Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Одна надежда переехать из балахи - дефляционный колапс

 

мне кажется я тут уже неделю))

 

С ним просто дешевле

А если нет разницы, зачем платить больше (с)

 

Это примерно то, что сейчас происходит на авторынке, машин дохрена, но по таким ценам брать боятся, а массово снижать не хотят, поэтому все тупо стоит )

 

А как это укладывается в то что ты смотришь ипотеку и планируешь не покрывать доходами от бизнеса, он у тебя при коллапсе не сдохнет?

 

https://www.rbc.ru/finances/19/08/2022/62fcf8e19a7947552c4ff88d?from=from_main_7

Походу кабзда рынку

 

Все таки, недостаток образования - страшная вещь.

 

Точно! Так и представляется диалог, где ему жена говорит «ты ж мой заёбушек, ну какой тгахаться, иди построчи на форуме лучше. А то вдруг потом тебя сыночек спросит «Папа, где я, кто я, зачем ты меня родил».
Помните, как он эту дичь свою «философскую» задвигал про это?)

 

https://t.me/infomoscow24/31047

не твой райончик?

 

Ну очевидно что денег нет на руках

 

Нет, это Лесной городок (от того же застройщика)

 

Походу, у кого-то из банкиров KPI по рентабельности капитала под угрозой. Опыт ФанниМэй и ФреддиМак никого ничему не научил

 

Как и незнание истории)

Посмотри цены на недвигу Японии в 90-е, сейчас подобный сценарий будет по всему миру...

 

На дысь общался с знакомым который возит сюда из Гермашки дорогие авто , говорит новый г класс там ему обходится в 18-+ млн а тут почти 40

 

Ждали что люди осенью начнут распечатывать депозиты по высоким весенним ставкам, а там оказывается более 90% вкладов меньше ляма... Хотя может деверсифицировались все по 1.4 в разные банки)

 

Мне даже лень тебе что-то объянять. Не в коня корм. Жди колапса дальше. И вот тогда зажав в своей потной ручке 200 000$ ты придешь и купишь себе пентхаус с террасой в цао, домик в раздорах и виллу на кап ферра. А продавцы будут бегать за тобой и умолять купить их никому ненужные дома

 

Как это не научил?
Капиталюги ни разу не придурки и по итогу выработана четкая линия поведения что и как в такой ситуации делать , и даже есть опыт стран где это весьма успешненько реализовано , к примеру Испания
Где в гос конторе огромное количество невостребованной недвижки построенной в 10 годы

 

По факту тут за 29 не берут, а 40 это для красного словца
Все научились считать
Покупатели готовы 21-22 платить

 

Госрасходы по идее сдохнут в последний момент... Там уже и ипотеки обнулятся...

Не базовый сценарий если что)

 

Опять ты со своей колокольни МВА))

Ну какие доллары в мировую депрессию?

Несколько кг жёлтого металла в нужный момент на руках решают с запасом все жилищные вопросы на десятилетия вперёд...

Доллар обнулят после евро и юаня...

 

Ждем распечатывания и распродажи остатков , или как тут говорят
Дефляционного коллапсу

 

Понятно) Чувствую, балаха с тобой навсегда)

 

На удивление приятный город, кстати))

Продавали бы здесь видовые квартиры с террасами на первой линии ЛО или Пехорки - с удовольствием рассмотрел бы...

 

Ты еще Китай вспомни, где стоят города-призраки. Иногда дешевле нанять две команды людей, одна из которых выкапывает ямы, а другая их закапывает, чем обеспечивать занятость постройкой всякого ненужного

 

Если несколько килограмм физического желтого металла, что на самом деле ни о чем, будут решать в какой-то момент все жилищные вопросы, то в такой момент обладателю этих нескольких килограмм гораздо важнее будет постоянно смотреть по сторонам вокруг себя, а не жилье

 

А что у нас интересного и бюджетного в Цао?
Нравятся Медный на Донской близостью к Парку горького и место тихое. Сити Парк. Ред сайз - ну такое…среди какой-то промки и метро далеко. Что ещё из готового? Опять надо бюджетно небольшой метраж

 

Чет я от кого-то слышал, что заселяются эти города призраки мал по малу

 

Идём по плану, финальная памп-поддержка рынка, дальше остается только льготка на вторичку. Вот это было бы здорово застать и распродать всё под чистую)

Учти только временной горизонт, в золоте можно сидеть очень долго, а по прошествию 10 лет узнать, что цены сделали х2-х3 в долларах, а золото стоит все также 1700-1900. Это я как человек в очень хорошей позе по золоту тебе говорю.

 

Там выкуплено всё в основном под инвест (в Китае более 60% всех сбережений граждане хранят в бетоне, в Европе например менее 20%)

 

Из КZ кент за 16 ждет.
Азия уже 12-13 свежие декларируют.

РС6 становится чуть ближе)