Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Что-то подобное подойдёт?

Тебе с бюджетной отделкой через 1.5 года или без отделки, но сейчас готовое?

Внутри МКАД ищешь или МО тоже готов?

 

Насчёт ремонтов я же объяснял логику, что ничего на них не зарабатываю. Просто если я буду торговать бетоном или бюджетной отделкой я встану в конец очень длинной очереди таких же, с протянутой рукой, мечтающих о лёгких деньгах.

А делая качественные по отделке объекты с умом и опытом, не прося за этот ремонт ничего сверх того, что он стоит с учетом инфляции, я без проблем монетизирую сам бетон и гарантировано продаю даже на полумертвом рынке. То есть если человек ищет себе объект в этом районе или доме, он всегда выберет мой.

Застройщики так делать не могут и не будут, им надо на всем зарабатывать. А большинство людей пытающихся в тоже самое недостаточно опытны и плохо могут в бюджетирование.

 

Что за ЖК?
Какая цена за м2?
если тут нельзя, то можно в личку

 

Булгари пошлятина, как и Фенди

Да, этот рынок тоже есть, но я в нем не разбираюсь, что там у цыган ценится и в каком количестве на метр должно быть)

 

Недвижимость, дети, золото (здесь особенно смешно, когда ты в ветке Тигра вопросы задаешь и интересуешься, а уже в другой слегка свысока раздаешь ивест советы )) и так во всем)
Про тебя я написал, отчая на твое, адресованное мне сообщение. И это не был совет, а лишь мнение)

 

Ну я про сам факт ,
Такойсегмент есть
Вкусы оно такое

 

Мне дом очень запомнился. Там напротив электрозарядка ) видимо для хипстоты

 

Хорошая планировка для эконома
Не хватает постирочной- хоз комнаты и шкафы в комнаты поедут , отдельные гардеробки поудобнее имхо

 

Подойдёт. Бюджет до 40, внутри мкад. Готов рассмотреть как готовое с ремонтом, так и без ремонта.

 

Сколько м2 и спален надо? ну и внутри МКАД - в Бирюлёво и на Мичуринском - это две большие разницы

 

От 100м2, 3 спальни, район: рассматриваем разные но что бы рядом были теннисные корты и зелень. Пример: Фили, Сокольники.

 

Мне кажется форумы и нужны для обмена информацией

 

В Сокольниках есть за 40 такое ?

 

смотря что считать таким (сталинка на Русаковской и т п годится?) и Сокольниками ( Большая 7ка на Краснобогатырской вроде к парку недалеко )
вообще не самые бюджетные места и Фили и Сокольники

 

Так пытаюсь понять, большая 7ка ну такое себе. Наверное там есть.

 

я к тому, что что-то наверное есть, непонятно только подходит ли ТС

 

Можно жк диалог наверное глянуть если сокольники нужны, но бюджет не знаю

 

это на Б Спасской ? а Сокольники где там )))?
и ещё там мне кажется прайс *2 , если грубо

 

Арку наверное можно за такие бюджеты посмотреть.

 

Аланию посмотри, там неплохая набережная на пляже Клеопатра с теннисными кортами прямо на берегу Средиземного моря))

До 30-40 неплохие 3+1 были в ЖК Алия на Спартаке, там хорошая спорт и бизнес инфраструктура, но на счёт тенниса не уверен...

Но там на перспективу только, сейчас район застроен где-то на 2/3, ещё года 3 активной стройки и должен получиться город в городе без старого фонда, со своей зелёной набережной и гектарами парков вдоль воды...

С доступностью говорят не очень, если в часы пик на авто, но у тебя семья наверное больше на метро будет, а ты вроде не наймит, подстроить сможешь график под локацию - не хуже Люберец точно

 

а знаешь про неё что-нибудь ? вообще не представляю ни что в самом прямом окружении у дома, что с ближайшей инфрой в том районе, ни в вообще что за дом( визуально видел конечно, но в нем не был и поэтому ничего не знаю, есть ли двор, что с парковкой и т д ) .

 

По парковке там очень бюджетный паркинг. До Сокольников там 5 мин ехать. есть выезд на Попов проезд. Школы на Гастелло есть. Причем неплохая. Ук юнисервис.

 

https://www.cian.ru/sale/flat/274735415/
https://www.cian.ru/sale/flat/233861431/

 

Кружки уже в мск, проехали через всю Европу, забирай

 

Есть, но в окружении пятиэтажек с соответствующим контингентом.

 

Арку сегодня поеду смотреть. Пока том районе это более подходящий дом.

 

Рассмотрю как вариант. Семья в основном на авто передвигается. Если вся инфраструктура будет в радиусе 3-8 км, то нормально.

 

Если дети уже школьного возраста, рассмотри Триколор - там есть 3+1 метров 140 до 30 млн или 165 до 35 млн, недавно в нагрузку два паркинга давали. Под боком школа - говорят рейтинговая...

Для нас там два минуса - машины во дворе и ущербные детские площадки, а в остальном локация и качество дома вполне на уровне, даже может и недооценены))

Он кстати как первичка идет, т.е. господдержка по ипотеке есть.

Близость к пр.Мира можно компенсировать приточкой и заменой стеклопакетов, тут тема есть по этому ЖК.

 

Про уровень ипотечников, из телеги Олега Торбосова (WiteWill):

"Ипотечный рекорд.

Сегодня в Москве мы подписали одну из наших крупнейших ипотечных сделок. Выдали ₽400m при стоимости объекта в ₽500m. Абсолютный рекорд был в январе этого года — ₽430m при цене объекта в ₽600m, но то одобрение мы делали вместе с застройщиком, а сегодняшнее провели полностью сами.

Сделка была сложнейшая и началась со слов: «Я не буду ничего подписывать». Но в итоге завершилась позитивно..."

 

Да, деньги теряют цену очень быстро
Наши диваны уже по 1.5-2 и это в китайской ткани )))