Цены на жильё

ссылка - про NJ, кстати, а не про Manhattan.

 

И?? написано же - до Линкольн туннеля 5 км

 

Знаешь, убедить себя в чем угодно, не большая проблема. Дай мне любое место в Москве, да чего там в Москве, и я тебе выдам кучу плюсов и минусов. Каждый оценивает эти плюсы и минусы для себя сам.
Я могу сказать, что я в свое время объездил полмосквы в поисках места, которое мне понравилось бы (полмосквы потому, что остальные полмосквы сразу показались мне бесперспективными). Выбрал Гранд Парк и ни разу не пожалел об этом. Наоборот, чем дальше, тем больше доволен. Единственное, что меня парит: у меня лифт на парковку не ходит. В китайской стене, говорят, ходит, а у меня нет.

 

Разве?

 

назови место (места) в Москве лучше Фрунзенской набережной

 

В гранде-парке за 1.5 мио можно ооочень приличную квартиру купить, на фрунзенской же будет сталинский дом и небольшая трешка.....Вы что купите? 85 % здесь присутствующих выберут гранд даже не глядя, и тогда курятник вдруг станет раем на земле)))

 

тихие кварталы старого арбата....

чистые пруды.

замоскворечье...

тихие кварталы китай города...

 

MAXX, ну а о каком жилье сейчас нужно мечтать? Фрунзенскую привел просто как пример, мне нравиться тот район и обстановка вокруг. Наверно я не в теме, потому что особо не интересуюсь, но с радостью послушаю на что копить.

Мечтаю я о двухуровневой квартире в 5 этажном доме со стеклянным потолком, в каком нибудь спокойном от будничной суеты районе, вроде пока иду к успеху (с) =)

 

Армен, я твое первое эссе и не прочитал, как хулу Гранд Парку. Я понимаю о чем ты говоришь и во многом с тобой согласен. Но, в то же время, считаю, что база для анализа выбрана тобою не самая удачная. К тому же ты не проводишь четкой дифференциации объекта критики: неадекватное ценообразование, или градостроительная концепция?
Москва вряд ли когда-нибудь будет одноэтажной. Поэтому, если ты препочитаешь стоять каждый день утром и вечером в пробке на Пенсильвания авеню, а не на Ленинском, единственный выход: туда переехать. Поскольку критика градостроительной концепции Москвы на ццц.бмвклаб.ру вряд ли что-то даст.
А вот что касается цен, они таки да, не соответствуют качеству предлагаемого жилья. Но, скажи мне, а по каким товарам/услугам они адекватные? Да и вообще, покажи мне страну, жители которой довольны ценами. После того, как почил в бозе Советский Союз, в котором трудящиеся периодически просили повысить цены (я, кстати, их понимаю, они, скорее всего, пытались избавиться от дефицита), боюсь, такой страны просто не существует.
Или может ты считаешь адекватными московские зарплаты? Я тут по радио услышал, что выпускники экономических вузов через год после окончания хотят 4250 долларов в месяц в среднем. Это в каком Вашингтоне так платят, я стесняюсь спросить?

 

manchini, отличные районы согласен, если планируется сидеть там целыми днями и ждать смерти ) Оттуда же не выехать днем никуда и не въехать, тем более если на дачу куда-то, так и будешь жить в этом центре и в пробках.

 

да я и фрунзенскую не представляю для жизни... уж лучше загородом среди сосновых лесов и чистых озер...

 

Каждый выбирает такие места для себя сам. А вот в виду я имел, что мечтать сейчас принято, вроде как, об Остоженке, ну или хотя бы о новом доме в центре, а не о сталинке на фрунзенской. Так понятнее?

 

может, кроме китай-города - выехать оттуда, как вообщ из центра, совсем не трудно, и уж никак не труднее окраинных районов

 

мелковато для мечтаний, нет? даже Манилов масштабнее мыслил

 

Ну, если мечты у кого-нибудь занимать, это уже не твоя мечта будет. Так что мечтай, на здоровье о том, о чем мечтается.
Но вот по поводу двухуровневой квартиры предлагаю подумать. Один уровень - это понятно. А второй - это уже компромисс, либо по бедности (это если в своем доме, а земля дорогая), либо от недостатка планировки. Устаешь ходить туда сюда. Хотя отговаривать не стану, ну может нравится по лестницам ходить или еще какие соображения.
По поводу стеклянного потолка я честно говоря затрудняюсь оценивать. У меня кровля надо мной эксплуатируемая, через технический этаж, (ну то есть газончик там, клумбочки, барбекю думаю поставить тайком от пожарных), так я три месяца развлекался, когда квартиру принимал. Заставил строителей все вскрыть, все течи устранить. Что у нас будет со стеклянным потолком, страшно представить. А снег кто будет убирать с него? А жена как будет ванну принимать? Ты же устанешь от вуаеристов отстреливаться. Ружье-то есть?
Не, ну ладно, это Остапа несло, извини, что я по хрустальной мечте грязными лапами. Я не со зла.
Я просто о том, что когда уже есть бабло все предпосылки и начинаешь конкретно выбирать, тогда стеклянные потолки уже уступают место практическим соображениям. И ты думаешь, взять 100 метров в центре или 250 на окраине, например, в Гранд Парке? И крепко так думаешь. И ведь еще ремонт хочется такой, какой хочется, а не такой, какой можешь себе позволить.
Нет, конечно, когда чирик срубил, пятерку бескомпромиссно выделил на жилье, тогда да, конечно...

 

Но ведь лучше чем Фрунзенская? Да и с Маниловым кто сравнится?

 

Максим, со времен Лао Цзы считается зазорным пенять на Солнце за то, что оно восходит на Востоке. Это я про критику градостроителей и, особенно про цены.
Но я искрене не понимаю тех, кто может и платит "лям за трешку в Бутово".
ps 4250 за бакалавра по экономике - не так уж много даже в Вашингтонах. Другое дело что у нас за 4250 будет в лучшем случае полуфабрикат а может и говнецо. Вот и квартиры у нас: вроде стоят столько же, но мало того что полуфабрикат, так еще и никогда конфеткой не станет.. В силу некритикуемой мной градостроительной концепции.

 

dreamcrusher

 

Ну я собственно про Лао Цзы и говорил.
Вот только я никак не возьму в толк, какую стратагему применить, если лям есть, жилье нужно здесь (хотя бы потому, что еще лям больше вероятности заработать опять же здесь, а не там), а кроме "трешки в бутово" ничего нет? Ну может еще "хорошая трешка в бутово"

ЗЫ Согласен. 4166 за бакалавра по экономике - это средняя з/п, по данным вот отсюда http://www.payscale.com/best-colleges/degrees.asp. Только это по людям, имеющим 3 года опыта и сюда входит всё.
А наши, насколько я понимаю, хотят такую зарплату, чистыми в месяц. А бонусы само собой. А через пару месяцев они начинают считать, что им платят сильно мало, потому что владелец фирмы ездит на Порше, а они даже паршивый Х6 не могут купить... И они начинают искать новую работу. За 5000.

 

Ну не всем же мечтать о мировом господстве...

ЗЫ Вадик, есличо, это шутка такая...

 

MAXX, пожалуйста. выдай мне пожалуйста, минусы ЖК "Ближняя дача"? Я вот пока не нашел, серьезно. До центра 20 минут с утра. Зелень кругом. Больничка приличная через дорогу (для скорой помощи). Детский сад ведомственый у Эдельвейса + школа там тоже в лесу. (и сад и больничка на комм основе)До мкада доехать тоже не проблема. Единственный минус - метро все-таки скоро построют, но тоже возле Эдельвейса, надеюсь бомжата доходить не будет, хотя охрана тоже достаточно не плохая...

 

Пожалуйста.

1. Цена.
2. Цена.
3. Цена.
4. Остались, в основном, первые этажи, судя по сайту.
5. Высокие дома - доля администрации президента. Можно случайно и мордой в капот лечь, если мусор пойти неаккуратно выносить. Ну а уж подождать, пока все, кому положено разъедутся на работу, либо во дворе, либо на Кутузе, вполне реально.
6. Судя по тому, кто строил и какие системы стоят, коммуналка будет не золотая, а платиновая.



Вообще я говорил не об элитном жилье. Если человек готов потратить пятерку на жилье, у него выбор в Москве есть и довольно широкий. Хотя, видишь, и в элитном жилье могут быть минусы.

 

коммуналка 100 р в месяц с метра, в высоком доме пока никто не живет, но квартиры там маленькие (4-х комнатная 120 м) и будут заселять рядовых сотудников, которые на автобусах ездят и по морде сами получают периодически. Кутуза пока самый быстрый вид транспорта, так как 2-ой отдел как не крутись, но всегда его тянет. если по разделу не ездить, то по правому ряду всегда за 20-30 минут до моховой доезжаю...
а первые этажи это не плохо, там у каждой квартиры свой вход, соответственно перед входом лужайка с лавочкой. при круглосуточной охране не так страшно.
ну если ты не про все жилье, тогда извини, просто ты сказал - "Дай мне любое место в Москве" вот я и спохватился...

 

купить одну сотку в Сочи? хватит ляма нет?

 

Кто нибудь слышал что нибудь про жилой комплекс "Александр"?И сколько метр на Ближней Даче стоит на первом этаже?

 

Голос отца Гамлета
Я не слышал, но если будете чего строить в старом свете - меня имейте ввиду. Реально Европа умирает, и то что застанем мы, уже не застанут наши внуки. Центр быстро и уверенно смещяется на восток, который и заказывает музыку. А молодые европейцы больше увлечены гумманитарными проблемами, чем экономическими, и проедают то, что было сделано их дедами и отчасти отцами так что, мы находимся на закате Старушки Европы. про турок арабов и пр. я уже не говорю... да чего уж, на сардинии китайцы имеют план по открытию в каждом мало-мальском городишке-деревеньке своего магазина... куда не приедешь - везде встретишь лавку с красным китайским фонариком. Так что Михаил, выбирайте место, а людей платежеспособных я как минимум десяток семей обеспечу (извините за сумбур в непрофильной ветке)

 

Ну ты тему-то прочитай. Тогда понятно будет, что мы обсуждали и о чем я говорил. А то ты фразу одну прочитал и спохватился.
Я, например, говорил, что плюсы и минусы каждый оценивает сам. Тебе первый этаж хорошо, а кому-то нафик не надо. Тебе лес хорошо, а кому-то подавай панорамный вид на Москву. У тебя есть трешка на квартиру и двушка на ремонт, а у кого-то нет.

ЗЫ Фигасе, рядовые сотрудники в элитном жилом комплексе... Это куда же катится эта страна? Генералов еще не всех таким жильем обеспечили... А тут лейтенантов на автобусах. Старших. Так, глядишь, и до демократии доживем...

ЗЗЫ А чего ты первые три минуса не откомментировал?

ЗЗЗЫ Кстати, а тебе минусы-то зачем? Сомневаешься, что ль, правильное ли решение принял? Ты не сомневайся. Хорошее место.

ЗЗЗЗЫ До Моховой, говоришь.

 

К сожалению я не строитель.В Европе строить не надо,там покупать нужно.

 

полно бакалавров в теме, никто ответить не может, где в Москве жить хорошо. куда Питерским то есть податься

 

И незачем нам напоминать, что Питерских в Москве уже давно не меньше, чем не Питерских...