Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Димон это прошел , хотя я ему это говорил ))

Траббл в том что хороший ремонт без излишеств моментально удвоит сегодня стоимость дешевых кредитных бетонометров ((
И вот мы о5 уперлись что жить - это дорого, а существовать в том что дают - омерзительно )))

 

Ну как сказать , есть истории, что и с it бронью на границе ловили запрет на выезд.

Я был очень близко к ним ) я летом купил билеты и вылетал в конце сентября на отдых , 4х билета туда обратно было в 2 раза дешевле чем некоторые за 1 платили в одну сторону. В 8 раз на перелет получается ) . При том что борт поменяли на побольше и он был под завязку включая бизнес. Потом их же я встретил когда в банке я снимал деньги а они пытались открыть счёт.
Такой негативный экспериенс мне кажется не располагает к его даже теоретическому повторению , нужно прям прилично времени , чтобы они вернулись и даже просто задумались о том , что не купить ли хату в ипотеку на 30 лет )))

 

А есть такие кто живет в квартире 30 лет?
Это какой то треш

 

там проф деформация
так бывает
рассуждать, чт везде надо делать мегаинженерку на века с 10кратными запасами
хотя в реальной жизни никого вообще не волнует че там и как, главное что бы работало и не требовало внимания

 

если ты там собрался жить 30 лет, конечно же надо делать нормально
в обычном случае, 5-8 лет, это будет просто подарок будущему покупателю в виде 1/3, если не больше, стоимости хаты
имеет смысл немного доделать то что дадут под себя, без капитальных затрат

 

У ПИК не покупал и не работал. Но опыт есть.

 

5-8 это ты постоянно в ремонтах, не вылезая сегодня ближняя дача, завтра квартира, послезавтра дальняя дача и так по кругу

Потом дети подростают им надо взять, какой то ремонтик забабахать )))

Надо мужественно двигать к 12-15

 

Текущий взгляд на вещи подсказывает, что мы сильно ошиблись, перезакладывая во все это))
Например, отделка моего домика мне обошлась примерно в 2 домика в Испании
Ну или 3-4 домика в Турции
Зачем? (С)

инженерные узлы майбес возбуждают только техников на ТО раз в год
Паркет соседи уже все оценили и сделали себе ещё дороже)

 

ну по сути так и есть, ремонт какой-нить, пару-тройку лет перерыв и опять по кругу

но 5-8 позволяет ремонт хотя бы монетизировать

 

пик это не самый худший вариант

 

домики в Испании разные)
да и в Турции))

живи и радуйся)

 

Нормальный вариант.
Мейбисы не ставлю, если не просят. Гидролого "нормально" будет работать.

 

Ну мне заходят домики там от 700 где то
Считал конечно в домиках по проще)

чо радоваться ?) это твоё водохранилище не нужно нато, а тут все иначе

 

Все будет работать нормально, скорее всего
Просто менять почаще

 

Не только ты ему говорил(писал). Я молчал, т.к. считаю что ему мои советы не нужны. А Индивиду нужны и когда не просит )))
@V.Dimon во сколько денег и времени обошелся демонтаж?

 

Клиентам ПИК у которых в ДДУ прописана отделка застройщик сдавал без отделки с кучкой стройматериалов по договоренности ?

 

Ну бронь и выезд это ж немного разные вещи ))
Хочешь выезд - иди за разрешением в военкомат и будет тебе счастье ))

что до сьебастянов то к Нг вернутся ибо кушать надо каждый день и это недешево ))
А если есть бабло жировать - то нет вопросов в жестоком мире капитала

 

я не упускал никакой момент, потому что покупал в 2015-2018 годах, когда рынок был внизу, покупать в 2020 году Москву была наитупейшая идея с точки зрения рисков, это случайность, а не анализ

про жопу вроде выше расшифровал все)

 

Прокормятся как-нибудь, если здесь не голодали...
Сестра с мужем в Батуми в новостройке считай на первой линии от моря за 30 т.р. квартиру сняли видовую на 33 этаже, хавчик там подешевле столичного и на свои московские +- 500к на двоих вполне могут там просуществовать))

 

Можешь дальше думать, что не возможно договориться.

 

Давай только без этой туманной многозначительности))

Скажи прямо - есть кейсы именно с ПИК или нет?

про других застройщиков ничему не удивлюсь, но они и онлайн не продают, и не держат 40% рынка...

 

вообще отката не вижу ни на первичке, ни на вторичке, одни новости об этом, а реальные объекты из закладок не сдвинулись ни на рубль вниз, цены на пике, а спроса нет) такая ситуация уже была ни раз и ни два, инфляция догонит текущие рублёвые цены и все

да, у меня 2 объекта встало не проданных, но то не моя вина, на бетон голый на вторичке с начала лета спроса нет, ну уйдёт рано или поздно, сейчас народ допрет, что вариантов для вложений у него теперь мало и все


затем что это доступная широким массам и простая идея, брать рубли в долгую под минимальный %, нормальная тема

 

когда инфляция догонит твою цену она тебе покажетсянизкой и ты накинешь сверху - так и живём

 

не факт, слишком тяжело планировать, взял кредит, а надо ехать с нацистами воевать в хз какую страну

 

ещё сантимент и экспектейшенс важны))

 

Я тебе ответил конкретно. Нет у тебя жилки предпринимателя. За то умеешь класть и разбирать ламинат ) будет возможность повторить )

 

может харе уже? уедет 1 из 80 и многие вернутся, 79 останутся
до 12 млн ипотеку закроет государство если будут проблемы со здоровьем...

 

ты не ответил по главному - "опыт есть" конкретно с ПИК ?

договорняки с застоем по объекту в ипотеке в обход залогодержателя могут "предпринимательскую жилку" перевести немного в другую плоскость

 

Может я сам определюсь? За своими сообщениями следи пжста

 

так ты не пиши в открытом доступе и никто следить не будет