Цены на жильё

Имхо это было бы верно если бы рынок недвиги сплошняком состоял бы из одних инвесторов , НО это не совсем так.Ввиду того что я нахожусь немножечко внутри этого рынка , в виду одной из сфер моей деятельности , скажу так что именно конечные потребители именно для себя сметают как жилую недвижимость так и земельную на корню.Сам сейчас подыскиваю участок рядом с Мск , скажу так что , что то приличное рядом с Москвой , улетает просто в лёт , и люди берут к моему удивлению именно для себя , вплоть до полляма уе за 10соток (и отнють не на рублевке) .Тоже касается и квартир , берут для себя , для родственников , берут как москвичи , так и приезжие , разъезжаются , съезжаются и т.д. , много по ипотеке , но большинство за личный кеш , и я бы не сказал что на этом рынке полно инвестиционно-спекулянтских денег с которыми только и можно бычью игру устраивать , очень много реально конечных потребителей в Москве и области тарящихся под завязку.Ну а что тут говарить , взял себе участок под постройку дальней дачи на первой линии одной из природных достопримечательности московской области , в том году , в этом году в 10раз дороже готовы забрать у меня его , правда я для себя брал и продавать не собираюсь , но факт остается фактом , деньги у людей есть.Но вот с чем соглашусь так это с тем что если нефть покатится вниз раза как минимум в два , и долго долго там будет висеть иль ещё ниже скатываться , то с лагом в полгода год ,вначале жуткая стагнация, а потом уже и просадка пойдет серьезная , но пока нефть зашкаливает , денег течет немерянно , воруется ещё больше , недвижимость будет дорожать.Ну разве что отмена ипотеки (хотя земельной к примеру и нету вовсе а земля дорожает как на дрожжах всё равно) , может чуток и затормозить рост жилой недвиги , но ненадолго.

 

все это вечная тема - которым все равно на недвижку - и страждущие с другой стороны

Посмотрите опрос вверху - не зря же его сделали. Кстати, я еще не проголосовал)

у меня - из всех построенных квартир и проданных в г. Сочи - только 3 поставлены на продажу - в остальных - живут или будут жить сами

 

А как по-вашему сколько будет стоить кв.м. при повышении цен на квартиры и сколько будет продолжаться рост цен на недвижимость?
Вы так отчаянно пиарите рост цен, что хотелось бы в этом вопросе проконсультироваться с вами.
Спасибо.

 

cталь сильно подорожала - ты предвидел

 

пиар - это работа на перспективу
а я лишь констатирую факты по собственным наблюдениям

когда закончится этот бардак - не знаю
сам жду, что обвалится
но в то, что стоить будет дешевле - не верю

 

Золотые не бери.Залошат потом.Скажут новый русский.

 

Кстати по поводу отлёта квартир.На сайте су155 висит куча квартир в уже построенном доме "3 капитана".На Профсоюзной.Минута от метро.Место престижное,дом ГК прошёл,а квартиры висят.Есть даже 2 однокомнатные по 52 метра.Стоят 10 млн.И висят 4 месяца как минимум.Они рядом новый дом зачинают-по 185 тыщ метр,а в уже построенном по 175(трёшки)продать не могут.

 

он уже дааавно не новый!

(две пустошки, две астрахани, два турслёта - эт вам нишутка)

 

Оказывается дело не только в голде - вот тут увидел скульптуру в интернете:

 

три астрахани, Гарек )))

а вообще у нас ничего маленького не бывает - все эти кризисы сабпрайм в Штатах - это не по-нашему. нам надо встать перед микрофоном - и чтоп с 6 до 30 за трое суток .....

продолжаю быть за русский город в Европе.

 

насколько я понимаю, в Питере стоят продажи недвижки "под жильё" и сабпрайм аренды

 

русский город в европе - тема. падпышус.

 

Блин, я вот смотрю на цифры и фигею.... 175 000 - это 7 500 в долларах. Если учесть, что хорошая трешка это 120 метров = 900 000 тысяч долларов. С ремонтом - это 1млн$.

За эти деньги в штатах дом с гектаром и бассеином можно купить. И притом, что Россия - это не США.

 

давно ремонт не делали. 2 кЕ метр = 240 кЕ = 375 кБ.

 

у нас, кста, недвижка упала
к середине осени еще спад ожидается

 

Армен, что ты хорошего нашел в этой идее?
В чём преимущество жить среди русских? Я никакаих плюсов не вижу что-то
Ты чего, на брайтоне не был ?

 

вот к вам и надо перебираться

 

в старой риге сколько стоит метр?

 

Сдашь мне одно койко место задешево?

 

камандир, кто вам машина чинить будет?

 

я лучше пешком постою (с)

 

явасумаляю, где вы уже увидели русских на брайтоне

 

Приезжая на Брайтон, попадаешь в 91 год ))

 

гуские гуских - не обманывают !

 

3-4 евро/м2

 

приезжай - тебе подарю

 

А гражданство? Гражданство сделаем мне?

 

этот вопрос задай мне в юридической консультации