Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

так он же из балахи на мира переезжать решил, поэтому видимо поболе

 

логика нахождения в теме недвижимость и обсуждение покупки индивидом квартиры в ипотеку
но если на математику забил, до логики(тервер) точно не дошел

 

Уже давно все механизмы разработаны, санация в том числе)

 

зачем брать кредит, если платеж составляет 0,1% месячного дохода лол. имхо основная масса заемщиков отдаёт 20-50%..

 

если в РФ, то у тебя в российском энтэти
к юникредиту юридически не имеет никакого отношения по сути

 

Знакомый брал ипотеку. Платеж вроде 5 % от месячного дохода. Закрыл за 2 года.

 

ты только не забудь рассказать всем вкладчикам в РФ, от вкладов которых формируется фонд из которого асв отдает, что они погасят ипотеку счастливчиков, кто ее взял в "иностранных" банках, хоть они нихрена и не иностранные

какой же дурдом в башках, а еще удивление, что форму в мо проиппали

 

сходи на математику, ну реально, хотя бы в школу класс в 8ой
ну сколько можно????

 

Страховые взносы платят не вкладчики, а банки участники ССВ.

 

Если тебе нужно, ты сходи, а я тебе пример из реальной жизни привел.

 

млять, ну включи голову хоть немного, из чего они ее платят???
из уменьшенного процента по вкладам, отвечу за тебя, а то это может затянуться надолго

 

это видимо в вашем мире розовых пони, которые не ходят на математику, люди берут ипотеку размером в 5 месячных зарплат
в реальном все не так

 

Ипотеку невероятно сложно высчитать кстати. У меня одни апарты были там 30 % стоимости была страховка. Якобы и прочая мутатень. А сумма то ипотеки то на 70% а не на сто. вот такие то вот и дела. И такого сплошь и рядом. Иди обьясни что за страховка такая в пару тройку - 5 млн . На которую уже ПОТРЕБ КРЕДИТ идет от 25 а не ипотечный 8%
Там есть и механизмы СКИДКИ. На себе знаю.
Фиксят условныен 10 млн тебе скидку кое какие бумажки платишь 8 а лям Им лям Тебе и прочая. А по докам выплатил 10. По факту 9
Вообще Санта Барбара
Там финансисты не все понимают и ген Директора. Столько подводного говна. Так что не стоит спешить ярлыки расклеивать.

Любая строительная комания состоит из штата ГЕНИЕВ_Глав Бухов.
Я в жизни гениальней финансистов не встречал чем у них.

Такие! Иезуитские схемы пипец. Ипотечные банки_брокеры ровно такие же.

 

шта? страховка составляет 0,3-0.8% от стоимости, какие 30? разводят красиво, спору нет..

 

Такого не может быть? Полно примеров. Например доход лям, взял 5-10 млн. Закрыл за 6-12 месяцев. Или годовой доход 100. Взял 100. Закрыл за 2-3 года. Многие каждый год объекты по 100 млн покупают.

 

Да вроде ведь уже писал он, что гораздо больше. Ну если что поправит.

 

Там 45% было как то раз .Доки валяются где то найду гляну.

 

это единичные случаи. инструмент ипотека придуман для других слоев населения

 

было бы интересно посмотреть.
ипотека элементарно считается в excel, ничего сложного там нет, главное все звездочки перед подписанием прочесть

 

У вас тут все смешалось, ставка, платеж, % от дохода)

Мое имхо. В ипотеку (вынужденную, а не "беру ибо из биза не хочу вытаскивать") нужно брать только необходимые метры. А не терассы, паркинг и парк у дома. Даже тупо в рассрочку, если она больше 2-3-х лет, которую ты имеешь понимание как закрыть если вдруг без дохода останешься, на какое то время. Но, наш брат (не инди, а в целом) зачастую абсолютно финансово безграмотен.
Тему вписываться в стройку и долги в данное время, даже не комментирую)

 

Приведи пример из реальной жизни, зачем человек с доходом 1 взял ипотеку на 5

 

НЕА

тут вот в чем дело. Например ОБЬЕКТ Стоит и приморожен. года на полтора
Пришла Новая Команда Оптимизаторов ну и.

Самые мутные договоры что я в жизни видел (будучи сам участником экономических процессов - наблюдал немало курьезного. И Мыши жрали тысячи тон зерна и комбикорм шел из расчета выкормить свинью до 100 000 тонн Условную) . Таких продуманов - как продавцы квартир (их договоры + ещеи банки их ручные) и машин. Я в жизни не видел.
И договор на заключение договора. и договор на страховку жизни (а это покупка квартиры) и чего только не наблюдал только по своим вещам. с которыми сталкивался.

 

Он зарабатывает 200.000-300.000 рублей.
Платеж в месяц 15 000 рублей.
Вся ипотека 360.000 рублей.

Зато фактически без риска)))

 

В обеспечение у жены, что пойдет доля от двухкомнатной квартиры в Балашихе? Банк при таких вводных крупную сумму не одобрит.

 

Чтобы купить квартиру в Москве вместо МО.

 

Тут не сходится все.
Имеет 1 в месяц, но не имеет 5 на счету?
Тратит все под чистую? На что?
Или имеет один в месяц и живет в хате за 5, а хочет переехать в хату ха 10?
Выдумать можно любой сценарий, но по факту такого не бывает...

 

Ну правда Мутные схемы Продавцов недвиги имеют одну замечательную вещь
Если ты вхож в Советы Директоров (точнее твои боссы) и у них свой ЛОТ у СТРОЙ БОССОВ
ТО у тебя квартира стоимостью минимум 30 % от их цены с дисконтом а то и все 45.

И ты весьма можешь например купить какую то ГЛИНУ или уголок у условного АЛЬБЕСА или цемент у какого ХОЛЦИМА а ХОЛЬЦИМУ речного песка подвести на Речной Барже а речникам поставить СОЛЯРКУ А солярку выменять на НАВОЗ. А навоз от 1 000 коров каких
Я так образно
по некоей цене. И "отгрузить на стройку" Взамен тебе дарят квартиру (не тебе а Фонду) Ты Фонду даришь стройматериалы. Иоли пожертвование платишь какие то налоги и


Чего только нет на Белом свете. тут народ этого не знает и СЛАВА БОГУ.

Но это ВИП схемы тут "обычникам не с Индустрии" о них знать не стоит. Голову забивать.
Простофиль и не допустят. Типо ИНДИ

 

я вот взял паркинг от застроя в рассрочку. 20% первоначальный, остальное без процентов, страховок, накруток равными долями. что ж не взять то? инфляцию никто не отменял, пользоваться могу, и смысл все бабки разом отдавать..

 

получение ипотеки это такая волокита плюс обременение на всю хату висит, а стоимость того же ремонта там не учетна. никогда в жизни бы ради 360к не залез в это болото. шиза какая-то

 

ничего вип в этом нет, наверное треть квартир застрой отдает своим подрядчикам за работы, материалы, услуги.. в регионах так во всяком случае. дисконт конечно не 50, но тоже присутствует.
чувствуется осень пришла..