1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Pavel 777-97, 5 янв 2015.

  1. Carat

    Carat Старожил

    В клубе с:
    17 мар 2003
    Сообщения:
    6,055
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Знакомые года полтора может чуть больше купили там в старом месте то ли 10 то ли 12 соток по 30 usd, начали проектировать дом из Хонки, но так все и встало... Недавно спрашивал, что как. Им предлагают выкупить чуть ли не по 40-50. Ну и скидка на курс.
     
  2. aka Borac

    aka Borac Banned

    В клубе с:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,187
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    Нихрена ты не понял
    Сорри но
    Марш в постель детишек плодить немедленно. Хоть след оставишь

    Сдёрнуть мгновенно любого могут. С места

    Так хоть след оставишь.
     
  3. aka Borac

    aka Borac Banned

    В клубе с:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,187
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    Хорошо быть пенсом да Потя?
     
  4. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,416
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Наверное лет через 20 узнаю
    А ты такой старый ? тебе сколько
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. Individum

    Individum Живу я здесь

    В клубе с:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,421
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Не держи все яйца в одной корзине)

    Москва и область говорят очень хорошо защищены, в этом смысле даже некоторая дополнительная ценность по сравнению с другими городами/странами
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. Fastoff

    Fastoff Завсегдатай

    В клубе с:
    25 сен 2015
    Сообщения:
    447
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Добрый день, уважаемые одноклубники.
    Подскажите пожалуйста авторитетный ресурс по анализу стоимости аренды квартир в Москве.
    Знаю IRN.RU но не могу найти график стоимости аренды. Арендатор просит скидку. Готов обсудить немного, но нужно понимать, чтобы не заниматься благотворительностью.
     
  7. Vadjmd

    Vadjmd Участник тусовки

    В клубе с:
    27 авг 2017
    Сообщения:
    36
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вам скорее часовые графики нужны сейчас, чем недельные.
    А таких не встречал.

    Ситуация очень динамично развивается
     
    Ларина, Fastoff и vitamincheg нравится это.
  8. vitamincheg

    vitamincheg Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    19,306
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    лучшее в ветке недвижимости за последнее время :D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Ларина и Fastoff нравится это.
  9. Vadjmd

    Vadjmd Участник тусовки

    В клубе с:
    27 авг 2017
    Сообщения:
    36
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    5/6 качества ответа в качестве вопроса.
     
  10. Fastoff

    Fastoff Завсегдатай

    В клубе с:
    25 сен 2015
    Сообщения:
    447
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ситуация развивается очень динамично, но вот цены не так динамично меняются.
    Продажа/покупка встала колом. Насчет аренды нет понимания.
     
  11. packman

    packman Banned

    В клубе с:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    ожидаемо, надо сильно не дружить с головой, чтобы сейчас покупать что либо кроме продуктов и товаров первой необходимости
     
    Fastoff нравится это.
  12. vitamincheg

    vitamincheg Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    19,306
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Почему?
    Можно просить дисконт и брать за рубли
    Вряд ли рубль окрепнет сильно
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. packman

    packman Banned

    В клубе с:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    вперед
     
  14. Individum

    Individum Живу я здесь

    В клубе с:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,421
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Количество сделок с жильем на фоне проводимой в России частичной мобилизации может сократиться на 15% на вторичном рынке и на 30% - на первичном, считают риелторы, опрошенные @ria_realty.

    ⬇️По словам участников рынка, в первую очередь пострадает рынок новостроек. Так, руководитель аналитического центра "Циана" Алексей Попов отметил, что в первые дни после объявления мобилизации, 21-24 сентября, спрос на первичное жилье упал по сравнению с показателями предыдущих нескольких дней на 27%. Указала на случаи приостановки поиска новостроек и частичные отказы от сделок и председатель совета директоров компании "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова.

    Руководитель аналитического центра "Инком-Недвижимости" Дмитрий Таганов предупредил, что негативная обстановка на рынке первичного жилья может усугубиться за счет возможной паузы в проведении сделок с ипотекой. Как отметил директор компании "Этажи" Ильдар Хусаинов, если оформленные ранее ипотечные сделки проводятся в штатном режиме, то количество консультаций по новым сделкам с ипотекой снизилось практически на четверть.

    При этом эксперты не видят предпосылок для снижения цен застройщиками. По мнению Доброхотовой, если коррекция цен в меньшую сторону и произойдет, то она не превысит 1,5%.

    Не исключают эксперты и проблем и на вторичном рынке жилья. По словам Попова, спрос в сегменте готовой недвижимости 21-24 сентября упал на 17%. Он не исключил, что в дальнейшем также будет много случаев разрывов сделок на "вторичке" в связи с новыми жизненными обстоятельствами покупателей и продавцов.

    По словам Хусаинова, максимально ожидаемое снижение количества сделок со "вторичкой" - 15%. При этом ряд покупателей будут пытаться добиться скидок от желающих продать жилье в срочном порядке. По оценке главы "Этажей", размеры дисконта могут достигать 8%.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. Individum

    Individum Живу я здесь

    В клубе с:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,421
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Из телеги Олега Торбосова:

    Работаем.

    Сегодня в Москве у нас было назначено подписание сразу 8 сделок, из них семь — ипотечных. Напряжение висело в воздухе до последнего момента — мы не понимали, как клиенты отреагируют на новый набор обстоятельств.
    Из телеги Олега Торбосова:

    В итоге из восьми сделок подписали шесть: Now — ₽50m, «Рахманинов» ₽55m, две по MOD — ₽42m, Forst ₽41m и Republic — ₽28m.

    Один клиент, сказал, что надолго улетает в «отпуск», а один перенёс подписание на понедельник. Работаем.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. vitamincheg

    vitamincheg Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    19,306
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Имхо -20% должно быть на нестандартные интересные объекты и -50% на массовые
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. packman

    packman Banned

    В клубе с:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,880
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    Минимум.
     
  18. Individum

    Individum Живу я здесь

    В клубе с:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,421
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Когда доходы в рублях упадут на 50% или ипотека будет от 18% годовых

    Предпосылок ни по первому, ни по второму не просматривается...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. vitamincheg

    vitamincheg Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    19,306
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Аааааа
    Ну-ну)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. Upstream

    Upstream Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2013
    Сообщения:
    17,206
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вторичка повалилась. Пока не массово, но -25% по одной квартире сегодня наблюдаю.
    По другим -5-10%.
     
  21. vitamincheg

    vitamincheg Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    19,306
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Через 3-5 дней должно веселей пойти
    После укрупнения страны и последствий этого
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  22. Upstream

    Upstream Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2013
    Сообщения:
    17,206
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Не пытайся своим обьявлением сдержать обвал ))
     
    vitamincheg нравится это.
  23. vitamincheg

    vitamincheg Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    19,306
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Деньги очень нужны на жизнь за границей :D
    Продажа по доверенности 99%
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Потифар нравится это.
  24. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,416
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Обьявление не мое, я тремя руками за обвал
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Upstream нравится это.
  25. neoni

    neoni Абориген

    В клубе с:
    14 дек 2011
    Сообщения:
    3,598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Это в долларах падение ожидается при включении рублевого печатного станка?
    скидосы при продажи вторички по скайпу или доверенности?
    покупка 10 листов формата А4 договора соинвестирования долгостройки?

    Что делать с рублями, если живешь в стране, а на горизонте инфляция?
     
    #78235 neoni, 26 сен 2022
    Последнее редактирование: 26 сен 2022
  26. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    В клубе с:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    11,037
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А изначально адекватная цена была?
    Если они просто решили продать, а не продавать , то это не цены упали , а они хотелки наконец то смогли соотнести с рынком
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Individum нравится это.
  27. Upstream

    Upstream Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 янв 2013
    Сообщения:
    17,206
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    У меня ощущение, что цены в целом неадекватны )
     
    vitamincheg нравится это.
  28. Individum

    Individum Живу я здесь

    В клубе с:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,421
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Сейчас в долларе немалая инфляция зашита, а так мысль верная - цены на сырье вниз, объемы экспорта вниз, а бюджет надо наполнять...

    Оставь на год-два обычной жизни, остальные в стрессоустойчивые активы...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    В клубе с:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    11,037
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну есть некий средний уровень аналогичных объектов , и если кто - то такое же выставляет , но сильно дороже - очевидно , что продать не очень и нужно.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. Individum

    Individum Живу я здесь

    В клубе с:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,421
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Доступность жилья не ухудшилась по отношению к доходам...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Яндекс.Метрика