Продано…Два пентхауса на побережье Средиземного моря

Доброго времени суток. Не вижу смысла и не хочу влезать в полемику с некоторыми нашими соконфетниками, но, как зная только в общих чертах какой объект я продаю, можно утверждать, что это плюс 30% к рынку?!

скажу кратко, все подобные пентхаусы у застройщика уже проданы, но есть квартира в 2 раза меньшей площади , которая находится прямо под моей , только несколькими этажами ниже и имеет соответственно много хуже видовые характеристики и не имеет тех допов, которые я вложил в эту квартиру ( там кухня только по нынешнему курсу дороже обычной от застройщика где то на 4000 $, плюс много что ещё). Так вот эта квартира стоит около 76 % от моей цены. Если посчитать за 1 кВ м, то мой пентхаус продаётся примерно в 1,5 раза дешевле за 1 кВ. метр. Насчёт, что дорого 250000 € для немцев. Только вчера встретил немку соседку, которая купила такой же пентхаус с личным бассейном , как я сейчас живу и решил не продавать ( а он точно прилично дороже 250000 €). Она ОЧЕНЬ довольна покупкой , недавно купила ещё садовый дуплекс в комплексе неподалёку ( цену точную не знаю, но точно не менее 250 000€). И говорит, что по сравнению с Германией здесь цены просто подарок. Ещё один пент недавно купил немец за более чем 300000 €. Безусловно сейчас , в связи с определенными известными всем обстоятельствами, россияне на первом месте среди всех иностранцев по покупке здесь недвижимости.

Но как мы прояснили недавно в другой ветке на этом форуме ни в Испании ( там соконфетников сказали подобный пент будет стоить минимум около ляма евро), ни в остальных странах на побережье Средиземного моря, наверно только не считая Северного Кипра ( но там очень мало комплексов с зимним бассейном ) не купишь пент за скажем 250000 € в новом комплексе под 200 квадратов, с панорамными видами, с огромной площадью остекления в пол, в комплексе с такой _богатой ЗИМНЕЙ инфраструктурой_ : зимним бассейном на соли, хамамом, сауной, Римской паровой, фитнесом, детской игровой и тд и тп …и потом платить за пользование всем этим удовольствием всего лишь 50—70 евро в месяц. И это в месте где 300 солнечных дней в году и в 15 минутах ходьбы от Средиземного моря. И не думаю, что она упадёт в цене ( только, если пойдёт общемировая тенденция падения цен на недвижимость… но и в этом случае думаю здесь упадёт меньше, нежели в большинстве доступных нашим соотечественникам мест). Но опять же это будущее , никто точно не знает как оно развернётся. Вот в Ковид вначале многие считали, что все рухнет, а пошли иксы в плюс. Вообщем, не хотел, но немного втянулся в обсуждения, так как инфа представленная некоторыми соконфетниками не совсем соответствует действительности. Далее дискутировать не намерен, ибо предпочитаю пойти поплавать в море…всем хорошего настроения

 

Вот поэтому и не хотел влезать в обсуждения, ибо … умные поймут что тут не дописано
И кстати про другие лоты я вообще ничего не говорил, а слово гавно не в моем лексиконе
Кстати учите мат часть … в Иране цены совсем не дармовые…все , ушёл , плавать, ветку смотреть не буду какое то время, ибо токсики и тролли не интересны…всем кому действительно интересно — пишите в личку … ну, а тем, кому нечем заняться — можете поупражняться в ментально — эпистолярной мастурбации

 

Не появится, ибо, как уже писал выше, не вижу смысла тратить своё время на троллей, праздношатающихся, «специалистов в турецкой недвижимости» и токсиков. А кто действительно заинтересован, всегда найдет время связаться в личке и продолжить общение в телеге

 

приятно видеть, что среди сообщений троллей и токсиков есть и от нормальных людей, пусть даже имеющих другую точку зрения, но выражающую ее интеллигентно и с уважением)
Сложно не согласиться, что, если есть свободные деньги, то гражданство безусловно надежнее, нежели ВНЖ ( хотя я не думаю, что они когда — либо отменят _уже выданные ВНЖ по собственности_ , а не по аренде, по крайней мере такого не было ещё никогда в прошлом). Насчёт Анкары точно не соглашусь, насчёт Стамбула — тут уж на вкус и цвет. По мне там климат хуже, все же Средиземноморский предпочтительней Черноморского. И цены там выше на сопоставимую по уровню недвижимость, особенно в центре.

 

Что ж, Эрдоган выиграл. Причём и парламент тоже. Теперь очевидно, что ничего из того, что обещала оппозиция не воплотится. Как минимум в течении 5 ближайших лет, а скорей всего он перепишет конституцию под себя и станет «вечным» ( пока жив естественно. Но опять же, сейчас вообще сложно что то точно предсказать, что будет где либо через 5 лет. Из—за неопределённости выборов, с начала года на рынке был штиль ( цены тоже заморозились). Впереди летний сезон, плюс есть вероятность реализация отложенного спроса. Думаю, что , если цены не упали в штиль, то далее в этом году они как минимум останутся прежними, но скорей всего будет небольшой рост. Поэтому апну тему. Пентхаус, как уже писал выше с множеством допов и по более, чем адекватной цене ( значительно ниже, чем подобное же у застройщика без всяких допов). И напоминаю, что из—за огромного количество троллей и токсиков — все подробности с удовольствием представлю в телеге. Сейчас наверно опять вылезут говнопыхатели , но это специфика бмвкклаба хотя есть и реальные, разумные соконфетники, которые не пишут никаких говноотзывов… вот для них и есть данная информация
Заранее всем спасибо за понимание и хорошего Всем дня