Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Да какой это драйвер? Наоборот кинутся скидывать.
Вот если начнут бронь от мобилизации выписывать при ипотеке от 12+ млн, то это будет драйвером.

 

Из другой темы

 

чуть поправил цифру ))
По сути там заготовлен то ли лям то ли два повесток ))

 

Ты поэтому свалил?

 

Ну не, эта прослойка за 120+ уже или в дубае или у них депутатско-цбшная бронька )

 

Куда я свалил? ))

 

Вот ведь а

 

Откуда )

 

Ещё на эту тему…

«после 21.09 каждая 5я квартира в Москве продаётся по доверенности» домклик…

 

Я тут

 

Тут не там.

 

Ну это я на удаленке работал пару неделег , это тут? Или там? я хз

 

Вот чему научился у своих блохеров, так это «много текста с минимумом инфы». Но это тот случай, когда ученик превзошёл учителей в абсолюте! Полотно накатал немалое, а информации ноль! Эдакий генератор случайных словосочетаний).

 

противный ты тип конечно)) порадуйся за человека, 90% от слов к делу вообще не переходят

 

относительно рынка недвиги в целом, когда говоришь - будет жопа, никто не верит и тарит как не в себя россию (я квартиры в мск с 2019 года не покупал), когда жопа наконец наступает - все кричат жопа и на дно! вы с деньгами что делать собираетесь дальше то?) в мире это, как его, инфляция бушует типа, недвига Дубая 80-90% за год сделала. Все думаете купить что-то в другом месте? Так у меня для вас плохие новости!)) Вы опоздали и при покупке сегодня потеряете в последствии скорее всего даже больше чем в России по сути форточка осталась только в азии, которая слишком долго сидела на ковид закрытая и сейчас показывает по 16% годовых в валюте на аренде, а это говорит о том, что цена все еще не правильная. Тут конечно много писать надо, но я пытаюсь коротко.


те кто ждет существенного падения рублевых цен не правы, государство разгоняет станок, рублей меньше не станет, а дефициты бюджета будут покрывать эмиссией, те кто ждет обвала рубля в ближайшее время вероятно не правы в том числе, да, курс не правильный, но может оставаться таким еще долго, ситуация сложная!)) мы вошли в эпоху дорогих денег и высокой инфляции, поэтому взять ипотеку как Индивид на 30 лет в рубле под 6%, на мой взгляд отличная идея когда в итоге рубль станет по 300-500 он вам задаст на рога, паникерам

 

Что такое существенное падение ? Откат уже есть к 2021 году , не все продал что-ли что планировал до мобилизации ? )

Все понимают , что курс неправильный, и цель прирост в долларе . Зачем изобретать велосипед и на кредитное плечо брать актив в рубле с надеждой , что единственный драйвер его роста это обесценение валюты его приобретения ?

Чтобы инфляция стала драйвером надо СМР+маркетинг и фиксы сделать ниже цены реализации . Недвижимость и инсайды я думаю мы вместе читаем. Он топит что смр вместе с участком и пирогами это 120-150 на метр комфорт-бизнеса на текущий момент.

Пик всеми правдами и неправдами засовывает за 250-280 ( предположим что условные 200 после оплаты субсидий и скидок остаются ) . Готов брать по такой цене в инвест ?) Учитывая , что такими темпами скоро из страны будет квест просто выехать на отдых ?

Тут до криков и первых банкротств девелоперов ещё слой жира резать и резать...

 

Не всем нужен рост, кому-то просто жить и получать удовольствие от покупки

 

Согласен, но только в 2020, тоже думал будет жопа, стройки заморозят. А нет ... у нас (МСК, МО) отросло за 1-1,5 года как в Дубаях ). Тогда многие пропустили момент, в том числе и ты, и Индивид ... А многие кое чего то купили и получили почти х2, в рублях конечно. И была возможность продать тут, обменять $, тогда еще х1,5 в валюте.
Падения рублевых цен сейчас мало кто ждет на недвижку. При падении точно никто покупать не будет, люди начнут скидывать текущие ипотечные квартиры, подавать на банкротство, стройки встанут. Это никому не нужно, кто остался тут жить.

 

«Правда» все-таки горькая


Yofoura Holding Limited (Акционер O1 Properties) и «Дарс строительство» подали иск о банкротстве застройщика апарт-комплекса «Правда» ☝.


«Правду» PSN Group Ананьевых перезапускала дважды. Но ни один запуск к достройке так и не привел.

 

Когда дом то обещают построить и сдать?

Ведь получать удовольствие от рассматривания подписанных документов и графиков ипотечных платежей такое себе.

 

Да вроде он все четко говорит, жить как гастер устал, своих денех на покупку нет, да еще и жена беременна - обычная вобщем то ситуация

 

Уже построили, идёт отделка, сдача после отделки и установки сантехники...

 

Выехать имхо никаких проблем не будет, вопрос куда и по чем только будет(((

Глянь вон лям бегунов сигануло без денег в никуда заплатив за билеты 2-3 цены ))
Это же мощнейший экспириенс в их теплой жизни потребителя

 

Чет читал, что билеты обратно уже дороже чем туда

 

МОП тоже не сделаны еще? Сам сколько думаешь времени на это нужно, пол года, год?
Скажи чтобы тебе ничего не делали в квартире, пусть мешки смесей, ламинат, кафель и сантехприборы в квартире просто сложат. Продашь на авито. Не придется ломать и вывозить это добро за деньги. И по времени, начнешь сразу нормальный ремонт.

 

Там цена метра невысокая
Нормальный ремонт выведет квартиру из положительного мтм
Не факт, что в этом есть смысл

 

Любой ремонт денех стоит , а сейчас он стоит конских денех
А это не писать глупости ((

 

То что делает ПИК в отделке это эконом, а не нормальный ремонт )
И от стяжки пола отказался бы, трубы на отопление заменил, если для себя делать, чтобы 30 лет там жить.

 

У тебя был подобный опыт с ПИК или теория?

 

Билеты туда зато так подешевели, как никогда)
В даламан за 6 тр это дешевле чем такси до аэропорта у нас