ЖК Триколор может кто живёт ? Расскажите

У меня есть, по сути, планировки и мокрые зоны в корпусах одинаковые

 

А теперь посмотрите на 3 корпус - принципиально очень серьёзное отличие, что не выделен коридор. Т.е. санузел сдвинуть официально никак не получится.

 

Хотя возможно на более низких этажах он и выделен, но есть у меня сомнения. Вообще в БТИ половины вот этих зон в реальности не выделено именно в 3 корпусе, поэтому мой совет - техпаспорт через МосБТИ не делайте, лучше чуть дороже, но через федералов, там точно не налетите на зонирование, как я налетел.

 

Что вы имеете ввиду под федералами?

 

Как впечатления от увиденного?
Зашли 143 метра в к3 с видом на север и восток?

Видовую показали на 44 этаже с окнами на СЗ ?

 

АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", с ними работают всякие конторы занимающиеся согласованиями, типа АПМ-1 (рекомендую их кстати, норм контора).

 

Залез на сайт застройщика, на самом деле нормальных видовых квартир и чтобы не евро-трёшек, осталось по пальцам посчитать, а из относительно бюджетных разве только вот эта: https://cg-tricolor.ru/catalog/flat/a324b3f8-cd61-e911-a2c5-005056ab5349
И то, кухня-гостиная метров 20 получится, если делать евро-4, что маловато ИМХО. Так что за видовыми теперь только на вторичку.
Есть ещё очень хорошая квартира в 1 корп. на 50 этаже 165 квадратов, но прайсовая цена уже совсем не гуманная - 60 лямов. Догадываюсь, что можно до 45-50 сторговаться, но в ЖК комфорт-класса это явно перебор. Думаю на вторичке можно найти дешевле и с ремонтом.

 

15% от цены на сайте они скидывают, +2м/м в подарок.

 

А какая там цена у парковок ?

 

Если в комплекте с квартирой, то 1,6м

 

Если отказываешься от паркинга, вычетают из цены по 1.6 млн за каждое место и продают его соседям по этой цене (желающих хватает, т.к. обычная цена 2+)

 

1,8 за 12 метровое на авито

 

С парковками осторожно. Втюхивают места, в зоне где эксплуатация запрещена

 

Водили показывали новые секции на -1 уровне, там проблемные?

 

Там машины стоят?

 

Посмотрел в башне 145 м2 и в длинном корпусе 140м2. Честно говоря ЖК не зашёл.

 

Закрыто было откатными воротами)

 

И нам также... По 140 за метр впечатление было бы лучше

 

Воооот! И вы туда не поставите )

 

Смотрю в сторону арки.

 

Что ещё можно посмотреть в эту цену за метр?

 

В башне 145м совсем не видовая, если только не 46 этаж. В длинном корпусе 140м тоже вообще не зашли)

 

Половина -1 этажа не сдана застройщиком в эксплуатацию УК, ну и восстановительные работы там не закончены. «Капиталисты» экономят, собаки. Поэтому место вроде есть, а пользоваться им нельзя. Подменные места у УК ещё есть, но либо не айс (тесные или заезд неудобный, либо далеко от башен). У меня так с одним машиноместом получилось. Покупал уже немного с опозданием и просторного м/м возле лифта не оказалось. Были в конце весны в соседней секции, а она по факту самая большая, как понимаю, распроданность низкая, поэтому «капиталисты» не сдают в эксплуатацию, они и так своей же УК заодлжали порядка ярда за коммуналку.

 

Онлу в замкадье. А еврочетвёрку скромную по габаритам вполне можно в эти деньги подобрать. И тут уж каждый сам выбирает, либо внешний лоск и свежая архитектура, но в полтора-два раза меньше метров в той же функциональности. Либо другие бабки.

 

ЖК подуставший немного)))
Хотелось побольше лоска.

 

Имхо тож на тож. И то и то, если честно неликвид, поэтому и стоит столько. А что за арка? На электрозаводской что-ли?

 

Мы смотрели ЖК Береговой и потом Триколор. Видимо контраст сыграл свою роль.