Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Для покупки крузаков продал нз нала по 64. Привёз, продал крузак и обратно откупил нз нальный ровно на тот же объём.

А у нас однозначная? И импорт нам не нужен? Предлагаешь все яйца хранить в рубле/бетоне? По мне так нужно разделять валюту учёта. Бетон в рублях и выхлоп с бетона на пропой и масштабирование бетона. Импорт (любой, в каком шаришь и умеешь) - учёт в валюте и прибыль оставлять в бумажной валюте. В жаркие моменты можно совершать аккуратное кроссфинансирование, но не увлекаться глубже 20%. Лучше всё же держать баланс.

 

Довольно системно, но ты о деньгах в оборотке по сути пишешь, а не о том в чем держать заработанное))

Заработанное у тебя в моменте будет в недвиге и импортном товаре + немного кэша "на пропой", что в принципе неплохо, у самого также...

Про инфляцию уверенности нет, в моменте может и дефляция будет, но на среднесроке гипер вполне могут допустить, чтобы дефицит бюджета и ПФР покрывать на спаде по экспорту...

 

Не совсем так, видно давно ты не в материале)
Ружья у него импортные, американские)

На последнем семинаре например чувак четко дал инструкции нашим спецслужбам по организации диверсии на трубе, через несколько недель смотрю - по новостям гейзер посреди Балтики))

Пока за 10+ лет наблюдения на дистанции моего интереса он один так долго держится, всякие делягины, хазины и прочие балаболы давно уже отвалились... Реально больше половины сбывается у одного спикера - это очень неплохой результат для доступного инфополя...

 

Без привязки к срокам, любой балбес может предсказания раздавать. Задача только с вектором вангования (падение или рост) определиться, и топить за него поярче, чтоб нескучно было.

 

Соловей что-ли?

 

Тоже верно, но остальные топят ещё ярче и ещё менее конкретно по срокам, а главное сбывается редко и не у всех - а у этого примерно половина сбывается на среднесроке из прогнозов по событиям в мировой экономике, чуть хуже с политикой и почти всё сбываются по целям и направлениям движения биржевых котировок и индексов (он давно в инфополе, можно проверить)...

Если есть на примете кто-то ещё - поделись)

Степан Демура

 

Я про Демуру только слышал, его раньше очень часто упоминали, сложилось впечатление, что он вечный вестник апплкалипсиса. Я сам его не смотрел, пробовал соушать кого-то из других блогеров, но мне как-то это все оказалась неинтересно, как, впрочем, и биржа, и прочие тому подобные продукты. Слишком приземлен, наверное, да и цели пассивного дохода себе не ставлю, хотел бы иметь возможность заниматься своим делом до последнего.

 

Аналогичного мнения, на самом деле можно и без блогеров/спикеров неплохо ориентироваться на местности, для бизнеса этого часто бывает достаточно...

Про пассивный доход не могу согласиться, иметь подушку на случай ошибки или потери здоровья всегда неплохо, особенно если она на уровне достойного существования в странах золотого миллиарда))

Сейчас, да и пожалуй всегда, хороший уровень пассивного дохода - 1 кг золота на каждого члена семьи в год

 

Согласны с автором ? Я бы конечно сказал, что скорее F10 это доминион , и ни с какой балалайкой g70 он не сравним )

 

А что результаты опроса не выложили?

 

Я там проголосовал что это было актуально ранее.
Понятно же , что аудитория в массе от зависти так голосует. Может ремонты актуальность потеряли , но видно что они дорогие , сейчас повторить условни будет 100-150 не меньше на квадрат. Учитывая что там большие хаты , просто ремонт там будет стоить дороже такой же чем у многих жилье стоит )

 

На мой взгляд автор передёргивает , обычно в большинстве вторички ремонт условно свежий только на фото, а по факту довольно уставший и как минимум косметику большинство делает ; в остатке имеем типа приличный дом в хорошем месте. Ну и вообще чудес не бывает с вторичкой рынок все расставляет по своим местам

 

Проблема таких чатов, что там большинство закрытилей гельштата из сериала одноименного в серии про хейтера, а сами в бабкиных хатах на бабкиных диванах себя уже чувствуют захами хадид, не меньше)

 

Надо понимать что тогда подобных ЖК было очень мало , поэтому там покупали состоятельные люди и делали дорогие ремонты

Но там не плоха локация, это же универ? И жк с пп , в подобном живет дай бог 15 процентов москвичей
Что собсно по опросу четко видно

 

Про хейтера серия зачётная)))

 

"Предсказал 30 из последних трех кризисов"

 

Инвестируете в ядерный пепел?

 

стоил от относительно не дорого кстати. В 2008 году.

 

Относительно каких жк он был недорого в 08 году ? Или речь о том, что в 08 все было недорого

 

Относительно вторички там же. Меньше 10 млн однушки были я точно помню.

 

дядя риэлтор, какова ситуация в профильном направлении бизнеса? Встали продажи? И с долгосрочной арендой что сейчас? Москва

 

в 2009/2010 метр в велхаусе на Ленинском стоил 100100 руб.

3 тыс долларов между прочим.

 

Точняк . Товарищ там взял именно в 2009 за 400$ 130 метров

 

12 миллионов рублей по курсу на тот момент.

Сейчас за 12 если только двуху в балашихе получится взять с перепланировкой в однуху. Ну и видеодомофон бонусом

 

В кирпичной башне вулыха на Кантиме (мин 5-10 от метро) за 13-14 до торга двушка метров 50

 

Информация к размышлению для паникерв и всепропальщиков))

ЗЫ Спойлер по просьбе @The Alex :
Небезызвестный блогер в сфере недвижимости рассказывает на своем жизненном примере и примере своего деда как нужно действовать в кризисы, в том числе предринимателям - основной посыл в том, что не стоит ждать когда станет спокойно и всё прояснится, к этому моменту вы можете уже всё потерять...

 

предлагаю основные тезисы : два три предложения в посте в виде описания добавлять.
иначе это выглядит тупым замусореванием ссылками

 

Аренда.
Вырос интерес к апартам, т.е. без прописки. Потенциальные наниматели задают вопросы, есть ли прописанные мужики.
Ролик на минуту (шортс ютуба):
https://youtube.com/shorts/aBb22XPEUp8?feature=share

Вторичка.
Много новых объектов, где хотят получить деньги и спрятать под матрас/вывести за границу.
Ролик на минуту:
https://youtube.com/shorts/5EDAmwUkXiM?feature=share

 

Что со скидками?

 

-40%, -60% на вторичке - это фэйк)