Цены на жильё

Начал на людей кидаться,плохо засыпать,измены мерещелись разные,типа мигающих ключей на телефоне....На отдыхе не выключал мобильный,ругался с партнёрами...

 

Одному тяжко.Пробовал.2 раза.Возвращался.

 

Посмотри город Комо.

 

переработал просто но я не об этом сейчас

 

Надоело всё.И главное изменить ничего нельзя.И тут настохренело хамство людей,мусор на улицах,лицемерие,незащищённость,страх за близких,отвратная медицина...И там понимаю что жить больше месяца не могу-вою.

 

назрела мысль о Русском Городе в Европе

 

Это мечта просто.Когда то приличные люди ездили в Баден и надолго оставались.Им там было комфортно.Как дома.

 

либерализуют визовые режимы - ей Богу задумаюсь детей уже готовлю

 

Я думаю что при твоих возможностях не составляет труда оформить ВНЖ для себя и семьи.Виза инвестора рулит.

 

Насчет русского города в европе улыбнуло... представил себе это... может не надо, а?

 

русского мэра там достаточно будет

 

Ираклий, все хорошо пишешь, честное слово...я редко когда не могу кого-то покритиковать, но ты тот самый случай

Но давай подумаем в другую сторону... ты говоришь, что пока есть деньги ничего не упадет... само по себе- бесспорно...

давай возьмем тебя... насколько я понимю, ты неплохо себя чувствуешь- вопрос недвижимости решен, бизнес (несмтря на все недовольства) идет и кормит тебя... теперь давай представим:

где ты держишь деньги на "жизнь" и "черный день" ?(отвечать тут не надо

где ты взял деньги на строительство?


давай представим завтра, что банк перестанет тебя финансировать (сам понимаешь почему);
твои собственные деньги зависнут там по тем же причинам...

предположим, что у тебя есть еще один бизнес... допустим инвестиционный... ну, знаешь, накупил ты блю чипсов, с "плечами"... а они, сцуки, падают, и, теряешь ты в четыре раза больше, чем проседает рынок (из-за "плечей") если не довнесешь денег, то потеряешь все...

где денег возьмешь на закрытие "дыр"?

ведь объект почти готов, нужно совсем чуть-чуть, чтобы достроить... и не законсервируешь ведь! и довносить нужно денег за бумаги прямо сейчас, иначе потеряешь все!!!

а тут, есть пара "инвестиционных" квартир... на такой случай

 

деньги на строительство взял свои - сам заработал

Не брал кредитом и строю без кредитов

Это касательно меня

Сегодгя продал квартиры - 10 проц скидка )

еще раз о главном - я не верю в кризис только по недвижке -только в ряде городов

А в общем в хэкономике - да)

 

и не спорю

у нас так сложилось, что люди особых инвестиционных возможностей не знают кроме недвижки (ну есть еще конечно ПИФЫ, депозиты, ценные бумаги, но это не существенно)... большая часть народного состояния в ней, в родимой...

будет банковский кризис- банкиры начнут вынимать деньги из недвижки, чтобы закрыть дыры, то же самое касается всех (ценнобумажников, девелоперов и т.п.) ну, а с избытком предложений без должного спроса (а откуда спрос когда кризис и все сцут) цена идет вниз...


другое дело, что в Москве недвижка будет держаться до последнего, т.к. капиталы есть, а сохранить их проблема, поэтому возможна волнообразная поддержка рынка недвижки за счет вывода средств с финансовых рынков... но надолго этого не хватит... все равно, все сцать будут покупать... короче, упадет недвижка, но как всегда, через какое то время после констатации армагеддона))

 

во Флоренции моря ж нет, хотя там и так красиво

 

представляю эдакий Брайтон понты, золотые цепи на жирных шеях... буэээээээ

 

...и сколько будет стоит кв.м. в Москве? тот который счас по 7000долл

ЗЫ.буду задавать этот вопрос каждому вещателю про спад,
до их посинения

 

рост цен на стройматериалы никто и не оспаривает,но причем тут строительство если цены задраны на все квартиры даже на хрущевки лохматых годов? имхо строительство пофигу т.к. население страны падает ежегодно. про цены спешиал фор раша http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=203815

 

3-4k за кв. метр вроде считается "справедливой" средней ценой для Москвы исходя из платежспособности населения

 

До моря час -полтора ехать.Хочешь на одно,хочешь на другое.

 

У Вас превратные впечатления о людях населяющих Россию.Я не ношу золота,думаю Андре53 то же.Хотя масса итальях просто увешаны рыжьём,особенно на юге.

 

Интересная картинка. Средняя цена за квадратный метр для 120 метровой квартиры в центре города в разных городах мира.

данные на Jan 15, 2008
В Берлине($2462 против $15531 Москвы) судя по всему арматура намного дешевле чем у нас

 

конечно хочу

 

Кто мешает?

 

cейчас занят

 

Михаил, ну конечно, откуда мне знать кто проживает в России Я ж по сторонам не смотрю И уши у меня заткнуты

PS По поводу "итальях" тоже ничего хорошего сказать не могу

 

у меня даж часы из стали

 

Все?

 

вторые из пластика, купил в NY за 20 долларов в 1991 г.

зы но нравятся одни тут скелетоны

 

То что сейчас происходит в россии с недвижкой, ровно как и с нефтью в мире - типичный рынок быков. Жаль, что история ничему не учит и те, кто считает, что такой расклад бесконечен, очень жестоко ошибется.

Мое мнение, что в ближайшее время мы начнем наблюдать обратную ситуацию, укрепление доллара, планомерное падение нефти, стагнация рынка жилья с постепенным падением вниз. Пик уже где-то вот, а дна совсем не видно, в шорт идти рано, а брать лонг - поздно, все имхо.