Подскажите, за сколько ад этот продать можно?

Что неликвид полный

 

конечно, как минимум стоимость земли стоит))), я бы отталкивалась от средней стоимости объектов рядом. Если хочется продать дороже и в этой локации это в принципе реально, то лучше пригласить архитектора, чтобы осовременить всю эту эпидесию минимальными вложениями, при условии отсутствия траблов в конструкции дома.

 

По этой теме лучше у Шустова проконсультироваться.

 

дизайном видимо тоже сам занимался, снаружи дом комсомола, внутри кухаркины сны)

 

В целом понятно, что ничего полезного местные "эксперты" не посоветуют, кроме мусора в виде глупых комментариев, которые к продаже никак не относятся. Рекомендую продавцу пообщаться с риэлторами на местности и спокойно продать объект. Я так понимаю, что большинство тут присутствующих отказались от наследства, если бы такой объект им достался или подали за 1 рубль.

 

Ты бы за сколько продавал такой объект?

 

да ладно тебе, не нагнетай, ТС понимает что юмор здесь тоже уместен. Потом сейчас реально для такого жилья есть варианты, целый бизнес есть по прокачке таких домов до более ни менее современного понимания о хорошем. Видела пару проектов с до и после, впечатляет.

 

за 3,5-4,0 может уйти, мне кажется.

 

В регионе чуваки занимаются

https://kvartirkin-hotel.ru/building

 

это про другое

 

у этих объектов другие проблемы... основная проблема - отсутствие денег у тех, кто является целевой аудиторией на подобный объект. Причем не только на покупку, но и на последующее содержание, включая отопление. А у кого есть деньги, тот такой объект не купит. То есть надо искать лохов... А это специфическое умение.

Вот скажем как выше сказали - продать за 3-4 ляма, то есть за цену авто. А зачем покупать за 3-4 ляма такой объект? Под бизнес наверное... а на землю там какое разрешение?

 

ну тогда продавать за сколько купят

 

Слав, фотки не очень.
Не хватает чего то.
Подумал, мож если твои фокусы два снаружи сфоткать типа припаркованны, то картина станет более гармоничной )

ЗЫ. Удачи )

 

Во! золотые слова...

 

спроси у Пугачевой, она в грязях продает

 

еще окон нарезать бы в пол
стеклить не обязательно

 

и памятника во дворе не хватает

феликсу

 

Спроси у галкина, он в грязях продаёт)

 

А можно посмотреть аналоги за 3-4 ляма?

 

Вообще какой смысл спрашивать тут совета у тех, кто не имеет опыта продажи таких объектов и пишет тут свои догадки и домыслы, которые никакой ценности не представляют, когда проще проконсультироваться с риэлторами, которые имеют опыт продажи аналогичных объектов в том районе.

 

локация на любителя, окружение на троечку, коммуникации «на участке», планировка жесть, ремонт на выброс. Это в пассиве. Что в активе? Нормальная дорога и участок? Человек у которого есть хотя бы 20-25 на домовладение такое не купит. А тот у кто 5-10 не осилит. Кейс Шустова прямо тут. Пытаться продавать можно за сколько угодно. Если и купит кто - то только сосед которому «очень надо» ну или большая семья кавказцев или циган. Они в таком любят жить.

 

ты сравниваешь со своими объектами со схожими характеристиками но у тебя локация другая там хотя бы спрос на землю стабильный есть.

 

Слав, там точно газа нет?





И надо в мфц заявление подать на изменение ВРИ участка на ижс, все соответствует, а ипотечникам проще станет

 

Он еще и с сервитутом?)

 

Естессно, газ же есть)) но возможно не в доме))

 

Пришёл Бац и всё превратил в занудство))