Выбор фундамента

проект делал около 4 месяцев, в идеале когда арх побывает на участке

 

Всё верно - не вводите

 

Так к то же против, но тут другой случай)). Диалог, не его конёк

 

Приветствую.
Геологию конечно лучше сделать, не такие великие деньги.
У меня была схожая ситуация. Грунт: глина, суглинок. Дом пеноблоки. 2 этажа 240м. Просчитывал конструктор. Заливал УШП в октябре. Не надо скупиться при таком грунте на подушку, с нормальным трамбованием и слоями пирога. По бетону тоже много требований. Если есть проверенные фирмы, которые реально соблюдают марку бетона со всеми нужными присадками, то однозначно обращаться к ним. Потому как разводил по бетону великое множество.
Под нагрузку фундамент лучше поставить. Я, как уже писал, залил в конце октябре, а в январе приобрел пеноблоки и поставил их на фундамент. Так что по факту он у меня под нагрузкой и стоял. А в апреле уже начал возводить стены.
Если будете заливать весной, то после заливки как минимум месяц, полтора нужно будет ждать, чтобы бетон набрал прочность.
Закладные под электрику и воду закладывал в виде плотной гофрированной трубы, через которую потом без проблем всё протянул. Лучше заложить сразу парочку. Затраты минимальные, а в последствии возможно и понадобится дополнительный ввод.
Трубу канализации тоже сразу закладывайте в плиту. Совет: раструб канализационной трубы делайте в один уровень с поверхностью плиты. Сантехники Вам потом спасибо скажут.
По газу не подскажу. Газовщики очень своеобразные люди) Не угадаешь где делать заход. А некоторые ещё по старинке делают, по верху. И ничего с этим не поделаешь.

 

по цене геологии выходит материал для тёплого пола. Ещё раз - геология не нужна, особенно при конструкторе.

при любом грунте трамбовка по слоям - самое важное условие! Трамбовать ОТ ДУШИ... много.

факт, есть такое понятие "армянский бетон" как и "армянскй песок" - можно трамбовать сколь угодно, а оно не трамбуется.

не обязательно

чушь полная. Ничего ждать не надо, главное краном не ставить в первые 2 недели все поддоны с кирпичом/блоками на плиту.

чушь.. трубы нужны гладкостенные

так и без проблем? ой ли )))

заход всегда снаружи с земли в стену снаружи делается - других вариантов нет у них, хотя по нормам есть, но попробуй поспорить..

 

Ещё раз... коли про УШП... как правильно делается, а то опять зоотехники и таксисты учат строить:

 

Технический надзор + Авторский надзор на Объекте = решение проблемы

За бетоном нужно правильно "ухаживать", иначе можно получить раз в 5 меньшую прочность.

При твердении БСТ (БСГ) за контрольные точки принято считать при t°=20°с:

3 сутки – прочность на сжатие 50%
7 сутки – прочность на сжатие 75%
28 сутки – прочность на сжатие 90-100%

Тут ещё вопрос через какое время фундамент даст усадку. Но это уже подскажут специалисты, а они тут кстати есть, очень интересно в других темах отписывались.

 

Я написал какие заложил, и не в коем мере не говорил что нужны именно такие гофрированные трубы. Каждый делает по своему.
И да, без проблем!!! Труба снаружи гофрированная, а изнутри гладкостенная. И закладывал в фундамент плавной дугой.

 

А фундамент должен давать усадку?

 

У меня такой. 320 кв, 2,5 этажа, почва глина/суглинок, 12 лет все ок. Фундамент делали в сентябре,1 этаж в октябре если не ошибаюсь.

 

Если мне не изменяет память, то да, но тут от грунтов зависит. Вроде бы так, но с института много времени прошло + не практикую в ПГСе, потому пусть специалисты меня поправят.

 

оппа новые вводные.. а выше была фраза что исключительно "гофрированные"

Вот так обычно и идёт разговор глухого со слепым на инетах, каждый думает о своём и "нет времени" видимо сразу написать точную информацию

 

Фундамент может давать осадку (те тонуть в грунте под своим весом и нагрузкой), а бетон в фундаменте при твердении может дать усадку (те потерять какое-то кол-во своего объема).

С первым вопросы к проектировщику, а по второму - к прорабу)

 

укладка водонесущих коммуникаций под плитой - грубейшая ошибка
ко всем коммуникациям должен быть доступ для обслуживания и ремонта

 

поверхностное понимание работы свайного фундамента

 

нет абсолютно надежного универсального фундамента,
для каждого объекта это индивидуальное решение
которое зависит от нагрузок, климатических условий
и несущей способности грунта под зданием

 

всё зависит от подробности проекта, если "до гвоздя" то и полгода может уйти

 

у Геннадия жестокая аллергия на архитекторов, пробовал, не лечится ...

PS Геннадий, без обид, просто констатация. ничего личного.

 

Автору темы и всем советчикам из темы: если у вас нет хотя бы 15 летнего опыта проектирования/строительства фундаментов, то лучше не гадать/не советовать/не "выбирать"/не делать глупостей.
Варианта в вашем случае два:
- вариант1. потратите дохера лишних денег на фундамент, даже не осознав это. И никогда об этом не узнаете. Но дом стоять будет.
- вариант2. получите кучу проблем при эксплуатации дома.
Обратитесь к компетентным спциалистам и Вам всё сделают. В теме воцарился такой мрак, что даже не хочется комментировать ))

 

Согласен

 

Да. Объясняю...
Архитекторы - это художники. "Я так вижу".
Но ооочень любят из себя строить всезнаек и лезут туда, где начинается ответственность инженера-конструктора, ну просто хлебом не корми, дай поумничать. То есть человека, который выполняет техническую часть. Вот эти самые изучения грунтов, расчёт конструкций, задание конечных размеров. То есть архитектору покажется что стена должна быть 300 мм, конструктор вполне может сказать, что по расчётам хватит и 220. Инженеры-конструкторы как раз выполняют всю ту работу, которая обыкновенному представителю электората не понятна.
Потому всем кажется, что всё делает архитектор.
Ещё раз - архитектор рисует кружочки, квадратики и раскрашивает их гуашью.. работает как раз лично с заказчиком. Потому его и "знают". Делает красоту (в зависимости от личного развития конечно).
Разработка технологий - тоже инженер-конструктор.

Поэтому не стоит тут умничать, нужна геология и сколько арматуры надо... ваша работа - мольберт и гуашь. А ещё эклеры под кофе с заказчиком.. улыбчивое лицо (даже если утром мама умерла). От него зависит примет ли заказчик доводы и эскизы будущего проекта, то есть заключит ли договор на всё проектирование и сопровождение для всей конторы которая выдаёт полный пакет чертежей.

P.S. тоже ничего личного.

 

У меня 30 лет (с учётом учёбы) - достаточно? Почему 15, а не 16, а может 12?

 

именно это я и имел ввиду ...

 

ГИПы это люди которые обламывают "крылья" ГАПам Это мне как-то знакомая ПГСница сказала.

 

собственно, это следствие политики государства в принципе с давних времен
ГИП он руководствуется исключительно нормативными документами
и ему творческие изыски только помеха в бизнесе или выполнении плана
и ему чем проще, примитивнее то и лучше, а самое то - привязать типовой проект
ГАП кроме нормативной базы имеет еще и творческие амбиции,
а это уже проявление личности, свободы мышления
чего в нашем государстве не приветствуется



Вася Ложкин

 

Все кому государство чем-то мешает уже мобилизованы в велосипедные войска или по тапкам ударили из РФ. Все в поисках хорошего государства - можете к ним присоединиться, потом напишете, где ж дали проявить личность.
А у нас если вовремя кисточку не отберёшь, то такое нарисуют.. хотя в большинстве конечно, что не рисуют, всё - ж..а получается.

 

Чем плох Пеноплекс на фасад, дорого?

 

Закрытой ячеистой структурой
Паронепроницаем он.

 

А что правильно использовать под штукатурку тогда, роквул?