Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Подарки в студию! Грибы из леса около дома)

 

Хорошее вино и хорошее кино- классика жэж )))

 

не, мы в семейном кругу общаемся обычно, ну или я в одиночку в телефоне залипаю

 

красиво, а в СК по какой то причине УК запрещает растительность на террасах...

 

по кайфу или нашёлся толковый садовод?

 

Он станет покупателем рано или поздно) Главное, что он ментально правильно на новое настроен, а не покупку 20 летних Бентли как тут многие, владельцы "элитки")

 

Опять передергиваешь!)
1. Ты всегда и с крайней степенью радикальности судишь обо всем, оцениваешь и раздаёшь этим советы.
2. Меня не нужно приписывать в страстях к своим двухкомфорочным квартиркам на продажу, которые «не для себя». И странно то, что ты не раз писал о своём подходе «даже в инвестицию куплю только то, что самому заходит.

 

Дак я только за!
Как и большинство тут, думаю.
Первый зашлю ему супер тоскану его года рождения, когда увижу тему: "Пацаны, купил!"

Можно заскринить)

 

Все вместе, первичный проект озеленения делало архбюро, потом добавили ландшафтницу, потом опытным путем стало понятно, что растет слишком хорошо и забивает других, что растет плохо и не зимует. Убрали все что растет плохо укрупнив позиции, что-то меняли силами рабочих и ландшафтницы, что-то жена делает по приколу.

 

Для того, чтобы делать сколь-нибудь существенную растительность на террасах нужно куда-то отводить воду, она не может самотеком с грязью течь по фасаду. Поэтому нужна приемная ливневка в зоне доступа, которой в большинстве случаев на террасах просто нет. Так же нужна хорошая гидроизоляция и противокорневые мембраны, которые не дадут растениям разрушать бетон. Все не так просто на самом деле.

 

в Вандере есть получается? или ты как то решал этот вопрос отдельно и УК там тоже запрещает?

В СК даже растения в кадках на террасах запрещены (это отдельно описано в договоре с УК)

 

У меня рядом приемная воронка ливневки, проект с УК согласовал в момент начала проектирования. Застройщик сам высадил большое количество растений на стилобате, где была возможность отвести воду, чтобы создать определённую картинку.

Не все террасы одинаково полезны, много раз об этом говорил) в большинстве случаев это будет бесполезная площадь, где ничего кроме лежаков и зонтика сделать нельзя. Все это выяснять нужно до покупки.

 

Что-то мне подсказывает, что можно послать нахер

 

В Вандере каждый делает, что хочет и как хочет. УК все пох, к сожалению. Она беспомощна даже в самых простых случаях.

 

Главное не впадать в веру, что терраса заменит дачу)

 

На даче был 2 раза за этот год, мне она вообще не нужна если честно. Куда интереснее на выходные ездить по стране и в соседние, в разные отели, летом жить на Мальдивах и прочих Тайландах. Дом загородом нужен, если там жить на ПМЖ и учиться рядом, но это дом около Москвы при всей инфраструктуре. Просто дачу как дачу, строить бы не стал, бесполезная трата денег на то, что прекрасно можно аутсорсить.

 

Ну это не правда, они подали в суд на двоих строителей, которые закрепились к фасаду дома не согласовав свои проекты, зная что так делать нельзя. Один пошел и согласовал за бабки в МЖИ, и вот тут они уже бессильны, это правда. В паркинге почти порядок навели, что тоже большая редкость для домов такого размера, а что до нытья жильцов, так они всегда и во всех домах ноют, единственный мессадж гоблинов из телеграмма, которых не устраивает УК - давайте возьмем ГБУ Жилищник, будет дешево. Ни один не хочет платить больше и взять УК лучше (такие есть).

 

Наброшу односпальная 90 метровая берлога клерчилки в относительно свежем жк с значительно простецким ремонтом за клубную единичку на Динамо

 

Ещё надо понимать, что многие люди хотят казаться лучше чем они есть на всяких форумах вроде этого, в жизни эти же люди на новых БМВ паркуются в паркинге на проездах и орут в чатах «уберите сферы на дороге». Именно такие ублюдки и составляют основной костяк ненавистников любой УК, считая, что их за ссаную 1000 рублей в месяц полк Кадырова охранять должен, а 2,5 млн за парковку платят только лохи.

 

Ну подали, молодцы.
Не буду тут расписывать,что УК не делает, очень долго получится. Начать можно было бы с пропускной системы, охраны, выжженной травы во дворе, разрушенного въезда в паркинг, который не могут нормально сделать уже не первый год, плитка ходуном ходит и иногда бьет по днищам 911х и прочих ферр...
УК поменять ОСС нужен. Платить больше этой смысла ноль. Для ОСС хрен кого собрать можно при таких масштабах дома , а пик выселить та ещё задача даже при наличии решения ОСС

 

в одном прошлом доме от ДС жильцы тоже бродили и решили скинуть УК, оспорив решение ОСС в суде
а басманный суд взял и отказал) и взыскал и инициаторов судебные издержки, где то под 1 мио рублей)

вот теперь жители притихли
а в корпусах, говорят, убрали даже консьержей
полностью голимый ЖК стал

 

Вот так и рушится сказка о воздушном замке (вандер парке).

 

жесть...

 

Меня бабища странная выловила у лифта, типа вы проголосовали чтоб бабки не тратить на ремонты и тд, я ей сказал, что проголосовал чтоб тратить и очень желаю тратить еще больше, лишь бы было красиво
Посмотрела на меня как на врага народа

 

Вот еще квартирка с террасой.
https://www.cian.ru/sale/flat/275842666/

 

Блажко любил эту хрень. В своё время их дома смотрелись привлекательно, первопроходцы были в этом сегменте, но сейчас уже не то

 

У меня на каждые выходные обычно по 2-3 приглашения загород от друзей или родственников. Даже мысли нет свою купить. Приехал - кайфанул - уехал.

 

Что за странный дом у тебя? Даже в моем бывшем бизнес классе среднего уровня чел на свои деньги построил футбольную площадку и много кто ему отчехлил за уважуху. Были пару поцев которые жкх не платили, но то клинические идиоты, их 7 % по статистике

 

Для комфорт класса сойдет)

 

Ну не начинай а? У тебя там дом горел от качественного строительства)