Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Я в общем то про это и написал)

 

Это пример некорректного расчета, или пересказа)
Цифры эфемерные.

 

Ипотека это обычный кредит, только название другое. А суть как у всех кредитов. Любой товар, купленный в кредит идет в залог. Тот же авто. А дальше уже заемщик сам решает как ему удобнее гасить кредит. Быстрее, крупными частями или ежемесячными платежами вносить небольшие суммы. Нужно просто финансовую нагрузку соизмерять со своими возможностями. Сейчас полно финансовых инструментов, которые достаточно удобны, просто нужно грамотно ими пользоваться. Народ часто деньги из одного банка в другой несет, где ставка по вкладу больше или рефинансирование кредита делает. Те же кредитные карты. По сути бесплатно пользуешься деньгами.

 

Машину жене купить нужно, себе новую бмв, дачу строить, на путешествия, брендовые шмотки, на ребенка. Да много разных обстоятельств.

 

вообще-то ипотека это залог недвижимости, и может быть как ипотечный кредит, так и ипотечный заем.
все смешалось.. люди, кони..

 

Вообще без проблем, пример перед глазами. Наемник.
Живет в хате, купленной в 18 году за 40+ ремонт примерно 10 в тех же деньгах, тачка относительно свежая. На счету появилось за счет годового бонуса - хватило подзагасить кредиты ))

 

Ээээ... чем заем от кредита отличается - не просветишь?

 

Неа. Человеку при доходе в 1, и с такими хотелками 5 ни о чем...
И при чем тут ипотека?

 

Какое отношение это имеет к написанному мной?

 

в контексте ответа на сообщение в том, что ты можешь как взять кредит у банка для покупки квартиры, так и под залог своей квартиры взять деньги на что угодно. суть ипотеки - залог недвижимости, а не то, что "любой товар, купленный в кредит идет в залог". во втором случае ты не отдаешь в залог то, что купишь получив ипотечный заем.

 

Исходя из моего окружения.
Люди с доходом 1-2-5, в реале имеют либо накопления, либо обязательства 20-50.
Чаще второе)

 

Что такое "вынужденная" ипотека?

Сравни ставки по кредиту для СМП и по ипотеке))

Это из той же серии, что кто-то готов к риску и занимается своим бизнесом, а кто-то не готов, поэтому занимается чем скажут

 

Я тебе написал случай из реальной жизни. Человек продал квартиру в МО, взял ипотеку, купил в Москве, сделал ремонт. Продал машину жены, купил ей новую, продал свою машину купил себе новую. Купил участок в МО, сейчас строит дачу.

 

бывает и оба два) накопления лежат в чем-то перспективном, а недвига в ипотеках) главное чтоб по итогу не вышло сальдо как в том анекдоте ноль)

 

п.5 ст.488 ГК РФ

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

 

На все это 5 млн ему хватило?

 

если доход серый, чтобы не палить сразу 5 при оплате

 

Почему 5 то? На ипотеку 5, на остальное с зарплаты.

 

А кто то не готов к риску и занимается чем хочет) Как тебе такое?
По ставкам на кредиты, вообще не в теме. Хватает своих.
Когда ты вынужден занимать, что бы переехать из области в пентхаус)

 

есть такой около такой пример у знакомого, покупал давно лет 10 назад
когда покупал это было дорого для него, ща зп выросли, а платёж нет
смысла гасить не видит (тыщ 700 вроде долг у него).
думаю в текущих условиях, велика вероятность повторить

 

А какая стоимость жилья?)

 

юрики , если хотят активно развиваться - обычно кредиты привлекают;
поэтому выгоднее свои в бизнес и ипотека, чем в 2раза дороже кредит на контору и с большим гемором

 

В пределах 20 млн) когда он брал она стоила 10.

 

Ты про себя? Уверен что "чем хочешь"?))

А что тогда по твоему "не вынужденная" ипотека?

 

Многие просто морально не готовы несколько десятков млн отдавать за недвижимость, когда точно такую же снимают за 150-300 тысяч в месяц или вообще контора платит за съем для руководителя.

 

Ну то есть просрать квартиру в случае проепа в бизнесе, лучше чем забанкротиться?
Все забывают что она в залоге у банка, всю дорогу.

 

Про себя здесь только ты. У меня все нормально, я принимаю решения не доказывая их эффективность на форуме. Давай на этом закончим задавать глупые вопросы.
Когда ДКП посмотрим и свидетельство?
Надо заказать вино. Я думал ты прилично младше, это упростило бы мне выбор, а тебе результат)

 

Смотря какие задачи )
Если банкротиться не планируешь, 20% в год от оборотки годами платить так себе идея...

 

Опять же эта пятерка погоды вообще не делает.
Любой адекватный человек освоил бы ее без заема.

 

Какой у тебя годовой оборот? Сопоставь риски.