Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

@V.Dimon как ты там? Не призвали?

Как ремонт?

Фасад заделал? А то недавно мимо проезжал - как-то резанули глаз серые квадраты на бежевом фоне))

 

Меня пока нет. Но из компании уже пятерых.
Ремонт пока вялотекущий в данный момент. Не все с дизайнером до конца согласовали ещё.
Приточно-вытяжную практически доделали, ждём канальники, с дайкиным проблема, везём вкривую.
Фасад сделал, стало лучше, чем было. Серые квадраты ты точно не у меня сейчас видел.

 

ремонт будешь доделывать или в планах релокация?

ты же вроде бы с армейским опытом если ничего не путаю.

 

Проезжал примерно 10-15 сентября, уже считай в прошлой жизни))

Два квадрата слева и два справа на фасаде под террасой твоего соседа сверху (снятые элементы фасада)

 

Закинь сюда что в итоге решите по планировке, если ещё не решил - тоже закидывай, поможем))

Сейчас бы влез в покупку по текущим ценам, если принимать во внимание обстановку и перспективы?

 

Так себе динамика. Трёшечка в сталинке в центре. И вроде бы по рынку, но где тот рынок теперь.

 

Жмоты продавцы.. В этом бюджете мониторю две локации, 3-4 млн скинули, продают с весны, снижая на 1млн в мес.

 

Вопрос в первоначальной цене, которая могла бы быть изначально завышена на 30%, как в примере выше... Но тогда меньше звонков и просмотров...

 

ерунда какая-то, брал в альфе 12 млн в 20 году, страховка была в районе 50к, в этом июле продлевал полис, отдал в районе 40к вроде, остаток по ипотеке 8.5 млн

 

Всё правильно, 0.5% в год от суммы кредита

 

Покупатель в Альфе в начале 2022 взял около 10,5 млн, ставка 9 с хвостом была. Все страховки более 200 тыс (точно уже не помню, где то писал по свежей памяти).
Основная сумма это титульное страхование на 3 года сразу. Причем юридически никаких вопросов к моей квартире не было.
А еще помогателям отдали более 100 тыс, т.к. Сбербанк отказал в ипотеке, чем попортил кредитную историю.

ЗЫ Покупатель ИП 45 лет, супруга не работает, детей нет.

 

Ты про ПИК тоже до сих пор так думаешь? Реально выйди на сделку под 0,1% ипотеки, тогда узнаешь какая страховка будет.
Дойди хотя бы до прочтения договоров )))

 

0.1% пока в мечтах, выбор между 1.99 и 6.7

 

Под 6,7% да будет страховка за около 0,5%. Но дадут ли тебе ипотеку, по всей видимости тоже в мечтах )
Скоро краник перекроют и гайки закрутят. Подожди еще немного ...

 

Есть одобрение

Ты о чем?

 

Ипота 0.1% , ПИК
От страховки жизни можно отказаться без повышений, если т.н. семейная ипотека, т.е. есть ребенок родившийся после 01.01.2018

 

Какой банк?

 

Релокации в планах нет.
Хотелось бы, конечно же, доделать ремонт. Ну а там кто его знает, что нас ждет впереди. Мой прораб сейчас бегает ночует по знакомым, по прописке ему уже несколько раз приносили повестку. Без него я точно ремонт делать не буду, другого такого нет.
Да, я сам майор запаса, у меня шансы составить компанию прорабу весьма высоки.
Сегодня еще одного моего сотрудника провожали.
Поэтому все не очень радужно на ближайшую перспективу.

 

Честно, настроения нет, от слова совсем. Сейчас все пошло по п**де, по всем направлениям.
Может позже закину, если (или когда) все стабилизируется.

Да какие нафик сейчас покупки),
конечно же никуда бы не полез в текущих реалиях.
Не понятно, что завтра будет в стране и мире, не то, что в ближайшей перспективе.

 

Военкомат список прислал ? С точки зрения бизнеса инвестировать в откуп/ удаленку не перспективно ?

 

Ещё утром на первые твои сообщения хотел ответить, мол не жалеешь, что не переехал сразу в ремонт от застройщика? Ответ в твоём посте прозвучал… руки опускаются. Возникают мысли в голове в двух направлениях. Зачем планировать на годы вперёд, стремиться, жить с перспективой перенести что-то на завтра для достижения более высокого результата? И почему в баллистических очках ратника нет возможности разместить вставку под диоптрии на защёлках, как в амеровских? Почему кевларовую защиту на конечности надо покупать на резинках, когда в нормальных странах она интегрирована в форму? Почему у амеров есть нательник, снижающий заметность в тепловизоре, а мне придётся ёлкой новогодней на экране отсвечивать?

 

Нет, списки на работу не приходили, всем сотрудникам домой по прописке принесли бумагу.
Если бы знать, как правильно проинвестировать, без кидалова, задумался бы.
Знакомый, у которого знакомый военком в одном из городов моск. области, с его слов сказал, что дальше будет жопа в плане мобилизации, скоро будет вторая волна, потом еще. И отмазаться, если нет законной брони, не выйдет.
Сейчас у меня и так большинство на удаленке, боятся на работу выходить.

 

Единственное, что вызывает некоторое сожаление, что сломал ремонт от застроя, а с ним было бы проще/быстрее продать, если приспичило бы сейчас. Мысли такие проскакивают периодически.
А так, жить есть где, не парит.

 

Уже шестой? Это из скольки всего работающих мужиков мобилизационного возраста?

Так примерно понимать процент по мск...

В врн у матери на заводе из нескольких тысяч уже больше 50 забрали

 

Скинул в личку, для общей картины. Сюда пока не буду и сам не выкладывай без разрешения.

 

Печально все это слышать, в такое время живем, и реально кто/то будет бухать в кабаках за казенный счет, а кто/то траншеи околачивать…..

 

Пока точную таблицу не составляли, кто подлежит мобилизации, но по грубым прикидкам, человек 35-37.

 

15% получается - это куда больше анонсированных 300к из 25 млн...

Их ещё могут вернуть типа ошиблись или уже точно уезжают?

 

Уже на сборах в Нарофоминске.