Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Если будешь ещё общаться и не очень сложно, дай знать, пожалуйста.
Пока, как я понял, фактически бронь к сотрудников из реестра ОПК от МО, все остальные исполнители ГОЗов любвх уровней туда не попадают, но это пока.

 

Ну да, наверно
Бронь для госов закончили в июне , июль там был госкорп и прочие роснефти , потом в августе шушара пошла всякая , это все не айти

я знаю что частный баняек получил 388 повесток , в список влетел за два дня - все кто из регионов пошли , московских всех отмазали
За бапки все

 

Дим, там вопрос к тебе был - обрати внимание)

У меня вроде движется, технические моменты остались...

 

Читаю одуревая

Какая в жопу отсрочка удаленным?
Вы с ума сошли? Из первыми допят. Давно все удаленные с 24 числа на Самозанятых сидят. И на Договорах об указании услуг

 

По жилью никто не покупает и не продает
По коммерции туда сюда

 

Из телеграмм-канала аналитического проекта bnmap.pro

✍ Краткие итоги сентября: рост цен во всех сегментах

Готовы краткие итоги сентября по рынку новостроек «старой» Москвы.

По сравнению с августом, средний предлагаемый бюджет покупки увеличился на 3% и составил 22,11 млн руб.

Средняя цена 1 кв. метра новостроек на витрине выросла на 2%, до 402,3 тыс. руб. Подросла и средняя площадь экспонируемого лота: увеличение составило 0,3 кв. м – до 55 кв. м. Число лотов в продаже незначительно сократилось (-0,45%) – до 43,7 тыс. шт.

В сентябре стартовали продажи только в 2 новых проектах: «Инсайдер» и «Алтуфьевское 53», а также в 13 новых корпусах.

В разбивке по классам наибольший рост цены продемонстрировали проекты массового сегмента. Ср. предлагаемый бюджет за месяц увеличился на 3% (с 11,83 млн руб.) и составил 12,18 млн руб. «Квадрат» подорожал также на 3% – до 281 тыс. руб.

В высокобюджетном сегменте (бизнес+премиум) удорожание кв. метра составило 2% – до 489,9 тыс. руб., средний бюджет покупки увеличился на 1% – до 33,4 млн руб.

Годовая динамика

Рост предлагаемого бюджета покупки по сравнению с сентябрем 2021 года составил 7%. Ср. цена 1 кв. метра в экспозиции за тот же период выросла на 16%.

Средняя предлагаемая площадь лота уменьшилась на 3,9 кв. м (составляла 58,9 кв. м). Количество проектов в продаже за год выросло на 9% (с 269 до 294 шт.), а продаваемых лотов – на 28% (с 34,21 до 43,71 тыс. шт.).

↕️ В массовом сегменте за истекший год средняя цена «квадрата» выросла на 8%, а вот бюджет покупки снизился – на 2%.

В высокобюджетных проектах 1 кв. метр подорожал на 16%, а предлагаемый бюджет покупки – вырос на 11%.

 

Итоги сентября: реальный рост спроса отмечен только в старых границах Москвы

Аналитики bnMAP.pro проанализировали сделки с новостройками по дате регистрации договоров в Росреестре за сентябрь 2022 года. Данные являются предварительными, агрегированными по дате регистрации договора!

В «старой» Москве прошли регистрацию 4670 договоров (на 7,9% больше, чем в августе, но на 15% меньше, чем годом ранее), в Новой Москве – 1429 (снижение к августу 9,3%, а по сравнению с прошлым годом – падение сразу 45,3%), в Подмосковье – 3690 договоров (практически столько же, как и в августе - рост 0,1%, но на 40,8% меньше, чем год назад).

⚙️По суммарной площади лотов в сделках в сравнении с августом 2022 года вновь отмечается разнонаправленная динамика. В квадратных метрах нарастили продажи лишь застройщики старой Москвы: 242 050 кв. м (+7,3%).

В Московской области продажи в кв. метрах за месяц немного сократились - на 0,9% (до 175 105 кв. м). В Новой Москве снижение продаж составило 10% - до 68 324 кв. м).

По сравнению с прошлым годом наиболее заметно просело Подмосковье: здесь сокращение объема реализованных новостроек составило 61,7%.

❗️Методология подсчета: в анализ включены только квартиры и апартаменты в сделках от юридических лиц в адрес физических лиц, без оптовых сделок.

 

Ты второй дом без отделки успел продать?
Нормально получилось?

 

Ну это кореш мой, конечно буду общаться)
Ну видимо просто разные уровни брони)
Думаю так и останется
Если расширят категории призыва, думаю списочники пойдут частично, а со справками маловероятно

 

Если справка от МО, действительно, выдается на ФИО, то это «такая бумажка, фактическая бумажка..броня!»)

 

в отпуске пока. Готовлю почву, жена пока в Москве. В общем сложно всё очень

 

Нет такого. Не будут прикрывать у нас никого. Там бред в высшей степени

 

Нужно хотя бы приблизительно представлять сколько тыловых людей (включая ближний и дальний) обслуживает одного бойца во время боевых действий. И наложить это на дальнейшее развитие событий в экономике - и далее на недвижимость.

 

Возьми несколько консультаций у @Roma One , он уже в теме))

Рекомендую сразу выбирать климат на несколько лет, не рассчитывай отсидеться в Дубае и весной вернуться - ничего не изменится к тому времени...

Ну как бред - ты руководитель в госкомпании, который предаёт государство в сложной ситуации, каких преференций ты хочешь после этого, больше скажу - жди волчий билет следом, потом вообще никуда в около гос не возьмут...

Один совет дам, как всегда непрошенный - у тебя без отделки стоит хороший актив, есть компания которая готова заключить с тобой договор управления, сама его отремонтировать и сдавать под свою ответственность в долгосрок за небольшую комиссию, предложи супруге туда обратиться до отъезда - вдруг деньги когда-то понадобятся

 

всё то ты знаешь? И как интересно проверить кто бросил а кто в отпуске был просто?)

PS из друзей, знакомых уехало 90% мужиков. Оставшиеся или с гарантированной бронью или с 4-5 детьми, ну или идейные

 

Отпуск на несколько лет?
Декретный если только)

 

Скорее сложно тем кто остался. Большинство думает "пронесет" конечно. Но есть и "стоики" )

«Стоик» — это тот, кто «стоит», хоть бы и рушилось всё вокруг, «стоик» — это тот, кто выполняет свой долг до конца, хотя бы и не было никого, кто бы спросил с него.

 

А на сколько месяцев у вас отпуск? Думаете ограничетесь плановым и всë разрешится? Интересно разные мнения послушать, на сколько это всë сейчас.

 

у меня такая же инфа от своего кореша с аккредитованной конторой

 

пока плановый, потом попробую взять долгосрочный неоплачиваемый. думаю это на годы

 

уехали тк могут работать удалённо или все начинают с нуля?
Куда именно уехали: ЕС/ Турция / Эмираты ?

 

в основном все увольняются или если можно пока работают удалённо и начинают искать работу.
10% - ЕС, 20% - турция, 30% - казахстан\Армения, 40% - эмираты

 

С поправкой на то, что аккредитацию разморозили (30 сентября подписали ПП) - все так
Шадаев вчера проводил вечером вебинар на эту тему, в телеге Минцифры есть отдельные выдержки

 

Вот так и рушатся карьеры...

Похоже много вакансий неплохих скоро появится на hh и среди соискателей больше женщин станет))

 

Вот тоже думаю, минимум на год. Пока мыслей нет дельных чего делать то.

 

Женщин вроде обещали не мобилизовывать)

 

Врачи уже там

 

Так была же шутка, что будет первая в мире страна победившего феминизма. Может и не шутка.

 

Вы знаете, я уже ничему не удивлюсь. Из нашей семьи бронь только у бабушки) ттт конечно.