Что с загородкой будет?

так это не заработок) это скорее "подарок" на выпускной детям) который большей частью окупит сам себя) а они потом решат, продать и свалить или остаться и жить)
зы я правда не настоящий сварщик, ну то есть не воротила форума))))

 

Деньги, которые потратишь на бетонную коробку, которая может стать ненужной или обесцененной к взрослению детей, лучше вложить в их головы.
Это чисто мое мнение.

 

вообще не спорю)

 

Ощущение, что и так сам знаешь как лучше ))) Или это чтобы супругу успокоить, вот почитай. Арендодатель не разрешает ей шторы поменять?
Был период попробовал снимать, никому из семьи не понравилось, вероятно и квартира была так себе.
Строить сейчас не дешево. Считаю оптимально заказать серийный дом в Гудвуд, АПС ДСК и т.п. Можно начать с гостевого домика с баней.
Земля в КП? За содержание участка в месяц есть же платежи, а это деньги в никуда.

 

Нужно ещё понимать что за участок и где, Гудвуд не везде строит и даже по типовому проекту с бюджетной отделкой ценник не будет ниже 150 за метр, а это уже 40 млн за домик 250 метров с минимальным ландшафтом - что не имеет экономического смысла если участок дешевле 15-20 млн...

 

А с чего у тебя такие выводы про соотношение стоимости участка и дома?
Мне вот просто интересно….

 

На самом деле выводы верные, чтоб было гармонично надо чтоб участок стоил 1/3-1/2 от общей стоимости
Иначе будет шанхай на 10 сотках
Сейчас есть некий перекос из-за стоимости строительства, но это временно

 

как раз таки эти деньги именно «куда», чтоб когда ты захочешь строиться вокруг не было деревни, а был нормальный поселок, на который ориентировался при покупке

 

Я не из вас, олигархов, но цены видал
И в одинаковых +/- по концепции, инфре и наполнению посёлках на рубле, дмитровке и рязанке стоимость сотки отличается в несколько десятков раз.
Стоимость домов так же должна отличаться?
зы: речь не о садах офк, а о гейропейском типе с широкими светлыми дорогами без соплей и 3-метровых заборов

 

Ну в том же миллениуме сотка стоит 2,5-3 мио, 25 соток это пусть 70 миллионов.
Вполне логично потратить 100-120миллионов на дом на таком участке и там гармонично будут смотреться именно 300-400 метров
А идея на таком участке захерачить 1000+ Метров и превращает поселок в херню

 

Ну ок.
Вот выполз спецом сфотал с трёх сторон состоятельных односельчан
Участок ну пусть 30млн стоит
Считаешь зря такой ансамбль поставили?
А он раз в 5 дороже участка.
У других аналогично.

 

Дим, ты просто пока молодой и детей у тебя относительно малолетних много.
А когда они вырастут, а вы с женой постареете (это произойдет независимо от вашего желания, ЗОЖ или еще чего-либо), то выяснится, что на двоих пожилых людей вполне хватает 60 квадратов...
Проходил в свое время с бабушкой... ей квартира в 40 с небольшим метров казалась большой даже с учетом лежачего мужа-инсультника

 

Да, считаю зря
Всему свое место
Либо участок маленький, либо постройка не соответствует

пс посмотрел фото
ну откровенно же видно, что постройки эти требуют гораздо большего участка

 

Либо просто земля в 3-5 раз дешевле чем на рубле
Или только там можно приличное строить?

 

Да я никому ничего не навязываю и вполне согласен, что в старости площади не нужны такие как в среднем возрасте

 

Я там дописал, земли откровенно мало для этих построек

 

Про участок не понятно. ТС пишет, что это вообще земля. Может в обычной деревне и нет платежей за содержание.
Имел в виду одноэтажный дом или с мансардой 120-150 м2, 7-10 млн коробка. И отделка дачного варианта 3-5 млн. Это можно быстро построить и пользоваться. А ввязывать сейчас в большую стройку с индивидуальным проектированием в строительный сезон не рекомендую.

 

ну ок
мне не понять, я не любил

 

Имел в виду, если участок в КП, значит есть платежи за содержание. А когда ничего не построено, деньги уходят в никуда. Можно приезжать траву косить, шашлыки в мангале жарить, к соседу в гости ходить, что еще ...

 

Участок сколько площадью?

 

Выше отличный пример пиндеца кстати, в плане площади дома и размера участка, в случае когда земля дешевая

 

судя по карте 28 и оксы 550(2+1) дом и 220(2+1) гараж с людской

 

Так поэтому @VartovskCrew и пишет, что стратегически на длинном периоде ему комфортнее снимать, чем строить

 

то есть ты считаешь слишком много построено?
меньше 280 оба пятна застройки, то есть 10% от участка
мне не понять, я не любил -2

 

Я про участок 142, там явно построено
Больше чем надо

 

Если участок стоит условно мио за сотку, то я бы взял соток 50-60 под дом 550 метров и гараж 220 и было бы отлично и логично
А так, да, еще раз повторю, потратить 100 миллионов на дом и 10 на участок это бред

 

У него слишком уникальная ситуация
Ну и люди разные
Я тут пару-тройку лет поскитался по съемным, это вообще не мое, просто вообще

 

да там тож неплохо вроде как

 

ну это ж твоё мнение исключительно с привязкой к твоей жизни и логистике
а куда податься приличным людям с привязкой к области?
вот так и живут, неправильно

зы: прелесть гейропейских посёлков в том, что участок нужен только для красоты и шашлык пожарить, остальные потребности закрываются общественными зонами
а так-то не просто алабаев тут не держат, да и шашлык половина народу не жарит, а в кафе-рост ходит

 

Вот 90 ок, а 91 не ок