Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

СВАО, Остоженка, Замоскворечье, ...

 

Есть авто и есть ноги

Никто и ничто не заменит своих глаз. Вот и все.

Все эти ролики они об одном и том же. Купите немедленно или гавно.
Это дико может испортить свое впечатление. Или Образ жилища.

Это примерно как Америка глазами Михаила Таратуты.

Москва не сложна. Не в Белграде сербском квартиру выбрать.
Или на взморье Балтики в Калининграде. Это местным надо быть.

А тут то что?


Я вылез в 1999 в аэропорту Москвы. Мне ночевать негде было . И был кулёк полиэтиленовый с долларами.

Потом было уже все. Мое начало в этом городе. В котором я не всегда жил. Но что то имел.

Комната на Преображенке. С этого началось. Потом однушка в Свиблово.
Потом потом потом.


Не было обзоров. Уборов и терроров

Сам с клеем ходил. Наклеивал объявления о покупке там где Сам!!!! Хотел


С тех пор ничего и не изменилось. Если мне что то нужно я еду. Гуляю и выбираю сам или со спутницей со своей дражайшей.

Так же выбирал и дачи и дома. Точнее локации. И строил или перестраивал. Но там где Мне!!! Нравилось.
Я и не скрываю что мне нравится Ока и места и соответствующие.
Заокский_да с другой стороны за Тарусой (Дракино привет тебе)

 

Это разные районы, братик (с)
Остоженка - это хит канеш

 

Сейчас Останкинский и около в приоритете)

Центр пока ни по бюджету, ни по жизненному циклу не подходит...

 

Венс дружище а ты в Домодедово ил Внуково вышел??
И пакет полный был ??

 

пакеты из самолетов бывают полные блевотины
вот каков его пакет был

 

Я так понимаю ты на Союз нацелился? Какая там динамика цен сейчас? Самое важное что происходит в твоём объекте а не в среднем по рынку.

 

Союз - это сейчас котлован посреди спортивных сооружений, жить там комфортно можно будет когда закончат все 3 очереди, т.е. нескоро...

Любой проект не точечной застройки +- коррелирует с рынком и история цен по интересующим меня ЖК это подтверждает

 

Если его конечно построят, слишком уж 26 год туманен, ну и учти, что школ нормальных нет там. Ключи в 27 наверное, с ремонтом, это 28. Нормально вы так планируете.
Вообще может ситуация и как скайхаусом повторится.

 

Brookes рядом

 

Он ремонт своими руками будет делать, думаешь 2 ляма в год потянет? Плюс второй появится спиногрыз .Промолчу про цену материалов в 27 году. Дом то без отделки.

 

Не не потянет, а найдет «тоже самое», но в 5 раз дешевле)

 

У него устойчивый рост, не забывай.

 

Да нормально потянет , горизонт конечно очень широкий - от элит класса до пика недорогого
Но парень из Воронежа - активно растет , молодец

 

Я про район Останкинский, не ЖК)

Интересующие меня проекты - не менее 70% готовности, чтобы если вдруг что были в первой очереди у фонда обманутых дольщиков)

Про ремонт своими руками - не вижу здесь предмета для троллинга, руки откуда надо растут, но сейчас могу заработать в разы больше хорошего отделочника, поэтому сам не планирую, да и вообще готов с ремонтом от застройщика взять.

 

ПИК разный бывает, как оказалось)

Есть стандарт, есть ПИК+, есть Форма

 

Как раз еду на локацию, остановился на окраине Гольяново - даже здесь какое-то благоустройство сделали, вместо пустыря сделали сквер, лавочки, сотни деревьев посадили... Москва конечно далеко от остальной России улетает))

Всех с Днём города!

 

Ты разворот проехал)

 

Через лес ближе)

Уже на хорде

 

В окрестностях парка Аквидук всем так нравится местная архитектурная доминанта, что жители даже одеваются под цвет фасада Триколора))

 

Так вот что за дом ты выбрал.

 

Нет, но это был один из вариантов)

Отсутствие приватной внутридворовой территории, нормальных детских площадок и автотрафик прямо перед выходом из подъезда - всё это не лучшее решение для семьи с маленьким ребенком...

В остальном соотношение цена/локация вполне норм, сейчас до 200/метр мало что есть в комфорт-классе с паркингом и скоростными лифтами sigma

 

Это не нормальная школа

 

Ты там внутри был? Эконом же галимый… в чем смысл? Еще и у пробки вечной… отстойная локация и дом. Еще и планировки идиотские. Отсюда и низкая цена

 

Триколор это совсем не Останкино))

 

Был 2 раза, на счёт эконома не соглашусь - комфорт минимум, полу-бизнесс образца 10-летней давности.

Не уверен что при прямом сравнении с пресловутыми ВГ он в чём то уступит, кроме локации))

Строил Кэпитал, качество на уровне, монолит толстый, лифты хорошие, окна большие...

Планировки нормальные, кроме остроконечных 125 кв.м.

Типа твоей очень много 2+1 с тремя окнами 109 кв.м. (только в 4 раза дешевле)

Спасибо, бро )

Я в курсе, писал же выше что его не рассматриваю, сегодня опять ездил в район Останкинский, просто веломаршрут из Балашихи проходит через Аквидук и Триколор)

Кстати тебе на шоссере рекомендую проехаться по возможности - от Сокольников до МКАД много асфальтированных трасс через ЛО без автотрафика, должно понравиться)

 

что такое, флаг не поднимают? )

 

Мне на шоссере за городом хорошо
Посмотри ботаническую улицу, там единственный хороший проект сейчас, проекты над железкой рядом телецентром шлак…

 

Я вообще не слышал чтобы их ученики каких то успехов добивались в учебе. Отзывы так себе честно. Оверпрайс. Если уж охота крутую британскую школу то надо на ISM смотреть, но опять же не знаю что там сейчас с преподами. Из частных я бы смотрел примаковку всё же. Из госов - 57

 

Лучше уж седьмое небо. Прям у парка и уже не так дорого. А если к сокольникам ближе то 1147. Вполне приличный жк комфорт класса с большим закрытым двором