ЖК Триколор может кто живёт ? Расскажите

Да, на Яузе.

 

Его стоить начали когда я ещё в средней школе учился, сейчас мне 35) он долго замороженный стоял, возобновили стройку наверно в 2011-2012

 

Не ну это даже не сравнимо. Ни по цене, ни по уровню (Триколор бизнес только в фантазиях "капиталистов", ну и по задумке и частично по инженерии и ряду показателей, а отделка комфорт, двор так вообще эконом голимый), ни по возрасту (свежак сравнивать с 7 летним по факту домом).

 

Проезжал много раз мимо, да и из окна даже видна, но на сами квартиры не доехал посмотреть, т.к. в моём бюджете там ну совсем убогие планировки были, которые даже не вызвали желания приехать и посмотреть. Поэтому за сам ЖК не скажу. Ну а район мягко говоря не зелёный. С окружением Триколора сравнить нельзя ни разу. Если там больше 20 минут до Сокольников и выбора по большому счёту нет, то здесь за 20 минут можно до Ботсада при желании дойти, а под боком и Акведук и парк Яуза (который с перерывами почти бесконечный, по нему часами гулять и до конца не дойдёшь). И до тех же Сокольников на самокате/велосипеде так запросто доехать можно, не говоря уже о ВДНХ с фонтанами. Правда в центре, кроме района Сокольники, ну может некоторых частей Пресни зелени и нет, а Гастелло - это ж считай центр, как минимум юридически точно. По транспортной доступности и престижности он Ростокино кладёт на обе лопатки. Тут уж что важнее. Для меня зелень перевесила чашу весов. Много близких к центру районов из-за этого отмёл.

 

И как вас Береговой?

 

Со всем соглашусь. Кроме темы про дистанцию до парков. Вы часто по 20 минут с ребёнком ходите в парк пешком ? 20 туда / 20 обратно. Пешком. И там сколько? Час ? Вряд ли. Скорее пару. Ребенок норм выдерживает ?

 

Мы смотрели ЖК «Береговой» и ЖК «Мой адрес Береговой». Первый полностью коммерческий и соответственно цены примерно 500 за м2, второй строил город для переселенцев и под продажу. Ценник в районе 350 за м2.
В будущем район будет симпатичный, но сейчас одна большая стройка. Через год-два ещё начнут мост через р. Москва строить. Вот и думаем, что лучше?

 

В жк МОй адрес береговой шапочная знакомая взяла, не в восторге
Брали прямо очень дёшево

 

Там все брали дёшево, а продать хотят дорого))))

 

Арку посмотрели? Как там внутри?

 

Внутрь не заходили, риэлтор не смог приехать сегодня. Так, вокруг дома погуляли, поговорили с жителем дома и поехали домой.

 

Какая может быть престижность на Гастелло? Юридически это уже вао.

 

Есть разница 500метров или 5км до ЦАО.

 

Эта разница важна только для регионалов, имхо.

 

Вы меня не правильно поняли. Я не считаю 20 минут пешей доступностью. Особенно с ребёнком. Т.е. гулять в районе Арки пешком тупо негде (кроме дворов). Хоть сам дом на набережной, но там набережная та ещё, с очень плотным трафиком. Явно не для прогулок, тем более с детьми. Про 20 минут завёл речь, чтобы показать, что есть в такой доступности от Триколора. Сыну 5 лет, сегодняшний маршрут был такой: метров 150 по городу до Парка Яуза, по нему до Химавтоматики, там метров 300-400 по городу до парка Сад будущего, из него переход через дорогу в Леоновскую рощу, оттуда ещё один переход через улицу и на ВДНХ. Обратно, т.к. сын подустал, уже по короткому маршруту из ВДНХ мимо РГСУ и ЖК Режиссёр, до стадиона Искра, там ещё немного по проектируемому проезду до Химавтоматики, опять ныряем в Парк Яуза и домой. Пешком конечно такой маршрут нереально, но на самокате в самый раз. В итоге сколько км намотали даже не догадываюсь, с десяток так точно наверное, при этом по городу было не больше полутора, всё остальное парки. При этом все парки с хорошими асфальтированными дорогами, где в удовольствие на самокате кататься. Так конечно ещё ближе получается Лосиный остров, но на самокате там особо кататься негде, только на велосипеде. Ну и выбор опять таки есть, в одну сторону 100 метров до сквера Бажова, который перетекает в Акведук, который перетекает в Лосиный остров и там километры дальше зелени либо в одну сторону, либо мимо прудов в парк Сокольники, либо в другую сторону через проспект Мира парк Яуза, а там либо в Ботсад, либо на ВДНХ, либо по парку Яуза за МКАД уехать можно.

 

Не буду спорить для кого важна, но то что в Сокольниках (даже в таких окраинах района как Гастелло) недвижимость дороже, чем в Ростокино - это непреложный факт.

 

Удивлен, что тут для кого-то важна сама аббревиатура

 

И как часто у вас такие марафоны ? Извините за сарказм, но я таких трипов за собой не припомню

 

Сейчас так распиаришь район, что все жители "престижного" Запада в него ломанутся и взвинтят цены ))

 

Тут не знаю, но из личных знакомых такие есть.

 

Как бы кто не говорил, но бабки решают. А зависимость стоимости недвиги от дальности от центра есть.

 

За последний месяц каждые выходные, но это больше не от меня зависит, а от сына. Пока есть такое желание, я ему только всячески потворствую. Вообще судя по количеству велосипедов на паркинге, то подобные трипы не только у меня происходят, но и у соседей. Район как-то этому способствует.

 

Парки в таком количестве конечно подкупают. Но мои выросли уже и им больше хочется в центр.

 

Да, тут талантище пропадает очевидно.
Мне помимо акведука больше ничего не запомнилось)

 

Если так, то от электрозаводского моста отличная коммуникация в центр, можно 3 остановки на метро, но я и мои друзья предпочитают маршрут М3, который за 15-20 мин довозит до Лубянки. Очень удобно. На великах также ездят в сокольники или вдоль набережной. Парков меньше, пешком можно дойти до Лефортовского парка. На машине сокольники и измайловский.

 

Тогда Триколор не особо подходит, транспортная доступность у него явно хромает. Вроде на автобусе 1-2 остановки до ВДНХ, но пока дойдёшь до остановки, пока подождёшь, вот и получается от двери 15 минут до метро. Да и сам факт лишнего транспорта не способствует поездкам. Когда жил недалеко от Автозаводской, то часто в центр мотался, благо 2 остановки и ты на новокузнецкой. Но тогда я был лет на 20 моложе, да и в районе Автозаводской гулять негде: крохотный сквер возле храма, стадион Торпедо и неблагоустроенная набережная.

 

Да ну брось, для подростков и молодежи это не время и не препятствие поехать в центр на тусовку. Ещё скажи, что они в дождь не выйдут никуда.

 

Там много всего рядом, прям на удивление))

Даже лес ЛО за переходом через ЖД вполне благоустроенный с прудами, тротуарами, велодорожками, а за хордой так вообще мекка для велосипедистов - десятки км асфальта посреди заповедного леса без машин)

Аквидук там самое слабое место на самом деле из рекреации (не ухожен), в нем только прикольно наверху вечером с лавочки закатом любоваться с видом на ВДНХ.

От Аквидука вдоль речки под пр-кт Мира есть проход прямо в приятный небольшой парк Спорт Яуза (снова вдоль речки) или налево около 1 км до гл.входа ВДНХ или прямо до "Сад будущего" и т.д. (выше житель привел пример)

На машине уже не совсем удобно, так и из Балашихи до парковки на Короленко перед входом в Сокольники около 20 мин, только ценник в 3-4 раза ниже)

 

Ты самообманом заниматься заканчивай.