Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Отличное время, лучшее для спорта
И с бокальчиком на солнышке приятно посидеть
Только вечером холодновато

 

По словам резидентов бывает и 50 летом… и тогда 5 мин на улице уже нереально

 

Вот это больше всего напрягало, в каком то году солнце за зиму пару раз выглядывало
При сталине такого не было

 

мне это удивительно самому, но в 20 км от мкада оно почему-то есть раза в 3 чаще чем в мск

 

мне дубайские 32-35 комфортны, а некоторым вон даже в октябре жарко).


по мне идеальный климат 30 воздух, 29 море, в Европе так нигде не бывает сколь-нибудь долго

 

до BIS сколько ехать?

 

до uwc 10 минут, bis подальше, 20 наверное

 

я рассказала тут историю, девчонка знакомая жила в Дубаи, фотку прислала из квартиры, с хер знает какого этажа
говорит 46, и погода и этаж)))

 

Ну жесть же. В общем приятель там жил год. Летом ни разу на улицу не вышел, как в тюрьме говорит

 

42 во Франции: выходишь из Машины- как в русской бане
42 в Эмиратах: выходишь из машины - как в финской сауне
Смотря кто какой пар любит
В Тае чистый хаммам

 

в тае если не двигаться особо пешком, либо с утра, то норм
днем и вечером, да, влажновато, но не жарко
спорт в тае под вопросом, это факт, либо часов в 7-8 утра, либо уже никогда)
но зато море +30 круглый год, кайф нереальный
и все кайфы за 3 копейки, обслуга, массажи, водители и тд
и народ приветливый
если идеи своим там стать или влиться в местную жизнь нет, то отличное место, куча экспатов на расслабоне и приветливое местное население

 

Я крайний раз был 2 недели, улетел 4-го июня из Дубая. Пару дней ночью часа в 2 было 31С, остальные дни - жарче. Жил, непосредственно в марине. На набережную прогуляться мог выйти после 21:30 только. Дождаться не мог, когда вернусь. Я даже думать не хочу как там в конце июля....(

 

как с видом на море дела обстоят?
есть?
а то это пунктик и у меня и у жены

 

А что это за локация?

 

можно найти и на горе с видами, очень дорого просто)

 

)))

 

layan

 

Я помню пришёл в большой магазин, купить одежду, продавщица прям в перееодевалке предлагает орал за 300 бат тогда
В баре хозяин сначала предложил свою жену , потом дочь за 500
Товарищ из Сибири решил спирта тяпнуть с двумя новыми корешами- они разделись. Не оценили его посыла. Думали он их шпилить позвал.
Чел из Киева Снял телку, пошпилил ее- оказалась трансом. Тогда ж не знали что такое бывает.

но сервис да

 

Ипотека нормальный финансовый инструмент, более чем, если пользоваться разумно.
Россияне слишком часто переживают кризисы, чтобы снимать всю жизнь и иметь риск остаться без своего жилья в старости - нормального (точнее никакого) социального жилья нет. И большинству улучшение условий без ипотеки не светит.

При этом по факту мало кто ее платит десятками лет:
https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2022/01/14/904528-bolshe-polovini-rossiyan

 

На самом деле капец какая печальная констатация фактов((((

 

Если большинство кредитов гасится за 38 месяцев, это значит, что должна быть рассрочка на 3-5 лет, а не ипотека на 20. Ровно то, о чем и говорю. Кроме того, сдавать квартиры без ремонта в 2022 году, это уже совсем дичь за гранью.

Застройщики в России долбят в дупло своих покупателей как могут конечно) И ладно пока это стоило дешево, но сейчас ценник жесть.

 

Так не могут с ремонтом сделать нормально, криворукие

 

ну это истории из 90х все-таки)
сейчас совсем там иначе)
множество приличных мест

 

Да?
Пусси кэт ещё там?
Помню дебоширил там
Выгонял телок из коморок с криками «всем работать!!!»

 

да прекрати нагнетать то, покупаны сами до усрачки рады отдать деньги за сам факт обладания желанными бусиками - бетонометрами ))))
Не хотят пылится в старом фонде с бабульками а хотят паркинги и входные группы )))

 

Это эффект изначально низкой базы и централизации страны, а после парадигмы бесконечного роста. Полагаю скоро, мы станем свидетелями совершенно обратного процесса, когда все кто хотел и мог уже купили, а без перспективы роста новое брать не будут, а остальным просто недоступны такие цены даже с бесплатной ипотекой.

Честно, не вижу абсолютно никаких перспектив для недвижимости в Москве с ценником по 10кб за метр бизнеса и 5 за эконом. Музыки больше нет, а бал стал напоминать поминки.

 

От какой суммы

 

Вспоминаю тут темы, из 2016 года, когда народ кричал, что Зиларт по 130кр (2000$) это дорого). Теперь вижу многие всерьёз считают, что ценник в целом нормальный и дешевле не будет, а ипотека по 0.01% это чудо, а не предсмертная конвульсия.

 

Что-то посмотрел я ценники на Пхукете и приуныл. Я так понимаю, диапазон цен там от 3 до 6к$ за м2, если не брать виллы с ценником выше 2 единиц. Мне непонятно ни ценообразование, ни целевая аудитория. На Пхукете не был никогда. Чем там можно заниматься, если не говорим про чилл на пляже? Там жить вообще можно/не скучно?

 

вот конкретно эту снимал лет 5 назад 2 года подряд
великолепный вид
классная планировка с черновой кухней, помещениями для персонала и тд
закрытый поселок
6 великолепных спален со своими санузлами и гардеробными

из минусов
пешком до пляжа вниз отлично, вверх околонереально, уклон сильный
прогулочного ничего нет в поселке
сама вилла уставшая, требует реновации

насколько цена описанная реальная, хер ее знает, не в курсе как там торгуются, но по ощущениям реальный ценник процентов на 30 ниже должен быть, как раз на реновацию


https://thairesidential.com/ru/собственность-на-продажу/Вилла-с-6-спальнями-и-панорамным-видом-на-море,-роскошный-бассейн,-аяра,-пляж-сурин,-пхукет,-psv-sur-591/





в этом году снимал прям на мысу классную виллу в комплексе из 5 вилл, laemsingh, тоже требующую реновации, с 2 бассейнами, супервидом, но всего 4 спальни
тоже в продаже, 2, если не ошибаюсь мио


скинь посмотреть че у тебя там за поселок, мож чета прям интересное!