Что с загородкой будет?

По соседям соглашусь, жили в торцевом тауне, были соседи мутные, но тихие с нелепыми претензиями, немного напряжно, но довольно спокойно
Когда уже решили переехать и почти закончили ремонт в новой квартире (в тауне постоянно жили), выставили на продажу в низкий сезон, в этот момент наши относительно спокойные соседи тихо продали (слили) свой таун и заехали новые, а через месяц начался ад...
Все о чем пишет why_not почти все это было, благо длилось недолго и заехали ребята тоже неспокойные)) им теперь вдвоём весело и окружающим тоже (продолжаем общаться с другими соседями)
Выводы: только дом, с минимальным количеством соседей, желательно угловой участок или тупиковый и правильная ориентация дома на участке
В идеале, чтобы каждый дом имел замкнутый контур и внутренний дворик для тусовок П-образного вида, тогда шумовая нагрузка от соседей будет замкнута внутри, основные тусовки на террасе
Либо просто огромный участок, за которым лес)))

 

Дом тоже правильно пишут ставить надо грамотно. У нас был первый дом, мы жили не тужили, тишина и покой. Продали, через год были у соседей в гостях, оказывается заселились в соседний с нами дом жители (долго строились, мы их не видели даже), и дают прикурить всем соседям. А у нас там мансардные окна по их стороне и слышимость через них отличная. А у них терраса как раз на эту сторону дома. И в доме может не повезти, они свой строили позже нас, кто знал, что там террасу сделают, не угадать.

 

Новая эпопея нам предстоит. ))))
Причем еще пару дней назад выбирал хату за 100+, а теперь таун за 15, который еще и за 10ку отремонтировать хочет. При этом будет всем рассказывать про гагенау на черной кухне и будуары.
Запасаемся попкорном)))

 

На счёт отдельного дома подумаем, в принципе добить можно немного - из поселков в рассмотрении - в одном разница между дуплексом и домом почти Х2, в другом поселке на 50% и дома в центре поселка с соседями с 3 сторон, а дуплексы есть прямо на первой линии от взрослого леса...

Метров 150-180 рассчитываю уложить в 8-10, цены сейчас не мониторил, но уверен с таким курсом они устаканится к весне, а если нет - поеду в Турцию или Казахстан на закупки...

 

Квартиры тоже смотрим, в принципе без разницы с чего начинать, но сейчас жизненные обстоятельства подсказывают попробовать загород, в стеклянный небоскреб возле сити всегда успеем))

Бюджет на квартиру - до 40 млн, на дом поменьше, чтобы не наломать дров на хаях рынка...

 

С такими бюджетами пока о сити тебе думать очень рано)))
Хата за 40 и дом за 25. Жду не дождусь посмотреть на это. ) Жаль, что небось опять ничего не купишь, и останишься а балашихе за 10ку)

 

Сука, до слез)

 

Нужны списки поселков, направления, локации
Староникольское, полумертвый посёлок, только в таунах жизнь есть, дальше полунедоделанные дома и пустырь
Набережная красивая
Микро дет площадка и все

 

Тут по домам могу подсказать только выбрать направление и смотреть, что попадает под ваш бюджет и какой посёлок устраивает. У знакомой хорошей дом в КП зелёная роща. Ей нравится там, в ваш бюджет даже есть что-то. Но он конечно простоват, но зато в бюджет.

 

Ну слушай - бабуров ровно так же покупает есть 5-8 на первый взнос
Остальное в ипотеку )))
Весь этот рынок на этом построен по сути ))

 

Супруга будет не рада катать коляску по плитам...

Направление рассмотрим любое, особенно если есть что-то "волшебное" типа Суханово Парк по 100т.р. за метр, тёща с тестем как-нибудь доберутся из Балашихи, транспорт бесплатный)

Чтобы прям рядом с нами - есть несколько поселков в окружении Лосиного Острова, вчера съездили посмотрели, в принципе устраивает, но немного не хватает одному природности, а второму благоустройства и инфраструктуры...

Поэтому спросил кто знает какие варианты ещё...

Сейчас задача не окопаться на всю жизнь, а просто потестировать лет 3-5, понять оно вообще нравится или нет - все эти лопаты, газоны, поливы, ... Чтобы если не зайдет, без проблем выйти с дисконтом и вернуться к формату большой квартиры рядом с парком...

 

Я как раз и спросил про любые хорошие варианты кто что знает, в этом бюджете уверен их максимум с десяток в МО...

 

А почему тогда Суханово парк и не купить? Очень приятный посёлок. Но конечно только таун.

 

А бюджет то какой? Ну вот если 40 под ключ на дом это как раз только зелёная роща. Надо быть реалистом, никто алмаз за копейки продавать не будет. Суханово парк мне очень нравится посёлок, но там в 40 под ключ таун только можно сделать сейчас, я правильно понимаю, вы ведь под себя ремонт переделывать будете?

 

Для такого успешного человека как ты делают другие люди)

 

Ремонт только свой или в котором никто не жил, но понимая как делают ремонты в эконом-комфорт сегменте, чудес не жду и готов всё опять сделать с нуля от стяжки до увлажнения...

40 за загородку пока не готов, во первых конская переплата за ипотеку, во вторых есть вероятность, что нас хватит на несколько сезонов, чтобы понять что с октября по июнь делать на природе абсолютно нечего, кроме взмахов лопатой...

 

Пойди поработай что-ли для разнообразия, пользы ноль от тебя)

 

Не куксились ) не буду тебя больше особо обижать, все таки столько позитива и смеха на форум мало кто приносит)

 

Просто сейчас себестоимость стройки на хорошем участке встаёт в эту сумму. Кто ж продавать хороший вариант будет условно в минус. Я наверное таких посёлков не знаю. Примерно понимаю, что вы хотите, но это дороже. Почему не готовы снимать тогда, если считаете, что через сезон наскучит? В вашем варианте съем как раз выход, как по мне. Но опять же вам виднее.

 

Удивишься, но есть предложения даже до 10 млн за дуплексы 120 метров + мансарда без отделки с центральной канализацией, водопроводом и газом в охраняемых поселках, даже с фонтанами и туалетами в парковых зонах)

Строить знаю что дорого, поэтому лучше готовое и отделку самому как получится...

 

Да никто не будет продавать отличный вариант за копейки. Мы сейчас свой таун продаем. Какие только сказки не слушаем, что а там то дешевле) ну берите там, а как доходит до покупки всплывает куча но в этих дешёвых вариантах. Я не видела таких вариантов в отличных посëлках, опять же 50 км от МКАД, так далеко не смотрели. Вас как-то бросает из стороны в сторону) зелёная роща для вас простовата, там плиты) но это реальный живой посёлок, сами в пример приводите Суханово парк, где безусловно хорошо и красиво, а готовы потратить 15))) и в этом нет ничего плохого, но тогда реально на вещи то смотреть надо.

 

Почитал про соседей
Моё имхо
1) не везло
2) хреновая УК

Страсти от Никиты с баллонами-разборками вообще вышак

 

Жаль, канеш, что Инди ничего не купит
Но если б купил - я б с удовольствием почитал отчет о ремонте 150-250м2 за 10мио. С котлами, трубами, водоочисткой, лестницами, etc, etc…

 

А, ну и это. Тогось.
Забудь о 120-150 в 2-3 этажа
Имх, площадь этажа от 70м2
Меньше - грустно на 1 будет. Очень.

 

Я бы даже сказал экономически целесообразнее чтоли

 

Сейчас есть на примете 60+60 и 75+75 и везде бонусом мансарда с санузлом под спортзал или детскую игровую...

 

Это было бы огненное чтиво. Там бы еще поездки в казахстан и турцию были бы, а потом наверное в таджикистан. Кидки, разборки, попадание в рабство к какому-нибудь улумбеку)

 

Так выкладывай эти варианты. Тебе сразу напишут почему больше 10 млн не дают.
Утепление мансарды это часто боль таунхаусов, тем более если там кто то жить будет. И лестницы не для маленьких детей совсем, если конечно не каскадера растить будешь.

 

Только 75+75
Отними от 60 лестницу, горшок, входную группу, прихожую/сени, шкаф/гардеробную для курток и получишь площадь территории где будет кухня и гостиная, в которых придётся акробатически передвигаться среди россыпи игрушек (учёл про коляску) и ещё не наступить на ползающего спиногрыза

 

Мансарда для детей от 5 лет - кайф
До 5 - забыть
Про спортзал тоже забыть, имхо)))