1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Межевые споры

Тема в разделе "Юридическая консультация", создана пользователем Shirokov, 28 авг 2022.

Ответить в теме
Поиск в теме
  1. Shirokov

    Shirokov Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 окт 2013
    Сообщения:
    16,168
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Приветствую форумчане)

    Подскажите по ситуации пожалуйста.

    Имеем:
    1. Участок в СНТ на территории старой Москвы (СВАО).
    Все заборы, ограждения и прочие сетки рябицы меж участок установлены десятки лет назад.

    2. Соседний со мной участок выкупается новым владельцем.

    3. Новый владелец вызвал кадастрового инженера; оказалось, что одна общая реперная точка заехала на его участок на 71 см.


    Вопрос: какого мои шансы выиграть суд?

    Не хочу забор переносить. Даже его, соседа, силами.


    PS: мы кадастрового инженера ещё не вызывали.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1 Shirokov, 28 авг 2022
  2. murbls

    murbls Абориген

    В клубе с:
    4 май 2018
    Сообщения:
    3,875
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Либо договориться, либо никак
     
    #2 murbls, 28 авг 2022
  3. VEST

    VEST Живу я здесь

    В клубе с:
    19 дек 2006
    Сообщения:
    11,738
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    В смысле не хочу? Ты захватил по сути чужую землю.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 VEST, 28 авг 2022
    Metallicat, avangard444 и Denn_ нравится это.
  4. byldozer1982

    byldozer1982 Старожил

    В клубе с:
    23 сен 2016
    Сообщения:
    5,074
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Подавать в суд на исправление реестровой ошибки и установление границ участка в соответствии с фактическим пользованием (по забору). В суде назначать судебную экспертизу и правильные вопросы к эксперту. И суд будет выигрышным.
     
    #4 byldozer1982, 28 авг 2022
    Shirokov нравится это.
  5. ROD

    ROD Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 окт 2001
    Сообщения:
    13,660
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вызывать инженера. Смотреть границы своего участка.
    Может оказаться, что придётся всю улицу двигать.
     
    #5 ROD, 28 авг 2022
  6. Shirokov

    Shirokov Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 окт 2013
    Сообщения:
    16,168
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    не совсем я, старые границы, старого СНТ

    100%, у соседа собственно общий проезд откусил 50 см. во всю ширину участка, как и у меня.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #6 Shirokov, 29 авг 2022
  7. Shirokov

    Shirokov Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 окт 2013
    Сообщения:
    16,168
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    а какие в данном случае правильные?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #7 Shirokov, 29 авг 2022
  8. byldozer1982

    byldozer1982 Старожил

    В клубе с:
    23 сен 2016
    Сообщения:
    5,074
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Там их не мало.
    Грамотный представитель должен знать какие вопросы.
    Или суд планируется без представителя?
     
    #8 byldozer1982, 29 авг 2022
  9. Shirokov

    Shirokov Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 окт 2013
    Сообщения:
    16,168
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    суд обязательно с представителем, если он будет, но пока далеко до него думаю
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #9 Shirokov, 29 авг 2022
  10. byldozer1982

    byldozer1982 Старожил

    В клубе с:
    23 сен 2016
    Сообщения:
    5,074
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Реестровую ошибку всё-равно надо исправлять, чтоб привести всё в соответствие.
     
    #10 byldozer1982, 29 авг 2022
    BMW229 нравится это.
  11. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    В клубе с:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,429
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Был в подобной ситуации, когда оформлял кадастр в 2008 году.

    Оказалось, что по документам около метра принадлежит соседу.
    А ещё между нами должен быть проезд к пожарному пруду :facepalm:
    Тогда все помогайки развели руками.
    Переносил забор силами соседа.

    Может сейчас как-то по другому.
     
    #11 LanderAJ, 29 авг 2022
  12. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старики-разбойники

    В клубе с:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    14,854
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    а в чем тут ошибка, забор поставили по мск69 или что то подобное, потом перенесли в другую систему координат...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 bkmz_1976, 3 сен 2022
  13. byldozer1982

    byldozer1982 Старожил

    В клубе с:
    23 сен 2016
    Сообщения:
    5,074
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Приехал кад. инженер, намерил с ошибками. Поставились на кад. учёт.
    Приехал потом к смежнику другой кад инженер. Померил по правильному. Увидел, что у соседа не правильно померили, а в суд за исправлением отказались идти. И так сойдёт. И привязались к тем неверным данным. И так и пошла вся эта цепочка дальше на всю улицу.
    Заборы то стоят уже не один десяток лет, а по документам они стоят не в своём месте.
    Так вот это и есть кадастровая ошибка, которую нужно исправлять по фактическому пользованию.
     
    #13 byldozer1982, 3 сен 2022
    LawyeR073, Shirokov и avangard444 нравится это.
  14. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старики-разбойники

    В клубе с:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    14,854
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,

    может на кадастре как раз все правильно
    а забор стоит не в соответствии с кад планом
    а это другое основание
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #14 bkmz_1976, 3 сен 2022
    greka нравится это.
  15. byldozer1982

    byldozer1982 Старожил

    В клубе с:
    23 сен 2016
    Сообщения:
    5,074
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    По фактическому пользованию
     
    #15 byldozer1982, 4 сен 2022
  16. Эскимос

    Эскимос Старожил

    В клубе с:
    16 авг 2011
    Сообщения:
    4,107
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ямало-Ненецкий АО
    О каких квадратах идёт речь?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #16 Эскимос, 4 сен 2022
  17. Shirokov

    Shirokov Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 окт 2013
    Сообщения:
    16,168
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    участки были нарезаны в лохматые годы, ошибки начались когда перешли на спутниковое определение точек

    около 20 кв. м.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #17 Shirokov, 4 сен 2022
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)

Яндекс.Метрика