Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

А ты сам откуда пишешь?

В Воронеже рабочего завода забрать - это плюс в региональный ВВП, т.к. вместо зарплаты 30 он будет получать боевые 200+

А нашего менеджера госкорпорации из Хамовников забрать - он минимум на 500к в месяц станет меньше получать, ещё и ремонт передумает делать в своих СК за хренову тучу мульенов ...

 

я чтобы что-то схлопнулось не вижу
ты недавно писал, что полная запись в цырюльне твоей, просто мастеров меньше

Моё мнение, что на это, тем кто мобилизацию объявляет, всем глубоко насрать

 

Два кресла работает из 5-6 и очереди не видел...
В кафе в центре вчера одни мадам сидели...

Посмотрели свежие цифры по продажам у застройщиков, прикинули сколько нужно будет вернуть денег с ЭСКРОУ и какая дыра будет в банковской системе и бюджете и поняли что к новым выборам такой информационный фон не нужен))

 

Так то нормально, с учётом того, что у Собянина таких полномочий нет ))

 

Их и забирать не планировали, но создали непрозрачность с бронями и мутками с отсрочкой и бепределом на местах. Как следствии мы потеряли часть этих менеджеров. Они уехали ( часто с семьёй) схлопнув тут потребление. Если не вернутся , то можно прикинуть потери. В среднем сваливали в возрасте 35 допустим, и до пенсии могли ещё 30 лет тратить ~100к usd уже дисконтированного годового дохода к сегодняшнему дню , то мы имеем моментальную потерю 3млн usd. Если таких человек наберётся даже 100к, то это будет соизмеримо с блокировкой всех валютных резервов , а именно 300 млрд $

Вот так идиоты на ровном месте ещё раз потеряли 300 млрд и более, Оэобеспечив гарантированную стагнациюпотреьления , начиная от тряпок и туров и заканчивая недвигой.

 

Он сделал такое заявление потому что за ним сила.
Это все очень похоже на войну элит, силовой лагерь против экономического. Это кстати может привести к ещё большим проблемам, Аля Казахстан начала года , только усиленный войной на переферией и 300к новых активных избирателей, которым дали в руки оружие. До этого они бы просто дома бухали , и на телевизор ругались , а теперь могут и на броне до Москвы прокатится.... Возможно мы ещё самых смутых дней не видели (

 

На каждого свалившего сидит куча чел, мечтающих занять его место. Некоторые приходят к шефу и рубят-я перерос свой уровень, нужно повышение

 

Он медийная личность, явно успокоить хотели население.
Комиссар подтвердил инфу, мобилизационные пункты уже разбирают, кого не успели отправить, отпустили домой попросив вернуть выданную форму.
Всё делают на камеру и сразу в новости на фед.каналы, понимая что перегнули

Не драматизируй, ранее не замечал за тобой подобных фантазий)

Уехали отсидеться, а не натурализовываться

Уже обратные билеты из Дубая подскочили в цене на спросе...

 

Я только что из Турции, знакомые передают инфу из Тбилиси , Еревана и Казахстана. Везде одно и тоже. Большинство снимают хаты на длительный срок или покупают. Толкучки в банках и у менял. В Анталии и Алании приличные варианты теперь от 150-200к евро. Одни украинцы и наши с бабками , которые явно большие для этих регионов как по ёмкости так и уровню.

Я после увиденного очень скептически отношусь к бизнес классу недвиги в Москве . Весь будущий спрос лишних бабок высасывает Турция , Грузия , Тай , ОАЭ итд..

Сложно сейчас оценить эффект , но думаю мы ещё увидим цены 2016-2018 годов когда приличный бизнес в ЗАО это 4к usd за метр, а то и меньше.

В больших проектах точно типа Level Мичуринский , события или will towers какой нибудь - это неминуемо на мой взгляд. Запомни этот пост (с)

 

Уже писал ранее и приводил расчеты показывающие, что недвижимость на первичке недооценена, вторичку не анализирую - можете сами посчитать по моей формуле)

Сейчас массовая истерия закончится, всё вернётся в привычное русло и население опять займётся решением бытовых вопросов и потреблядством

Но что мы все сейчас будем наблюдать - куда можно пристроить честно заработанные рубли?

Купить валюту, но там инфляция в среднем по миру 10% и это только начало мировой рецессии...

А что с недвижимостью?

В товарах не подверженных сезонным колебаниям цен, например автомобилях, недвижимость упала уже в 3 раза))

 

Сейчас "бизнес класс" это просто обычное массовое жилье, считай новый комфорт-класс

Кто его потребляет - обычный средний класс, учителя, врачи, менеджеры среднего звена, мелкие предприниматели - не совсем целевая аудитория застройщиков Дубая))

Посмотри цифры продаж за год нашим заграницей и сравни с цифрами здесь, вообще не рядом...

 

Только этот твой средний класс покупает квартиры в ипотеку. Единственное жилье по ценам до пандемии на 20 лет под 8% или на хаях в ипотеку на 30 лет под 0,1%.

Колись, что купил то?

 

ты то что радуешься? Частичную мобилизацию завершили в Москве, а Балашиха не Москва. В подмосковье мероприятия идут полным ходом, так что сиди трясись глядя в свой видеоглазок и жди новостей от Воробьева, он твой начальник, а не Собянин.

 

Ну тебе же миллиард лет, ну какой теханализ при военных действиях и запрете трговли????
Только потом постфактум какую-нить кще херню нарисовать, где из-за новой волатильности будет возможно вообще все, от 20 до 2000

 

Откуда инфа про хаи?

Среднюю з/п сравни в 2019 и 2022

Джентльменский минимум)

 

Я отлично предполагаю, что реального курса нет, ибо в руках нашей страны условной доллар не обладает покупательской способностью, вернее обладает в разных сферах абсолютно разной

 

А как ты его высчитал?

 

Да луч простой проведи по хаям от 2015 года, будет видно 120-140 на горизонте.

 

Эти уже все, 90% кто мог и хотел те уже решили свой вопрос. У меня нет в окружении нуждающихся , только люди ради инвеста интересующиеся. Зато есть кто скинул инвест и купил хату в Дубае , или пытается скинуть Сочи и купить Турцию.
И те учителя и врачей о которых ты пишешь лечили и учили детей поуехавших.

Ссылку кинь пожалуйста на пост

 

так и думал что напишешь эту новость, но дел куча на новом месте обустраиваться, и обратно в объятья военкомов (даже если через месяц) пока не хочется. А я всё думал кто ещё верит властям - так вот они!)

 

Ну отдыхай там дальше)
В конце концов счастье в голове, а не в локации))

Уехал от родственников и друзей, посидишь на пляже несколько месяцев - надоест смотреть как твои друзья в Москве без тебя хорошо живут и вернёшься рано или поздно))

Или не вернёшься, поняв как тебе было плохо всё это время в РФ и как же замечательно у моря на солнце - будешь благодарен нашим властям, что вовремя помогли глаза открыть

Посмотри фильм "Пляжный бездельник" с Макконахи - тоже вполне себе жизнь))

 

Всё, заканчиваю с тобой спорить))

Конечно все всё решили и конечно же раз и навсегда - квартира ведь один раз в жизни покупается

Не знаю кто куда поуехал, в выходные центр битком людей, в приличных кафе полная посадка, пробки как раньше...

 

Да, мобилизацию приостановили на месяцок что бы сбросить градус и провести осенний призыв и к НГ ( когда люди дома как правило )
Заметут всех кого не нашли в этот раз

Зы кто не уверен в себе МО обьявило что по просьбам населения открвыает внеплановый набор на учебу в магистратуры И так далее …

зызы и не надо смотреть на уверенно гуляющих людей в городе, Москва - это федеральный центр где миллионы людей с бронью , злые языки болтают что только ЦБ подал под миллион человек в бронь и это только системообразующие

 

Вчера вернулся из Стамбула, летал на 5 дней, карту открыть и по работе на пару встреч…я хз кто выбирает эту локацию для жизни. Полное разочарование от города. Жить там не представляю. Условный Мармарис, который деревня, намного комфортнее в той же Турции. Ощущение как будто побывал на базаре в масштабах огромного города. Расстроился. Там явный пузырь по недвиге, его формируют как русские и украинцы, так очень сильно иранцы, которые также бегут из страны.

 

Рост стоимости недвижимости на ближайшие годы может быть только по причине сильной инфляции. Других стимулов как бы нет.
Про среднею зарплату кого сравнить? Твоего среднего класса - учителей, врачей, ИП и контрактников СВО - теперь одни двигатель экономики стали.
Джентельменский минимум - это скорее пенал в около центре за кэш. А у тебя семейная ипотека скорее на коробку. Вопрос только где коробка и какого она размера? )

 

Возможно не проникся или не в тех локациях был, не в том настроении...

Прогулялся по новому галатапорту? От него на морском трамвайчике до бухты бебек или района Мода? Гулял там пешком вдоль набережных? Погода солнечная была?

 

Очень похожие кстати наблюдения
Эта страна совсем безидейная что ли
Те в категорию ужас ужас ужас точно попадает вместе с белорусией, и прочими снг

Чуть чуть получше это ОАЭ , хотя тоже эти пески - бури очень на любителя ))

Лучше депрессивную Европу кмк

 

Жизнь, это не только прогулки по туристическим маршрутам. Там вообще нет пространств для семьи с детьми ! Передвижение по городу с коляской то еще приключение. Общественный транспорт слабый, это если культурно. А по правде дно.