясню.