Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

да нет вопроса….тупо кассу под нал компании уровня ПИКа не держат уже лет 12 как….только жульё какое, да и то навряд ли)))

 

Что-то уж совсем мрачные цифры, а вторичка интересно так же себя чувствует, в частности в Москве?

 

Москва большой город и вторичка в нем бывает очень и очень разная

многие покинувшие страну продают свежие ремонты по очень хорошим ценам

 

Говорят на вторичке сделок кот наплакал и есть снижение стоимости на около 1% в рублях. А в долларах то как богатеем )))

 

Возможно сейчас отличный момент чтоб продать скажем вторичку и в долл. войти на все, думаю эта лафа с курсом не надолго, как и с ценами на недвижимость в наших широтах. То есть позже перезайти можно будет весьма интересно

 

Речь в данном случае конечно о среднем по больнице и интерес с позиции продавца

 

Ну средняя это такое
Один за неделю продал
Второй два года мурыжит ))
Какое тут среднее?))

 

Скорее ДА, но валюту нужно будет оперативно выводить из страны. Тут это не деньги (с)

А нужно ли потом перезаходить ...

 

Да это вопрос, хотя с лимитом 50т$ в месяц свет в туннеле виден

 

Тебе и там заплатят
Если жилье нормальное ))
Делв то

 

Как у тебя все просто)

 

Там главная проблема будет в тебе
Ну что бы ты смог принять деньги на счет ))

 

Думаю еще хужее
Ипотеку под вторичку сейчас?
нуну

 

Мысль верная.
Осталось....Продать вторичку.Гм.

 

Скажу честно - не слежу уже. Особо тщательно )
Осталось 15-20 соток в регионе пристроить и я - почти пролетарий, не подпадающий под жилищную экспроприацию))))
Москва большая и разная. С множеством вариантов развития событий. Раньше зимы-весны прогнозировать что-то сложно.

Пс. по одному волжскому региону в конкретной локации могу вот что отметить:
* Дома (коттеджи) почти не продаются последний год. Большинство роняют цену, некоторые упали на 50% - глухо. Надо отметить, что большинство хозяев продаваемых объектов - страну покинули полгода-год-два назад.
* ЗУ ИЖС - 50/50 по продаже, в цене не падают. Но думаю, это уже кончилось либо кончится скоро. Начнет земля дешеветь, если стройматериалы и стройка подорожает или будет дефицит материалов. Опять же, дома (хороший сегмент) в цене сильно падают. С другой стороны, есть варианты средней вероятности, что люди загород двинутся. Посмотрю.
* Квартиры - сравниваю с последней покупкой в конце 19, до ценового ажиотажа. То что тогда было в закладках и аналоги из вторички. В пандемийное время цены взлетели в 1,5-2,5 раза. Сейчас по половине объектов в объявлениях вернулись на уровень 19. Думаю, остальные просто ещё не поняли и тоже скоро снизятся. И возможно цены 19 не предел.
* Аренда. Стало больше предложений. В тч хороших квартир с свежим ремонтом большой площади. Видимо хозяева тоже "путешествуют". Стоимость аренды упала сильно по всем сегментам. Снимать выгодно.
* Комнедвига - последние годы не слежу, но ощущение, что продажных обьяв стало больше.

 

Цены пошли снижаться в рублях на новостройки. Понятно что задрали до этого, но все таки тренд, продаж мало

 

Добрый день! Ищем сейчас квартиру в Москве, мне посоветовали обратить внимание на жк "Врубеля" https://vrubel4.ru/. Может кто-нибудь о нем что-то рассказать, и о самом застройщике.

 

Супруга похоже тут уже интересовалась )

https://www.bmwclub.ru/threads/gde-...v-moskve-ili-mo.1345120/page-12#post-48649926

 

Да это рекламный вброс. Первое сообщение - и сразу ссылки.
Совсем плохи дела у застройщика?

 

Ну депо допустим терерь поменьше, но какой смысл вкладываться в безумно перегретый рынок жилья на фоне провала в экономике? Аренда даже ремонт не окупит теперь. А надеятся на рост в двузгачных цифрах каждый год по сравнению с депо, ну не знаю...

 

Есть люди которым кроме как «купить хату» вообще ничего больше в голову не приходит .

 

Читал в свободной прессе (смех) что недвига в виде что новостроек что вторички как мошонка к Красной площади прибита.

И лишь участки Подмосковные под Питерские Калужские Тульские и прочая в ходу. Типо народ осознал что *Египтов ему не видать*
Участки. Но не дома и не коттеджи.

 

смех смехом но видя как люди накупившиеиностранных акций влипли
купить хату не худший Варик )))

 

Во время выйти это искусство. Касается и фонды и недвижки)

 

Давно не следил за этим. А что в деньги выйти нельзя?

 

Злые языки утверждают что 30 ярдов блокирнули

 

Ну в фонде многие пенсионные деньги. Традиционно хранили , спекули то вышли почти все
Но очень много людей влипло

 

Всех русских инвесторов?

 

Ну да, это только в одном евроклире,
Он правда самый крупный из всех