Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Купил весной 18 то, что хотел. Никому здесь не рекламирую, туристы нах тут не нужны. Скромный посёлок в далеке от посторонних глаз. Потребностей в одобрении чьём бы то ни было нет. А вот про виллы в тае пиши, очень понравилось читать.

 

Давай по честному - ты там не живёшь, изначально делал как для себя, но на продажу...

Терраса приятная, но т.к. это далеко не пент, по сути на тебя смотрят сотни глаз из окон напротив и более менее приватно и безопасно ты ощущаешь себя только под перголой...

По стилистике и цветовым сочетаниям не буду комментировать, но скажу мягко - не вау, хотя конечно неплохо учитывая большинство ремонтов у присутствующих здесь...

Скинь лучше планировку посмотреть - интересно где ты накосячил))

 

Спасибо)
Лиственница, в заводском белом масле
плитка италон, это pure кажется, экономия от покупки порселаносы ушла на серый мрамор острова и с/у

 

Поздно, туристы уже все у вас)

Недавно заезжали в ваш мини-парк, голопузые подпитые пацаны с куполами на спине в одних шортах прямо по проезжей части шли, т.к. тротуар уже был битком...

 

2+1 здорового человека)

Слышал, что в Москве один ЖК внутри садового, где отдельные входы для хозяев и персонала...

Этот где?

 

Я так вижу, в доску наигрался, плитка под тёплым полом везде.

Про террасу не вижу смысла по новому кругу, для меня квартир без неё не существует, хоть это не слишком рационально и объективно дорого

 

Бубнишь и бубнишь) квартира пушка за свои деньги, я же абсолютно честно говорил, что-то получше будет 2,5-3 раза дороже

А в пентах терраса как раз не нужна, там очень сильный ветер. Все приходит с опытом.

 

Как не теоретик, скажи какие подготовительные мероприятия проводишь перед зимой, чтобы сохранить эту красоту до весны?

Деревья укрывать нужно? Кадки с землёй утеплены пассивно или греющий кабель подведён?

Или тупо ничего не делать, улетел в октябре - вернулся в июне и всё зелёное и здоровое?

 

Ну про теплый пол это очевидно.... Но все же на мой взгляд это для немного более южных параллелей... Про террасы на высоких этажах (10+) может ты просто еще не наигрался? Ну вот на фото все здорово, но эти туи в горшках скорее всего промерзнут и сдохнут за пару лет. Мойка с водой в нашем климате - тоже спорное решение с отключением и продувкой на зиму. На мой взгляд это такая попытка получить загородный колорит в МСК, но в реалиях кажется вообще не рационально и неудобно, уж проще для этого завести небольшую загородку с полноценным барбекю-местом и остальными ништяками. А так выглядит как сублимация. У меня вот друг купился, дабы дачу не заводить. Но, говорит, на полноценную компенсацию не тянет....

 

Планировку жду, чтобы оценить твой опыт)

Нормальная квартира, терраса приятная - точно лучше чем у многих здесь, я же написал выше, не дуйся)

Честно - полы немного дешевят проект...

Просто казалось тогда и сейчас это подтвердилось, что жить ты там не планировал... Почему тоже догадываюсь, но не буду здесь, вообще ты молодец что поделился, интересный контент делаешь для столь немногочисленной аудитории


А про пенты и ветер, ну ты не лезь выше 8-9 этажа и выбирай с террасой на юг...

 

А у него терраса невысоко, примерно так

По отношению ко второй фотке в корпусе напротив

 

Выключатели SE Merten? Что скажешь по ним?

 

Никаких. Кадки утеплены пассивно. Но все получилось не сразу, многое погибло сначала, пока не были подобраны растения которые хорошо растут именно в тех условиях.

 

Плитка в зоне коридора, гостиной и кухни, в спальнях, гардеробной инженерная орех, в санузлах мрамор. Я к этому пришел опытным путем, плитка вечна, доска через 3 года с детьми и животными превращается в говно, перестал ее делать в нагруженных зонах даже в квартирах. Смотрю многие архитекторы пришли к тому же, кто-то использует керлит, кто-то керамогранит под дерево

Это не туи, можжевельники, они держат -40. Продувать в любом случае надо автополив, без этого никак. Насчет надо-не надо, скажу просто, во-первых там мощная приточка стоит с фильтрами, во вторых свой огромный блок канальных кондиционеров. Как все это разместить в обычной квартире? Да, в доме есть центральное кондиционирование на воде, как и все подобные системы - там нет быстрого холода и маленький лимит по мощности. Кроме того ощущения от жизни в городе совершенно другие, детям тоже раздолье, но для этого поставить два лежака и зонтик недостаточно, нужно тратиться. Актуально да, 3-4 месяца в году, хотя выйти покурить тот же кальян можно полгода.

 

Наркоманы они все
Планокуры каких поискать или я не знаю
Чо реально нравится?

 

Планировки дело приватное, она всегда делается под задачу. Размещать ее тут я не вижу смысла.
Полы под бетон удорожают любой проект, а вот деревяха как раз дешевит сельской простотой, вам просто так привычнее.

 

Это jung железные, сейчас ставлю всегда их, Merten за городом и ими я недоволен, через 6 лет много сломалось.

 

не, ну реально, не могли чтоли ровно поставить?

 

Зачем бы покупал, если бы не нравилось? Очень люблю архитектуру Ротердама, нативный проект прямиком оттуда. Очень круто и не типично для России, где лепят подобный ужас по соседству:

 

Ну погугли архитектура Ротердама. Функционально, если бы их поставили ровно, не было бы многих террас, а у тех что есть над головой было бы много этажей соседей, а не козырек дома.

 

Корни клёна под настилом - автополив к нему нужен обязательно, но уверен твои подрядчики его заложили...

Задачи у всех семей с 2 детьми довольно тривиальные, мало кто грамотно их может решить))

Про полы "под бетон" - скажем так, слишком явное "под" в рисунке керамогранита, уже всем примелькались подобные вариации на тему... Ещё через несколько лет будет явно считываться период реализации ремонта, как с венецианской штукатуркой ранее))

Сейчас вроде полы делают немного более натурально... Ну ты в курсе, выкладывал тебе один австралийский канал про архитектуру...

 

Прекрати уже)) куда ты лезешь ?)

 

Да я и так бы сказал) можно было купить с таким видом:



Но! Там нереально сильные ветра, маленькая площадь и не куда отводить воду. Задумка как тут не получилась бы. На такой высоте они не нужны, либо надо стёклами метра 3 поднимать отсекатели, что тут тоже было не реализуемо, по причине изменения фасада и полного отсутствия желания у всех в этот блуд влезать

 

под всеми растениями специальный пирог пленок, мембран и утепления, проектировали немцы, помимо гидроизоляции разумеется, заставили даже грунт купить специальный на полляма.

Ну вот будешь себе делать, купишь тонкий крупноформатный керамогранит по 3 метра у порселаносы за 20 тысяч рублей/метр, отвезёшь на водорезку, нарежешь все в размер до миллиметра, пронумеруешь, поднимешь его в квартиру краном через окно, соберёшь как пазл и сделаешь точно так, как в каталоге modulnova). Какие проблемы)

ps. С таким подходом тысяч в 5000$ за метр можно уложиться, если стараться экономить.

 

А почему ничего не рассматривается, кроме имитаций натурального за дорого?

Есть же например микроцемент и ещё какие-нибудь варианты сделать нормальный каменный пол вместо дорогой имитации бетона...

Я ещё не делал, но смотрю повсеместно такие полы делают в топовых проектах на западе - выглядит архитектурно и вне времени...

 

Да мне как бы все равно ))
Если бы у меня под окнами кто-то мангал разжигал, я м.б. сверху пару вёдер воды отправил бы. А может пожарникам настучал бы

 

Если бы не ты, то утрата В.Никитина была бы для нас невосполнимой…

 

Вообще подход твой нравится, как отношение к ремонту (и дизайну). Но сам не готов столько времени посвящать на это, еще и дорого на выходе ), быстро не продать. Еще и кризис в головах ща.

 

потому что нужно стройкой заниматься в жизни, вот почему)

дорогая имитация бетона ровная до миллиметра и стабильная как скала, позволяет заказывать все материалы в момент начала ремонта, а не ждать самого конца когда полы чистовые нальют, иначе у тебя ни одна дверь под потолок не встанет. Кроме того, вне зависимости от того, что пишут в рекламе весь микроцемент трескается со временем из-за подвижек дома, особенно новостроек, а в местах трещит крошится и лезет пыль. Это покрытие для производственных цехов если по честному.

 

там нет мангала а газовый гриль не запрещён, как и электро, да и не дымит он почти + расположен далеко