Что с загородкой будет?

с чего он должен быть оптимистичный если тебе обнулили капитализацию (потери рынка больше 1 трлн$ и ещё столько же у экономики по итогу) и ты должен с нуля все выстраивать ориентируясь на милипиписечный рынок бедной России?

а завтра они курс на 200 вернут и снова все станут в 4 раза эффективнее?)

итшники потолковее тоже не кретины, юрисдикция и паспорт стали токсичными, нет никакого смысла брать на себя страновые риски и такие ограничения, перед тобой весь мир открыт, а ты из чувств патриотизма в этом болоте?

 

Вбей в кредитный калькулятор ежемесячный платеж 500к при ставке 0.1% на новострой или средние на сегодня 5% - очень удивишься полученной сумме кредита и поймёшь, что ты меня сильно переоцениваешь)

А по доходу 3.6 за один выборочный месяц - это всё подсчёты от лукавого, нужно считать среднюю по году, включая месяцы когда ты лежал на печи. А в случае с жильем желательно брать ещё и среднюю по году за последние несколько лет - сомневаюсь что у тебя там получается цифра с 6 нулями...

Я езжу на авто в рамках формулы 520д, брал в феврале, хотя до этого в январе прихода за месяц хватало на 6er... Но это не значит что я каждый месяц зарабатываю также...

И это, давай не будем смешить здесь никого своими копейками, тут люди налог за квартиру платят больше нашего годового дохода и ты уверен знаком с такими лично))

Одно жильё должно быть своим на случай потери возможности к заработку...

Цифры на циане я и без тебя вижу, но садовое - это не для текущей жизненной ситуации, мы колышком не прибиты - можем пастись где трава зеленее

 

Шаг вперёд это покупка переоцененной недвиги на хаях в ипотеку?) Королевский совет.

 

Так оно и есть.
Только приточка вытянет минимум 20% твоего бюджета на ремонт.
Остальных денег тебе хватит только на черновые работы.

 

он и продает "на хаях"
и ипотека копеечная

бл, пусть хоть что-то сделает
)))

 

Ну так кто тебя заставляет работать на рынок России ? Хотя не думаю что он такой уж «милиписечный». Есть куча чего надо сделать. Нихера же нет самого необходимого нормального софта.

Что касается айтишников, они не настолько мобильны, как кажется, реально подняться и уехать может 1 из 100 по моим оценкам.

 

Почему бы не продать Балашиху и не взять такое например? И добавлять много не нужно. Можно без ипотеки обойтись.
https://vidnoye.cian.ru/sale/suburban/271150561/

https://vidnoye.cian.ru/sale/suburban/273146932/

 

В том и проблема, что переезд в вариант за 20 ничего принципиально не изменит в текущей ситуации...

 

балаха твоя сколько сейчас стоит?

 

что-то делать не надо, надо поступать грамотно, такие возможности как сейчас бывают очень редко

 

это какие?
учитывая предыдущий пост

 

Ремонты несвежие, все сносить и переделывать выйдет неоправданно дорого.

Средние секции в таунах с участком размером с комнату в квартире - это хуже квартиры с террасой имхо

Соседи, кроме Никиты и ещё нескольких человек, будут не очень - на всех баллончиков не напасешься...

 

Ремонт точно лучше чем у тебя в Балашихе, да и соседи тоже.

 

У него как у 30 летней девки из инстаграмма, желания расходятся с возможностями)

 

соседи все разные, есть на ролсах новых, есть на фордах

 

Турков до СВО считали менее 500к за дом до 200 метров (без адиобатического увлажнения и кондеев) + форсунки от Потифара 200к - получается 5% бюджета, если все окна не на Юг...

10 если быстро, но сразу продавать не хотелось бы, жить здесь планировал до окончания ремонта в новом...

На "хаях" сейчас не в мою пользу, т.к. и доплачивать на этих хаях...

 

Давай так, ты сначала переезжаешь делаешь как тебе кажется правильным, а потом поговорим, лет так через пять
Реально сейчас давайте прогнозы по миру неблагодарное занятие, самое главное от тебя мало что зависит.. раньше говорили, делай что можешь и будь, что будет!

проводить в чужой среде 365 дней в году не всегда всем заходит.. и куча народу предпочтёт жить загородил на Родине.
Народ продолжает делать бизнес не внутри и жить внутри, стало сложнее, факт, но пока не ужас-ужас)))))

 

а у тебя свежий?)

чтобы снести ремонт что на фотах
нужно сейчас обладать объектом за 50+ ))

 

Да, не спорю - но не в 4 раза лучше, а дороже именно на столько...

 

Американцев в глаза называешь пиндосами?

 

3.5 года живём, нам нравится, всё удобно и не бесит... Кроме обстановки за входной дверью

 

Выйти в нормальную валюту и заюзать аренду за 3-4% как минимум. Ожидая комфортной точки выхода из неё и входа тут. Она будет, когда никто сейчас не скажет.

Если ты спрашиваешь меня, как бы я в целом поступил на его месте сейчас решая жилищный вопрос, то я бы переехал в Минск. Там за его Балашиху + слегка добавить будет нормальная квартира, даже с террасой в центре города и все ушедшие из рф магазины работают, в том числе икея, а тут ему в принципе ничего нормального не светит.

 

Конечно, так сыну и говорю, пиндос

 

Может быть тебе стоит планку понизить и проще смотреть на свои хотелки в плане недвижимости? Когда ситуация улучшится возьмёшь что-то другое.

 

имея жилье за 10 и еще свободных 10
влезать в новострой за 30-40 имхо глупое занятие
я бы переехал в аналогичный ремонт в объект типа того же суханова
и продолжил бы вещать дальше об идеалах жилья

ну и еще, становиться папой первого ребенка после 40ка не советую
так шта либо пан либо пропал

 

отличный совет, выйти по 60, а затем через пол годика зайти обратно но по 30

 

То есть ты тоже американец? Или просто спокойно! живёшь в этой гнилой америке,зарабатываешь бабки,любишь рф,ненавидишь америку и американцев,поэтому называешь своего сына пиндосом?

 

у тебя так-то крайности, я же нигде не писал, что надо с концами отчалить, вот летом в России отлично например, приезжай, кайфуй

но ничего нового тут я бы создавать не стал и в целом, оглядываясь на прошедшие 30 лет, все кто ориентировался на рф жили как на американских горках, сегодня траур завтра пир, те кто изначально строился под мир всегда выигрывали и жили стабильно и ровно.


Понятно, что если у тебя есть ресурс господрядов картина совершенно иная.

 

Минск мне нравится, я даже начинал одумывать о переезде, правда, в основном из-за экологии

в нормальную валюту заходить на все сейчас стремно
отмена биржевых торгов ---> фикс.курс ---> черный рынок нала ---> ст.УК СССР
вот такая логика на долгосрок, если укр.узел не развязать в течение года
правда, я оптимист

 

я тоже пиндос, успокойся с чего ты взял что я америку ненавижу, классная страна, просто надо сменить руководство на нормальное, Trump 2024