Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Почему при общеизвестной статистике о несбывающихся 95% прогнозов, мы должны ориентироваться именно на твои?

А если у нас тут наоборот островок стабильности в буре надвигающегося финансового шторма...

А если эффект низкой базы сработает...

А если америкосы обнулят все свои финансовые инструменты, а мы первые кто отвязался от них...

А если Европа разлетится и кусочками ляжет под нас за дешёвые ресурсы...

И ещё 500 "а что если"...

 

Да тебе какое дело то? Тут речь про нормальную недвтжку в москве. Однуха в балахе что так, что эток ничего не стоит.

 

Ну я как бы и хочу ее поменять хотябы на "полу-нормальную"... 0.5кк$ вроде нормальный бюджет, уже уровень дуплекса в Суханово))

Ты давай попроще будь немного, никто же не знает сколько дадут за твой пенал в башне через год...

Особенно если в Сити свет гореть не будет)

 

Ты давно много чего хочешь тут. Уже не интересно это.

 

А ты кажется давно уже ничего не хочешь, но до сих пор здесь ошиваешься)

 

Я делаю, а не мечтаю на форумах

 

Позволь поинтересоваться что конкретно ты "делаешь" здесь на форуме, ну кроме сомнительного качества негативных экономических прогнозов?

 

Развлекаюсь

 

Ну то есть надо тратить на улучшение условий своего обитания?))

 

Если есть средства и желание, то почему нет?) Вопрос насколько много средств и насколько сильно желание)

 

Так это и есть рынок недвижимости, он естественно разный

 

Само собой. Я разве спорю. Но на то он и рынок что на нем устанавливается цена в зависимости от спроса и предложение. Предложение растет, спрос падает особенно если в $ будем цену смотреть в будущем.

 

Так цену в $ смотрят единицы, тем более за мкадом. Доходы и расходы в рубле, страна такая, рублёвая. Эту мыслю и пытаются до вас с вайнотом донести))

И если как гласит статистика 1/3 денег в России у граждан на руках, нет никакого повода ожидать снижения

 

Не парься, он просто развлекается)

Деньги все в том или ином виде у кого-то на руках))

Ты наверное про 1/3 ВВП на депозитах у физиков

 

Цена рублевая, а у нас с вай нотом сбережения валютные) плэтому цена в тугриках не особо интересна. Если только кредит в этих тугриках брать)

 

Бюджет 30 млн руб в ипотеку на 30 лет при условии 0,1% годовых. Так? Записываю )

Просто уже давно разобрали что 1 млн$ мало на приличное. А теперь еще и доллар уже не тот.

 

Как вариант - брать сейчас по формуле без отделки и пока из Балашихи подбивать доходы под формулу с паркетом, приточкой и гагенау...

Вопрос - получится ли при общем не очень позитивном фоне...

А тут ещё эти скептики краски сгущают...

Приличное не заслужил, слишком ленив и не организован... Сейчас готов на "полу-приличное")

 

70 и ушло бы в историю, после событий сразу писал, что сценарий с рублем по 50 возможен, но его вероятность я оценивал как низкую, надеясь на адекватность. И дело тут не в торговом балансе, ЦБ может с пользой утилизировать любой объем лишней валюты не укрепляя собственную. А в популизме и высадке всех из бакса на минималках, ибо он нужен самим.

Что будет дальше теперь уже прикинуть не трудно, низкий курс будут стараться держать не за счёт высоких цен на сырье, а за счёт уменьшения доли импорта и поездок за границу. Вся проводимая сейчас девалютизация без всякой к тому необходимости, это прямое желание властей пересадить максимальное число людей в пользу Лады и Анапы. Каждый год винт будет все глубже закручиваться в жопу, чтобы ты отказывался от привычного, качественного потребления во благо господ.

Вся интрига сейчас, сумеют удержать ситуацию до выборов 2024 в таком состоянии или раньше начнут действовать более жестко, а выборы отменят. В одном ты прав, анормальной картина может оставаться довольно долго.

 

Долгая аномалия - это разве ещё не нормальность? Я не филолог, но смысл вроде в продолжительности состояния...

Госдолг США аномально высок, например, но всем похрен... Конституцию переписали до референдума, всем тоже похрен...

 

Может тебе семинары начать проводить для трейдеров, как Демура?

Если бы ты мог угадывать курсовые скачки, сомневаюсь что ты бы стал вкладывать все кэшауты от раундов в бетон

 

Пока мне не покажут оплаченную смету подрядчика из расчета 1 метр = 150тр, я никогда в это не поверю. Количество квартир с точки зрения именно стройки никак на цену не влияет. У меня есть все актуальные сметы от монолитного загородного дома, с цоколем, огромными окнами шуко, кирпичем петерсен, дорогой кровлей и сложной инженеркой, там некуда потратить 150тр/метр за коробку.

 

На насрать всем на госдолг США, хоть 100 трлн долларов он будет, другие страны его снова радостно купят. США это страна, которая за яйца весь мир держит и пока это не изменится ничего с зеленым не случится ибо это крах всему мироустройству и темные времена на десятилетия, сопряженные с новыми войнами за сферы влияния. Никому в мире это нахрен не нужно кроме одного персонажа.

 

Ну так ты купи у города участок за пару ярдов, коммуникации сам протяни с сетями и школу с садами построй в нагрузку по 336 приказу, со всей начинкой - там посчитай...

Выше вроде писали, что есть документация...

 

По сравнению с московской многоэтажкой в ижс бесплатная земля, сети, соцнагрузка, инженерия, конструктив, ПИРы, и прочие мелочи

 

Какое мне дело до онанистов?) Тут любой балбес с одним объектом 90 метров, который он еще не купил, а возможно когда-то купит, в ипотеку под 0,01% внеся 10 млн сидит и спрадает от несоответствия своих возможностей, своим мечтам.

 

Есть и другое мнение, но это уже тема для КС

Штаты закрыли энергобаланс, все ништяки от глобализации получили, долг не обслуживаемый в принципе при цикле растущих ставок, который уже начался впервые за 30 лет... Но ты продолжай строить планы по своей картине мира, никого не слушай... И вообще без трудностей жизнь не интересная))

 

"с точки зрения именно стройки"
и именно это мы обсуждали, сколько в стройке стоит метр элитки, а не вот это все твое говно выше

 

Какая то зацикленность у тебя на мастурбации, надеюсь перед соседями ещё не исполнил в окне, как собирался?))

Если ты про мой кейс с ипотекой, то не трудись - я уже и сам понял, что зря тут трачу время и вообще не ловить дешман нужно, а больше зарабатывать))

 

Не про твой, а другого такого же) не может осилить 100 метров у ПИКа в ипотеку, но гонору на Мандарин Резиденс. Ты думаешь, ты один такой уникальный?))

У меня же полно знакомых, кто живет в разной элитке, есть очень богатые ребята, ни в одном нет столько говна и снобизма сколько в местных оборванцах застрявших на уровне мрота))

 

А ты считаешь благоустройство, отделку МОП, пожарные лестницы, вентиляцию, котельную? реально 150 за метр полезной площади не выходит в элитке?