Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Баркли плаза например.

 

не важно, что я имел ввиду, важно как это работает на приличном доходе

беда страны в том, что тут массово где-то разом украли денег и на всю котлету в недвигу зашли, а никто нормальный так не живет

 

Другие точки сбережения люди не видят
Ладно квартиры, телевизоры и машины скупали при росте курса

 

«мне этот мир давно абсолютно понятен, все что я в нет ищу - покоя, гармонии и слияния с бесконечным вечным» (с)

 

Именно так, Ф только прикидывается пуськой на камеру, следуя завету чем шире улыбка - тем больше денег

Туже Ebony (and co) доску она упоминает, потому что это самая лучшая доска, покупка которой оправдана? Да нет конечно, потому что там цена отбитая и 40% отката в ней сидит. На языке архитекторов это называется «комфортные условия работы с дизайнерами»

 

Ты в этом имеешь большой опыт! Без шуток!)
Начало общения с такими архитекторами можно начинать со слов, а комплектацией я сам заниматься буду, тогда все сразу становиться на свои места

 

она так не работает)

 

Так не только она не работает, так многие не хотят работать)))
Потому найти приличного архитектора/дизайнера хлопотное дело

 

ну ту вещь в себе
хороший архитектор=достаточно работы=можно выдвигать условия как готов работать
по сути как в любом бизнесе
делать меньше и зарабатывать больше главный стимул в работе)))

 

Официально, она и некоторые другие имена заявляют, что работают только со своими поставщиками и подрядчиками. Однако если ты такой сладкий придешь с улицы и скажешь, хочу 2000 метров в Садах, вас посоветовали, но комплектовать буду сам, я не верю, что они откажутся от заказа. Будет иначе, тебя засадят в стройку по самые гланды, когда начнется комплектовка, людей с твоей стороны будут унижать, требовать от них невозможное, высказывать недовольство и играть с тобой в улыбки, чтобы ты стал хорошим мальчиком и брал где скажут, если до тебя не дойдет, то начнется шантаж, мол либо мы, либо отказываемся от стройки и строй дальше сам, потому что ты испортишь этот гениальный проект своими колхозниками! Под таким соусом.

Кейс свежий и реальный, все же думают, что самые умные и с ними так не будет, но попадают все одинаково.

 

Норму прибыли надо увеличивать ))))
Хз, сейчас углубляясь в каждое решение по инжинирии дома, понимаю что далеко не всегда берутся оптимальные решения для заказчика, а делается как выгоднее/проще проектанту/архитектору.
Вникать в каждую деталь конечно такое себе, но иначе плюс 30-50 процентов к стоимости))

 

я уже говорил как надо - запрашиваешь пару смет прошлых объектов, добавляешь 20%, просишь тебе все сразу посчитать, платишь и уходишь. Бороться с ними человеку не ставящему своей целью стройку это ссать против ветра и портить себе жизнь, проще найти того, кто прайсит в комфортных тебе рамках.

все остальное для тех, кто готов сам ежедневно заниматься и погружаться в стройку с головой

 

кореш так делает
7е метр получается)))

 

это пока)) потом может и подрасти))
у меня товарищ тоже не верит моим ценам, говорит сейчас реально только за 10 евро метр построить прилично, ну хз сколько из этого пойдет на прокорм смежников))))

 

ну комплектацию нужно включать на этапе 3Д картинок, что бы понимать под что рабочку рисовать. Потом приколото смотреть на авторский и тех надзор от разных сторон, ну и строитель от третей, правда были кейсы когда успевали спеться гады

попадают все и всегда, ибо нехер строить)) вопрос в размере и качестве этого попадоса

 

Про норму прибыли - это твой посыл строителям?
Как и тезис @Dimon206 "делать меньше и зарабатывать больше"
Похоже, они к вам прислушиваются, но вас это расстраивает ))

 

Часто клиент говорит "А чо так дорого, давайте возьмем аналог", а потом удивляется, что получилось "немного не то", что было на картинке. Сколько исполнитель при этом прикручивает - вопрос открытый, но с этим надо либо смириться, либо не ввязываться

 

потому комплектация должна быть в момент картинок и клиент должен понимать сколько это стоит в момент рисования картинок, но вам про это не расскажут))))

 

тут только с опытом приходит понимание, на чем стоит и можно сэкономить, а на чем точно не надо

 

Ну ты же понимаешь, что многим людям старой формации интереснее взять проект целиком, "от" и "до", при наличии понимания, что клиент денежный и будет платить.
Это поколение снежинок может наваять тебе проект, скинуть материалы после получения оплаты и забыть о твоем существовании, потому что им так комфортнее, чем ради бабок в какие-то терки вступать

 

я понимаю, что этот рынок застрял в дремучих 90-2000-х и там пытаются не сделать продукт, а заработать, всеми способами.
никто не даст тебе сразу картинки жизни, а за знания придется платить)))

 

Ну как бы люди везде плюс-минус одинаковые, не гнушаются взять денег с тех, кто не знает, как самому сделать то же самое, но подешевле. Как собственно и халявщиков тоже везде хватает, кто на чужом ресурсе хочет себе все вопросы по быстрому порешать.
Это вечная история

 

блин, ты сейчас прям мою сферу описал)))) процесс видеопроизводства все-таки очень схож со стройкой)))))

 

Это описание с какой стороны? ))
Вы точно так же выкручиваете гениталии заказчику - "снимать надо только при дневном свете на Карибах. Вы в принципе, если вам дорого, можете снять осветительный павильон с зеленым экраном - я вам скажу, где есть подходящий. А если нет, то вот вам черновые записи, может сами монтировать"? ))

 

прайс может быть любой, с нормальными можно договориться на берегу, я сам так делаю) просто нужно постоянно искать достаточно опытных, но начинающих и голодных, а не прожженых и матерых

 

товарища не Вадим зовут?)

 

большая стройка это постоянная череда чертежей всего на свете, которые тебе никто не отдаст и делать не будет, если ты упрешься рогом и решишь комплектоваться сам, раз, два потерпят, потом пошлют

сделать самому можно, имея опыт и хороших строителей сделать не хуже, но нужно именно жить стройкой

 

приходит например оператор постановщик и втюхивает свою технику и своего гафера (осветителя), а ты понимаешь что там в три конца смета, но если дашь своих, то хрен чего снимут найдя миллион причин)

это просто как пример, все обычно глобальнее и сложнее) но суть такая же)

 

Недорого
Это же только работы? без материалов )))))

 

только проект)