Все о коммерческой недвижимости.

А вы читали вопрос? Там написано: «С УК уже обсудила, они могут сделать через подвал (и пусть в три раза дороже, чем "не местные" сантехники, работать буду определенно с ними).»

 

Собственник потребует осмотра, на осмотре выявят, далее …

 

Какой собственник? Собственник договорился с УК.

 

Собственник любого помещения, квартиры в доме.
Так как идёт затрагивание общедомового имущества.
К примеру старший по дому или ЛЮБОЙ СОБСТВЕННИК

 

Затрагивает также как интернет соседу ведут. Ну смешно же. Вы можете сформулировать как вам это мешает? Это необходимо будет в иске отразить. Просто вредный это «злоупотребление правом», защите не подлежит. Я без особых проблем сделал и узаконил перепланировку в Московской области в прошлом году.

 

Врезку к общедомовому стояку узаконить возможно, я сделал так три года назад, у меня в общих бумагах с перепланировкой МЖИ пропустила. По поводу кучи помещений, да конечно каждый делает как хочет, но потом при продаже возникают проблемы с красными линиями на поэтажном плане и любой внимательный покупатель начинает задавать вопросы продавцу поскольку после покупки помещения эта проблема перейдет к нему, именно поэтому эти помещения долго стоят в продаже.

 

Причём здесь как мне это мешает и закон об общедомовом имуществе и собственности…
Учите мат часть.
Если вам удалось где то нарушить закон и вас не нагнули, мои поздравления.

Если район в Московской области мой, можете мне скинуть адрес. Я Вам закон обеспечу)))

За сим откланиваюсь. Все что необходимо я объяснил.
Кому надо, тот поймёт.

 

Мне тут два знакомых юриста утверждают что действует мораторий на банкротство и под этим соусом не выдают исполнительные листы, даже если ты хочешь взыскать просрочку с арендатора за пару месяцев.
Так ли это?

вот постановление:
https://base.garant.ru/403806710/

 

Исполнительные листы почему не выдают?
Банкротство идёт после невозможности взыскания по ИЛ

 

Ну вот две тётки, практикующие
Пишут мне в Вотсап что мораторий на выдачу листов (((

 

Выдавать выдают
А исполнять - нет. Банки отсылают на мораторий.
Даже если должник - не банкрот
Мораторий, по ощущениям, на коленке ваяли на скорость.
Хотя Дги исполнил - оплатил.

 

не справедливо
т.е. бизнес одной стороны защищен мораторием, а другая сторона - сиди накапливай долги

 

Читать умеете? У меня всё узаконено. В суд может подать собственник или УК чьи права и законные интересы нарушены. Там необходимо доказать чем они нарушены. «Баба яга против» это не аргумент, судебной защите не подлежит. Сможете сформулировать чем нарушены права третьих лиц?))

 

За все надо платить.

 

Вово, что-то про глобальность отверстия было особо отмечено...

Соль в том, что УК еще сказала "я хз как вы это узаконивать будете, это очень сложно"

--
Короче, нормальный путь это:
1. Проект
2. МЖИ
И они там отказывают 99%?
и я закрываю вопрос.
По-хорошему сначала на консультацию в МЖИ попасть нужно
Я понимаю, что есть работающие полулегальные схемы. Но уже хочется спать спокойно, рисковать смысла не вижу в своей ситуации

 

Почему просто сололифт не поставить, трубу за потолок убрать и не придумывать лишних движений?

 

Наверное, интересный вариант, спасибо, рассмотрю

 

Поделитесь новостями, как себя чувствуют арендаторы? Кто съехал. Кто заехал?
Мое мнение - цена нашего бетона в баксах на хаях. Надо выходить в зелёных кэш.
Как обстановка с покупателями ГАБов?

 

Где же найти столько зеленого кеши? А так даа, соблазн велик хотя бы половину скинуть, а потом через годик кешу зеленого обменять и опять набрать самых сладких объектов.

 

Тихо. Аптеке снизил на 10%. Вяло попросил Самокат, но дальше этого не пошло. Немного сложно у строймаркета. Но там собственник косякнул закупив по высокой цене во время истерики. Все остальные работают.

 

коллеги, а есть у кого-нибудь база отделов развития всяких сеток?
может кто поделится?

хочется одно зданьице пристроить, да не знаю, с какой стороны лучше подступиться

 

В новый ЖК заехала малая сеть магазинов стройматериалов.

п.с. то, что стоимость в зеленом кэше сейчас близка к максимуму сомнений нет, вот только вопросы конвертации и последующего сохранения такого кэша мягко говоря не очевидны.

п.п.с. кстати спасибо за контакты вменяемого агента.

 

Всем привет,
Подскажите пожалуйста у кого счет в ВТБ - обнаружил сегодня комиссию 2300 за обслуживание счета.

Залез в тарифы, нашел вот это:
п 1.2.1.1. Обслуживание счета, подключенного к системе «Дистанционное банковское обслуживание (ДБО)» 2300 руб. ежемесячно.

У всех так? Возможно у меня первый год обслуживания был бесплатный.

 

Похоже подняли тарифы. Открывал в сентябре, было 1200, но попал на акцию по 600 месяц на год.

 

не имей возможности взыскать так правильней будет звучать. кинул-ушел в загас- и мораторием прикрылся.... противно так....

 

сетки вроде решили не развиваться. а по зданию это к строителям)

 

ну не скажи, КБ дало заявку по низу рынка (чуть ниже, чем хотелось бы), так что "не развиваться" это вряд ли
проблема в том, что КБ не может взять всё здание

 

КБ могет.... в СПб одном жилом здании я насчитал Аром. мир, КБ, Винлаб, Градусы и пив точка. на 100 в длину дома и как-то уживаются) ну а че в Питере пить (с)