1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Срочный горящий вариант под перепродажу, от 40% годовых

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Roundhouse, 19 авг 2022.

Ответить в теме
Поиск в теме
  1. Roundhouse

    Roundhouse Завсегдатай

    В клубе с:
    17 янв 2014
    Сообщения:
    936
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Цена:
    7.850.000 руб.
    Телефон:
    +79522296755
    Контактное лицо:
    Евгений
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Добрый день, давно работаю на площадке, отзывы обо мне можно почитать здесь
    Супер интересный срочный, горящий вариант с шикарной доходностью.
    срок проекта 4 мес (очень вероятно и раньше и соотв доходность будет выше) доходность 40% годовых

    вход 7.85 млн продажа 9

    за неполных 4 дня тестовой рекламы в текущий мертвый сезон 4 звонка , 3 целевых, 2 готовы на просмотр в субботу (это оч хорошая конверсия)

    + по ощущениям можно продавить цену закупки еще на -200, что сделает проект еще интереснее и позволит снизить цену продажи ускорив её соответственно

    тестовая реклама по 9.2 - https://www.cian.ru/sale/flat/277213163/
    по объекту есть положительное заключение нашего юриста, все документы и история проверены.
    причина срочной продажи - у собственника займ в 49% годовых под залог недвиж

    самое близкое что есть из конкурентов сильно уступает нашему объекту
    https://spb.cian.ru/sale/flat/276374241/ - окна все деревянные, цена на 100 т.р. выше по 9.3 они встали только 11.08

    https://spb.cian.ru/sale/flat/276349096/ окна деревянные. цена выше на 500 т.р.

    для оперативности просьба писать в телеграмм или звонить по телефону - контакты в профиле
    [​IMG]
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1 Roundhouse, 19 авг 2022
  2. Alex-1

    Alex-1 Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 ноя 2008
    Сообщения:
    27,423
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Ссылка тестовой рекламы не открывается(
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 Alex-1, 19 авг 2022
  3. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,279
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Забаньте чудака, плз
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 Pavel 777-97, 19 авг 2022
    avvak, bac, КБМ и ещё 1-му нравится это.
  4. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,361
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Почему все риэлторы забывают про налог 13%?
     
    #4 Casper098, 19 авг 2022
  5. redfase77

    redfase77 Участник тусовки

    В клубе с:
    6 янв 2019
    Сообщения:
    38
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    а где по москве можно смотреть такие горящие варианты, может кто-то подскажет?
     
    #5 redfase77, 20 авг 2022
  6. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    В клубе с:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    11,037
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Там налога с 1.150 всего ничего
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #6 The Alex, 20 авг 2022
  7. Platons

    Platons Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 дек 2010
    Сообщения:
    26,541
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    У прокурора.
     
    #7 Platons, 20 авг 2022
  8. <MexaniK>

    <MexaniK> Абориген

    В клубе с:
    5 ноя 2010
    Сообщения:
    2,627
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Аргентина
    все там же - на сайте недвиги из 4х букв, последняя “n”
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 <MexaniK>, 20 авг 2022
  9. <MexaniK>

    <MexaniK> Абориген

    В клубе с:
    5 ноя 2010
    Сообщения:
    2,627
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Аргентина
    P
    Не все и не всегда его платят.
    но вы правы, в расчёт его надо включать…
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #9 <MexaniK>, 20 авг 2022
  10. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,361
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Росреестр сейчас информирует налоговую. Не заплатишь,прилетит штраф 30% от неуплаты . Ну и пеня,если не одумаешься быстро
     
    #10 Casper098, 20 авг 2022
    BMW229 и Игорян-СПб нравится это.
  11. 4vard

    4vard Участник тусовки

    В клубе с:
    24 мар 2011
    Сообщения:
    190
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А если за две недели успеть, то 320% годовых выйдет :eek::D надо брать
     
    #11 4vard, 20 авг 2022
    BMW229, Pavel 777-97 и bac нравится это.
  12. <MexaniK>

    <MexaniK> Абориген

    В клубе с:
    5 ноя 2010
    Сообщения:
    2,627
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Аргентина
    Я не про «забывчивость»
    Есть же официальные исключения…2е детей + покупка бОльшей площади, например
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 <MexaniK>, 21 авг 2022
  13. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,361
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Можно поподробнее ? Не знал про исключения
     
    #13 Casper098, 21 авг 2022
  14. Nickyy2

    Nickyy2 Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 окт 2005
    Сообщения:
    17,792
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Только сейчас! Купите 2 по цене трех и получите третий бесплатно!

    гм.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #14 Nickyy2, 21 авг 2022
  15. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,279
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ходатайство о снятии штрафа могут удовлетворить
    Многодетным
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #15 Pavel 777-97, 21 авг 2022
  16. <MexaniK>

    <MexaniK> Абориген

    В клубе с:
    5 ноя 2010
    Сообщения:
    2,627
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Аргентина
    Ссылки на закон нет, можно нагуглить
    Речь про жилую недвигу
    Если в семье 2е или более детей, квартира продана и куплена бОльшей площади в одном календарном году или до 30.04 ( срок подачи декларации по доходам), то 13% с продажи платить не надо…
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #16 <MexaniK>, 21 авг 2022
  17. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,361
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Это работает только в отношении единственного жилья. К этой квартире это точно не относится
     
    #17 Casper098, 21 авг 2022
  18. Roundhouse

    Roundhouse Завсегдатай

    В клубе с:
    17 янв 2014
    Сообщения:
    936
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    в расчётах базу под налоги всегда закладываем.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #18 Roundhouse, 29 авг 2022
  19. Roundhouse

    Roundhouse Завсегдатай

    В клубе с:
    17 янв 2014
    Сообщения:
    936
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    333 если быть точными )
    upload_2022-8-29_12-38-36.png
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #19 Roundhouse, 29 авг 2022
  20. Roundhouse

    Roundhouse Завсегдатай

    В клубе с:
    17 янв 2014
    Сообщения:
    936
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    кстати объекту, мы на прошлой неделе нашли под него инвестора, начали готовиться к сделке но продавец не смог предоставить нужный комплект документов (там сын и мать в долях владели) а именно справку из ПНД на маму, она старая, им сказали давайте положим в стационар и может быть потом сможем дать справку.
    мы отказались от этого объекта, выбрали клиенту другой, с торгов по банкротству.
    на сколько я знаю по бухарестской продавец в цене ещё упал и нашёл кого то кто без справки согласился на сделку.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #20 Roundhouse, 29 авг 2022
  21. Storm(с)

    Storm(с) Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 июн 2008
    Сообщения:
    15,233
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Ну а через месяц мама принесет справку о том что стоит на учете и превед )
     
    #21 Storm(с), 2 сен 2022
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)

Яндекс.Метрика